房价高一直是中国工薪阶层面临的巨大问题 ，这也导致许多人选择

滁州律师网 www.cz148.net

  房价高一直是中国工薪阶层面临的巨大问题 ，这也导致许多人选择另一种方式，租房，这种方式一方面促进了经济的发展，另一方面也缓解了城市中的中产阶级的窘境，租房产业也因此不断发展，尤其是在发达的大城市中，这种情况更加普遍，租房必然涉及经济利益，比如房租定金的缴纳，那么房租租赁定金能退吗？根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保;债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金;租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。我们还要区分定金与订金的区别：1、定金是法律上的一个专业术语，依据《中华人民共和国担保法》第八十九条等法律规定，在房屋买卖中的定金，是指买卖双方为担保房屋交易的履行，由买受方交付给出卖方的担保资金，并在实际交付时发生法律效力。如果定金交付后，买受方发生违约，则其交付的定金将不予返还;而如果出卖方发生违约，则应当双倍返还已交付的定金，这就是所谓的定金罚则。定金是一种担保形式，目的是保障相应债务的履行。2、订金并不是很严格的法律概念，通常是指买卖双方在具有交易意向后，为表示诚意，由买受方交付给出卖方的一笔款项。因为订金不是法律上的概念，即便订金交付后，也不发生类似定金罚则的后果。根据《合同法》及相关的规定，如果收据上是“订金”而不是“定金”，是可以索回的，租客可以通过法律渠道进行维权。《合同法》第一百一十五条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。现在都讲求一个信用，如果违约的话，要承担相应的责任，并对对方的损失进行赔偿，在房租租赁关系中也是一样，租房者如果不想再租房了，那么房东就要面临没有人租房的风险，对于这种可预知的风险，租房者的定金就是一种违约的惩罚，也是对房东风险的补偿，所以一般情况下。
  
  
  

·工程质保金的支付后应当何时返还？
      工程质保金的支付后应当何时返还？ 在发包方与承包方签订承包合同时约定质保金的情形是较为常见的，为了使工程只来能够得到保证，也为了使各方的利益得到保障，故而国家相关部门颁发了预留质保金的相关规定，规定法律规范，工程质保金的支付后应当何时返还? 一、工程质量保证金新规 1、首...

·劳动合同第五十条
      劳动合同第五十条 《中华人民共和国劳动合同法》第五十条规定：“用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工...

·公司收到员工醉酒驾驶通告可以辞退吗
      公司收到员工醉酒驾驶通告可以辞退吗 一、公司收到员工醉酒驾驶通告可以辞退吗? 员工构成醉驾的公司可以辞退，因为醉驾是要被追究刑事责任的。 《中华人民共和国劳动合同法》 第三十九条 【用人单位单方解除劳动合同(过失性辞退)】劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：...

·工伤有何待遇包括号奖金吗？
      工伤有何待遇包括号奖金吗 工伤工资福利待遇不变包括奖金，工伤保险条例第三十三条　职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员...

·被迫解除劳动关系补偿是怎样的
      在劳动者与用人单位双方协商一致的情况下，可以解除双方之间的劳动关系。然而现实中却有可能出现劳动者被迫解除劳动关系的情况，一般这都认为单位的行为构成违法，那就需要对劳动者做出补偿。究竟被迫解除劳动关系补偿是怎样的呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、被迫解除劳动关系补偿是怎样的 ...

·工伤认定不予受理的情形有哪些
      工伤认定不予受理的情形有哪些1、对于工伤认定未能提交充分资料，同时在行政机关发出补正通知书后规定时间内未能做出补正的，工伤认定机关理应不受理。2、对于工伤认定超过申请时效的，除特殊原因外(具体指劳动关系的确认、医疗尚未终结等)，工伤认定机关可以驳回申请，不予受理。3、伤者或者伤者...

·市政工程质量事故分类有哪几种
      市政工程质量事故分类有哪几种 一、市政工程质量事故分类有哪几种 1、按事故造成损失程度分级 (一)特别重大事故 是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤，或者1亿元以上直接经济损失的事故; (二)重大事故 是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以...

·建筑工程勘察合同示范文本的格式是怎样的
      建筑工程勘察合同示范文本的格式是怎样的 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 二、合同协议书 《示范文本》合同协议书共计12条，主要包括工程概况、勘察范围和阶段、技术要求及工作量、合同工期、质量标准、合同价款、合同文件构成...

·一、最高院关于工伤认定管辖地的规定是什么?
      一、最高院关于工伤认定管辖地的规定是什么?1、调整区、县人力社保行政部门工伤认定管辖。将现行的由用人单位座落地人力社保行政部门管辖调整为由用人单位登记注册地人力社保行政部门管辖。2、调整下放部分市管工伤认定单位。将原由市人力社保行政部门直接负责的全市二级以上公立医院、自来水集团、...

·工伤等级鉴定书和工伤认定程序是什么
      劳动者受伤的情形在我国经常发生，我国针对劳动者的权益，专门规定了劳动前置程序，也就是一旦发生劳动纠纷，必须要先进过仲裁的裁决之后才能进入诉讼，那么，劳动者一旦身体遭受了损伤，工伤等级鉴定书就变得特别重要，只有经过了工伤等级鉴定，才能清楚的知道伤者的实际伤情，接下来才能知道到底怎么...

·实习单位聘用实习生属于劳动关系吗
      许多大学的学生在大四一年会到各个用人单位实习，实习的目的以另一种方式学习，将课本上所学到的知识在实践中加以运用。许多实习单位会给实习生发放一定的报酬，那实习单位聘用实习生属于劳动关系吗?我们就这个问题为您提供了以下内容，希望对您有所帮助。一、实习单位聘用实习生属于劳动关系吗?我们...