离婚房屋分割协议书怎么写？

滁州律师网 www.cz148.net

  对于大部分家庭而言，房屋是最主要的财产之一，夫妻双方离婚后，应该在处理财产分割的时候妥善解决好房屋所有权的问题。经双方协商，达成一致意见的话，应该签署一份离婚房屋分割协议书，明确各种注意事项。那么离婚房屋分割协议书怎么写？我们通过一篇范文了解下吧。
  一、离婚房屋分割协议书怎么写？

  离婚房屋分割协议书

  男方：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份证号女方：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份证号协议双方已于__年__月__日在__市__达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割问题达成协议如下：1、登记在男、女双方名下坐落于__市__路__小区__号__层__室的房产，离婚后属于__方的共有份额归__方所有。2、双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由__方继续承担清偿责任。3、本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、法律责任。男方：女方：年__月__日
  二、离婚房产应该如何分割？
  夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。通过上面这则范文，您应该多少知道了离婚房屋分割协议书怎么写。在房屋分割协议书中，要写清房屋情况、房屋归属、房贷分配等。如果双方都不主张所有权，则应该将房屋卖掉，再协商房款的分割。一方主张房屋所有权的，应该在协议书中写清对离婚一方的补偿款。

·一、房屋没有使用是否买卖不破租赁?
一、房屋没有使用是否买卖不破租赁? 在房子没有使用的情况下也有可能构成买卖不破租赁，房屋没有使用和买卖不破租赁之间是没有关系的，“买卖不破租赁”的要式条件第一、租赁合同已成立并生效(现实生活中主要从租赁合同是否办理登记、备案等方面判断); 第二、租赁物已交付承租人(现实生...

·限价商品房可以买卖吗
限价商品房可以买卖吗,能否买卖限价商品房一、限价商品房可以买卖吗我国规定目前限价商品房是可以卖的，但是要满足一定的条件。 1、购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，...

·继承法规定公产房能否遗嘱一、继承法规定公产房能否遗嘱?
继承法规定公产房能否遗嘱一、继承法规定公产房能否遗嘱? 根据法律规定公产房不能立遗嘱，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证。遗嘱无效的九种情形： (一)遗嘱人不具有完全行为能力《继承法》第22条规定“...

·新婚姻法关于房产存款怎么分割
虽然说在婚姻关系当中，金钱不应该是放在第一位的。但是说句实话，在生活当中像存款房产这样的重要财产，也是夫妻双方在生活过程当中一辈子都需要奋斗的目标。婚姻关系正常存续期间，肯定夫妻双方的目的都是一样的。如果离婚的话，就会针对房产存款等进行分割的。下面我们就为您介绍一下新婚姻法关于房...

·进行现房抵押需要什么材料
就房产抵押来看，可以具体分为现房抵押与期房抵押，这两种情况下的房产抵押是不同的。具体包括在抵押的手续、所需要的材料等方面的差异。今天，我们就一起来了解一下，现房抵押和期房抵押分别需要什么材料吧。一、现房抵押需要提交什么材料借款人需提供的材料有：身份证、户口本;个人收入...

·房产合同违约金上限是多少？
房产合同违约金上限是多少？在中国老百姓生活日渐富裕的今天，越来越多的人名下拥有一套甚至更多的房产。同时也意味着房产合同纠纷也会相应的日渐增多。在购房者一方和售房者一方签订房产合同后，其中房产违约金是约束双方的重要的一环，那么房产合同违约金上限又是多少呢?的我们将从以下三个方面为您...

·在房管局备案的房子怎么变更合同？
在房管局备案的房子怎么变更合同？一、在房管局备案的房子怎么变更合同商品房备案合同，是可以更改的，但要满足相应的条件。根据《商品房买卖合同登记备案注销和变更的工作程序》第二条具体要求： 1、更改买受人(含减少或增加买受人)和更改房号需注销合同登记备案，更改合同其它内容需申请变更...

·拒绝收房的正当理由有哪些
拒绝收房的正当理由有哪些1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的;2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的;3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的;4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的;5...

·一、房子共同财产怎么离婚时分配？
一、房子共同财产怎么离婚时分配？共同的房子一般是作平均分割； (一)房产作为共同财产，对所有权无争议的处理情况 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一...

·佛山市房屋租赁合同备案的注意事项
说到房屋租赁合同备案，相信您都会有所耳闻吧，这是一种比较有效的管理合同的制度，但是各个地区是有一定的差距的。那么，佛山市房屋租赁合同备案的注意事项有哪些呢?房屋租赁合同必须登记备案才能生效吗?下面，我们会为您带来相关知识的介绍。一、佛山市房屋租赁合同备案注意事项 1、出租房...

·二手房交易“过五关”放心购房

1。定价关

二手房买卖最关键的环节就是房屋价格的评估，对于经验不足的业主来说，价格定高了难以找到买主，定低了又会使自己蒙受经济损失。

建议：将房子委托给有资信的中介公司，然后通过市场比较法、收益法、成本法等为客户的房子做出较为公正的评估。较...