19166418749 13865833017
律师团队
>>
  • 滁州律师章浩律师
  • 滁州律师王庆磊律师
  • 滁州律师沈培亮律师
  • 滁州律师章浩律师
业务范围
>> 
提供滁州市区、天长市、来安县、全椒县及周边地区专业法律服务,免费解答法律问题,处理婚姻家庭纠纷、房产纠纷、公司投资、经济合同、知识产权、刑事犯罪辩护等。
律师在线
>> 

擅长领域
>> 
 您的位置:首页 > 正文
 

无形资产土地使用权要交房产税吗?


滁州律师网 www.cz148.net


  无形资产土地使用权要交房产税吗?在我国,房屋是老百姓最重要的固定资产,我国很早就提出了房产税这个概念,其征收对象是房屋产权所有人,在具体计税办法上面,有从价征收和从相征收两种。关于房产税,我国已经在一些城市展开试点,那么无形资产土地使用权要交房产税吗?下面我们就给您具体讲解下。
  一、无形资产土地使用权要交房产税吗?
  
  按照《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》规定:对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
  二、房产税的征收对象是什么?
  房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。因此,上述产权所有人,经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称房产税的纳税人。
  三、从价计税如何计算?
  按照房产余值征税的,称为从价计征,房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定,既有利于各地区根据本地情况,因地制宜地确定计税余值,又有利于平衡各地税收负担,简化计算手续,提高征管效率。通过我们的介绍,您应该对无形资产土地使用权要交房产税吗这个问题有了初步了解。不管是用哪一种算法计算房产税,土地使用税作为无形资产,应该要计入房产原值的,在计算房产税的一并核算。目前房产税还在试点过程中,主要是针对房屋原值或者房租征收的。
  
  
  


·车祸报销误工费车主不赔偿怎么办
      车祸报销误工费车主不赔偿怎么办 一、车祸报销误工费车主不赔偿怎么办 肇事者不赔偿时,受害者可以先找保险公司进行赔偿,或者也可以申请道路交通事故社会救助基金来解决医疗费问题。也可以提起诉讼,让法院强制要求车祸肇事者进行赔偿。车祸肇事者应该赔偿的项目有:医疗费、误工费、护理费、交...


·很多时候发生交通事故都是因为肇事的一方存在交通违章行为,从而
      很多时候发生交通事故都是因为肇事的一方存在交通违章行为,从而导致事故的发生,若造成了严重的损害的话,则此时肇事者就有可能承担刑事责任了。在实际对交通事故进行处理的时候,不能忽略了对肇事车辆的处理。那究竟交通事故中怎么处理肇事车辆?详细内容请在下文中进行了解。 一、交通事故中怎么...


·法院拍卖车通知本人吗
      一般来说会通知车主。法院拍卖就是指司法拍卖,是指人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权。法院拍卖前应当通知当事人。《机动车登记规定》第二十一条:被人民法院、人民检察院和行政执法部门依法没收并拍卖,或者被仲裁机构依法仲裁...


·飙车出事故什么罪
      犯罪嫌疑人涉嫌交通肇事罪和危害公共安全罪会被提起诉讼,违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者致使公私财产遭受重大损失的,处3年以下有期徒刑或拘役;交通肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处3年以上7年以下有期徒刑;故意或者过失地实施危害不特定或多数人的生命、健...


·不管是交易新商品房还是进行二手房交易,由于需要办理登记备案,
      不管是交易新商品房还是进行二手房交易,由于需要办理登记备案,也要办理房屋的过户手续,这些过程中就会需要当事人交纳相应的税费。那具体而言,二手房交易要缴纳的税费都有哪些呢?针对这个问题,我们整理了相关资料,马上就来为你做详细解答。 一、二手房交易要缴纳的税费都有哪些 出售房龄不足5...


·交通肇事罪和危险驾驶罪有哪些不同
      现实中,交通肇事罪与危险驾驶罪都是由机动车驾驶者构成的犯罪,同时这两个罪名也都属于过失犯罪,这就让很多人不太能够分得清楚这两个罪名的。接下来,我们带来交通肇事罪和危险驾驶罪的不同点,帮助您了解相关内容。 1.表现形式有区别。 危险驾驶罪主要表现为两种形式:一是行为人违反道路交通...


·交通事故的正确处理流程
      交通事故的正确处理流程 1、打开车辆危险警告灯,也就是常说的双闪灯。并在车的正后方放置三角警示牌,放置距离城市道路为50-100米,高速公路为150-200米,防止二次事故的发生。 2、对事故现场进行拍照,拍照的时候一定要多角度拍摄,照片应当将双方的车牌、路面分道线拍摄清楚,...


·车船税时候交有规定的时间吗?
      车船税是购买车辆或是船舶后需要缴纳的税款,我国经济水平的增长可以明显看到各类私家车越来越多,有些省市限号限行也是由于汽车尾气污染,还有造成严重的交通拥堵,但车辆也是我们生活中必不可少的代步工具,凡是购买车辆的都必须缴纳车船税,车船税时候交有规定的时间吗?本站我们查阅了相关资料将有...


·一、交通事故调解协议怎么写?
      一、交通事故调解协议怎么写? 交通事故调解协议 甲方:_____ (肇事者),委托代理人:_____ 乙方:_____ (受害方),委托代理人:_____ _____年_____月_____日_____时左右,甲方驾驶_____号_____车,在_____________...


·一、工伤赔偿与交通事故赔偿竞合吗?
      一、工伤赔偿与交通事故赔偿竞合吗?可以竞合,由于交通事故引起的工伤,应当首先按照《道路交通事故处理办法》及有关规定处理。工伤保险待遇按照以下规定执行:(一)交通事故赔偿已给付了医疗费、丧葬费、护理费、残疾用具费、误工工资的,企业或者工伤保险经办机构不再支付相应待遇(交通事故赔偿的...


·精神损失费在交强险优先赔偿吗?
      交强险是一种交通保险,起全名是机动车交通事故责任强制险,顾名思义是在遇到交通事故的时候可以获得赔偿的保险项目之一,许多交通事故中发生伤害都活对受害者或者家人造成心里的伤害,您也都广泛了解到了精神损失费的概念,那么精神损失费在交强险优先赔偿吗? 精神损失费在交强险优先赔偿吗? 不是...


首 页 | 律师简介 | 服务领域 | 法律顾问 | 联系我们
Copyright © 1999-2022 滁州律师网 All rights reserved.
律师热线:19166418749 13865833017
13865833017
点击这里给滁州律师发消息


在线法律咨询