工程质保金可以扣的方式是什么?

滁州律师网 www.cz148.net

  工程质保金可以扣的方式是什么工程质保金是出于对工程质量安全的担保而设置的，一旦工程的质量出现什么问题就可以扣押质保金，要求施工方从新修缮直至符合质量要求，或者是直接将工程质保金作为质量问题的赔偿金。那么工程质保金可以扣的方式都有哪些呢 。一、工程质保金可以扣的方式在建设工程承包合同中约定的“质保金”，有两种不同的含义：其一是指质量保修金，其二是指质量保证金。质量保修金，是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题，需要进行修理时，用于支付修理费用的资金。质量保证金，是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。“质保金”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督，同时要接受质量保证金的监督。如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则，则需要扣除其相应的质保金作为处罚。最常用的方式，就是最后工程结算的时候，按照结算价和约定的质保金比例，计算质保金金额，在最后一次付款的时候扣除质保金之后付清别的款项再就是按照合同约定每次付款的时候，在应付款金额乘以质保金比例的金额扣除不支付，也就是每次付款都扣除相应的质保金比例第三种，在工程开始或者结束的时候，在工程款之外，单独收取质保金。《民法典》（2021.1.1生效）第七百八十八条 【建设工程合同定义和种类】建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。二、质保金的功能项目工程保修金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。所以，工程质保金可以扣的方式主要就是上面的三种。一旦工程质量出现问题就可以按照上述的方式将质保金扣留。在工程质量重新达标后再按照合同的规定决定是否将工程质保金归还给工程的施工方，还是直接作为赔偿金赔偿给相应的用户。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
  
  
  

·单位不按规定发工资要怎么办
      不得不说近年来单位不按规定发工资的情况是时有发生的，而这里的不按规定，就包括了不按照国家的规定和不按照单位内部的规定。无论是在哪种情况下其实都对劳动者的利益造成了损害，但不少劳动者面临这样的情况却不知道该怎么办。下面我们就来为您解答这个问题吧。 一、单位不按规定发工资要怎么...

·劳动关系当中存在一种托管劳动关系的说法
      劳动关系当中存在一种托管劳动关系的说法，关于这种说法很多人都感到陌生，到底什么叫做托管劳动关系呢，托管劳动关系归不归劳动法来管呢，劳动关系托管管辖权应当如何去证明呢，以下是我们为您整理出来的相关资料，希望能够帮助到您。 托管企业劳动关系应该如何证明? 1、用人单位招用劳动者未...

·公司可以擅自变更劳动合同吗？
      公司可以擅自变更劳动合同吗劳动合同的变更，是指劳动合同生效以后，未履行完毕之前，劳动关系双方当事人就已订立的劳动合同的部分条款达成修改、补充或者废止协定的法律行为。劳动合同一经订立就具有法律效力，双方当事人必须全面履行劳动合同所规定的义务。但在实践中，当事人在订立合同时，有时不可...

·职工被辞退后是否可以要经济补偿
      职工被辞退后是否可以要经济补偿 现实生活中，一些用人单位了单位的经济利益会选择辞退一些员工，也就是所谓的经济性裁员。员工被无故辞退，其合法权益必然会遭到损害。从法律的角度来看，职工被辞退后是否可以要经济补偿?如果能，员工被辞退后如何索赔维权呢?本文将一一为你解答这两个问题。 ...

·一、试用期被辞退违约赔偿一般是多少钱？
      一、试用期被辞退违约赔偿一般是多少钱？ 试用期被辞退违约赔一般是五十万元左右，试用期辞退经济补偿情形需要结合实际情形分析，如果试用期辞退劳动者，有《劳动合同法》第38条，第42 条规定的情形时，劳动者可以要求经济补偿，除此之外用人单位试用期辞退劳动者的均不能要求经济补偿。 ...

·诉求加班工资需要哪些证据？
      诉求加班工资需要哪些证据？ 一、诉求加班工资需要哪些证据? 1、首先提醒劳动者的是，如要加班，一定先要充分理解单位的加班制度，另外，保存好加班的证据。 鉴于最高人民法院的《关于民事诉讼证据的若干规定》中规定了劳动争议中的某些情况是由用人单位承担举证责任的，有些劳动者理解成劳...

·加班工资算缴纳社保的基数吗？
      加班工资算缴纳社保的基数吗?加班工资不算缴纳社保的基数，因为根据我们国家的劳动法当中，《劳动法》72条规定用人单位是和劳动者必须要依法参加社会保险的，而双方参加的社会保险的基数是根据月工资的来进行一个计算的，并不包括加班工资。《劳动法》第七十二条规定：“用人单位和劳动者必须依法参...

·工伤伤残等级的司法鉴定手续是怎样的？
      在实践中，会发生职工与用人单位因工伤事故而导致的纠纷。法院在处理此类案件时，可能会要由员工作一个工伤伤残等级司法鉴定，以明确受伤职工的受伤情况，并确认赔偿金额。那工伤伤残等级的司法鉴定手续是怎样的?我们在下文中整理了相关内容，欢迎阅读了解。 根据《司法鉴定程序通则(试行)》规定...

·劳动争议仲裁证据清单的内容有哪些
      劳动争议仲裁证据清单的内容有哪些 劳动者对劳动合同存在纠纷的，可以通过劳动争议仲裁委员会来对争议进行仲裁，在仲裁过程中，需要当事人提供有效的劳动争议仲裁证据清单来支持自己的观点。接下来我们就来简单对劳动争议仲裁证据清单的内容做一说明，希望可以帮助到你。 一、劳动争议仲裁举证规...

·深圳工伤残疾赔偿金的标准是什么？
      深圳工伤残疾赔偿金的标准是什么?《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十五条规定，残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，...

·员工拒绝签订劳动合同,公司还要赔偿吗?
      法律规定，如果用人单位不与劳动者签订劳动合同，就要支付劳动者二倍工资，很多劳动者就利用这个规定，故意不与用人单位签订劳动合同，那么，如果是员工拒绝签订合同，公司还要进行赔偿吗?这个问题，我们在下文进行了解答，供您阅读。 一、员工拒绝签订劳动合同，公司还要赔偿吗 《劳动合同实施...