我国的建筑工程质保时间是多久

滁州律师网 www.cz148.net

  我国的建筑工程质保时间是多久除了一般的商品有最低保质期以外，您是否知道国家对于建筑工程也是有最低质保期的规定的。并且，理论上来说，工程完工以后，所有的分部工程其实在最低保修期内都不应该有什么质量问题的，如果质量出现了什么问题，是可以要求维护和赔偿的。下面我们就为您介绍一下我国的建筑工程质保时间是多久?
  一、我国的建筑工程质保时间是多久?
  建筑工程质量最低保修期限相关规定：《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
  二、 国家对工程质保金的规定
  《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第九条 缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。第十条 发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。我国的建筑工程管理条例当中对于建筑工程的质保时间都有详细的规定，质保时间根据工程的具体作用都是不一样的。一般性的防水工程的质保期是5年，装修工程的质保期最低应该是2年，还有一些其他的质保期都必须符合规定的最低使用年限。不然，质保金都会受到影响的。
  
  
  

·未生效劳动合同的解除条件有哪些？
       一、未生效劳动合同的解除条件有哪些？ 1、以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的无效。双方应当在订立劳动合同、拟定劳动合同条款时出于自愿，要遵守诚实信用原则。欺诈、胁迫手段或者乘人之危使劳动关系的一方违背了他们的真实意愿。 2...

·上下班时间自己摔骨折算工伤吗
      在对工伤事故的处理过程中，可能因为工伤职工想要多赔，单位想少赔，或者其他的一些原因而产生工伤事故纠纷。那么此时该如何来处理工伤事故纠纷呢?相信很多人对此都不太了解，接下来，律图小编将围绕这一问题为大家做简要分析，希望可以为您提供一些帮助。一、上下班时间自己摔骨折算工伤吗走路上下班...

·分部工程质量等级如何评定？
      随着社会的现代化建设，工程建设一直占据着重要的地位。施工过程中，工程质量都需要时刻强调。那么，工程标准是如何规定的呢?尤其是分部工程质量等级如何评定呢?下面我们收集和汇总了相关信息，供您参考!工程质量标准等级应按分部工程、单位工程、合同段、建设项目逐级进行评定，分部工程质量等级分...

·公司拖欠工资到哪投诉匿名
      公司拖欠工资到哪投诉匿名?1、劳动者可以到当地劳动监察投诉2、可以到当地人力资源和社会保障局内的劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求支付工资。《中华人民共和国劳动合同法》第八十五条规定，用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地...

·解除劳动合同经济补偿金支付时限是多久
      当用人单位与劳动者约定的或者法定的情形出现时，用人单位就可以与劳动者解除劳动合同。那么，解除劳动合同支付经济补偿吗?如果用人单位需支付经济补偿金，怎么解除劳动合同经济补偿金支付时限怎么算呢?我们一起在下文中进行具体了解。 一、解除劳动合同支付经济补偿吗 1、合意解除劳动合同的经济...

·协商解除劳动合同是什么意思
      协商解除劳动合同是什么意思 一、协商解除劳动合同是什么意思 劳动合同的解除，是指当事人双方提前终止劳动合同的法律效力，解除双方的权利义务关系。 劳动合同的变更：是指当事人双方对依法成立、尚未履行的劳动合同条款所作的修改或增减。 　二、解除劳动合同的种类 1、双方协商解除...

·建筑工程材料管理怎样进行？
      建筑工程材料管理怎样进行？ 一、材料的采购管理 1、确定采购计划 项目部依据项目合同、设计文件、项目管理实施规划和有关采购管理制度编制采购计划。采购计划包括采购工作范围、内容及管理要求；采购信息，包括产品或服务的数量、技术标准和质量要求；检验方式和标准；供应方资质审查要求；...

·劳动法辞退员工社保补偿吗？
      劳动法辞退员工社保补偿吗？ 一、劳动法辞退员工社保补偿吗? 辞退员工，社保并没有补偿的规定，根据《劳动合同法》第46条规定，用人单位按照上述第36条、第40条、第41条的规定解除劳动关系的，应当向劳动者支付经济补偿。第47条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支...

·土地使用权在建工程抵押是否是一起抵押的
      土地使用权在建工程抵押是否是一起抵押的一、土地使用权在建工程抵押是否是一起抵押的？地上建筑物是随土地走的，如果土地使用权已抵押，后续建的建筑也一并抵押了，不能再进行再抵押或处置了，否则无效。《民法典》（自2021年1月1日起实施）第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的...

·北京工伤鉴定书丢失怎么补办
      在生活当中对自己比较重要的一些证件，您一定要注意保存好。因为有些情况下如果丢失的话，补办起来会相当的麻烦。比如说像银行卡、身份证等这些一旦丢失了，对自己有可能都会造成一定的损失的。不过在下文当中我们要为您介绍的是，北京工伤鉴定书丢失怎么补办? 一、北京工伤鉴定书丢失怎么补办? ...

·单位克扣工资的法律责任有哪些
      单位在雇佣劳动者之后，应该按时足额发放员工工资，否则就有可能构成拖欠工作。而如果单位无故克扣员工的工资，根据法律中的规定就要承担相应的法律责任。具体来说，单位克扣工资的法律责任有哪些呢？请一起在下文中进行具体了解吧。 一、单位克扣工资的法律责任有哪些 《劳动法》第九十一条：“用...