我国的建筑工程质保时间是多久

滁州律师网 www.cz148.net

  我国的建筑工程质保时间是多久除了一般的商品有最低保质期以外，您是否知道国家对于建筑工程也是有最低质保期的规定的。并且，理论上来说，工程完工以后，所有的分部工程其实在最低保修期内都不应该有什么质量问题的，如果质量出现了什么问题，是可以要求维护和赔偿的。下面我们就为您介绍一下我国的建筑工程质保时间是多久?
  一、我国的建筑工程质保时间是多久?
  建筑工程质量最低保修期限相关规定：《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
  二、 国家对工程质保金的规定
  《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第九条 缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。第十条 发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。我国的建筑工程管理条例当中对于建筑工程的质保时间都有详细的规定，质保时间根据工程的具体作用都是不一样的。一般性的防水工程的质保期是5年，装修工程的质保期最低应该是2年，还有一些其他的质保期都必须符合规定的最低使用年限。不然，质保金都会受到影响的。
  
  
  

·劳务合同纠纷管辖法院怎样确定
      在当今这个社会，劳务合同纠纷案件越来越多，尤其是在经济比较发达的地方，这种事件层出不穷。但是很多人不知道去哪里进行诉讼。那么劳务合同纠纷管辖法院怎样确定呢?的我们来给你揭开这个问题的答案。 1、劳务合同纠纷的处理采用仲裁前置的处理程序，对仲裁结果不满意的，一方可以依法到法院起诉。...

·一、分公司可以与劳动者签订合同吗?
      一、分公司可以与劳动者签订合同吗?分公司可以与劳动者签订合同，《劳动合同法》规定的用人单位设立的分支机构，依法取得营业执照或者登记证书的，可以作为用人单位与劳动者订立劳动合同;未依法取得营业执照或者登记证书的，受用人单位委托可以与劳动者订立劳动合同。”。但是，由于分公司本身不具有...

·港口工程质量检验标准是怎样的
      港口工程质量检验标准是怎样的，法律是如何规定的？ 港口在社会经济发展过程中起着非常重要的作用，同时港口需要承受比更多的业务量，在一定程度上来说这也就要求港口建设工程的质量要非常的高，当然在我国港口的建设大部分都是政府工程，所以对于港口工程的质量一般法律上也都是有一定的规定的，那...

·劳动者被公司裁员怎么赔偿
      劳动者被公司裁员怎么赔偿 《中华人民共和国劳动合同法》第四十条第(三)规定：“劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。”《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条规定：“用人单位依照本法第四十条规定解...

·一，劳动合同岗位怎么写合适?
      一，劳动合同岗位怎么写合适? 劳动合同上必须载明具体的岗位。1、除了岗位，还应该约定明确的劳动合同期限、薪资待遇、签订双方的基本信息等，这些都是必备条款。2、劳动合同法第十七条，劳动合同应当具备以下条款：用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;劳动者的姓名、住址和居民身份...

·施工合同无效的情况下，产生停工窝工损失的承担
      关键是要正确界定损失与过错之间是否存在因果关系。无因果关系不应判定过错方承担赔偿责任。对于停工损失费的承担，必须先分清哪些损失是无效合同造成的，哪些损失与合同效力无关。对于因无效合同造成的损失，应当由造成合同无效的过错方承担。对于不是因无效合同造成的损失，基于诚信原则，应当由造成...

·劳动争议诉讼如何举证,怎么对劳动纠纷举证
      劳动争议诉讼如何举证,怎么对劳动纠纷举证诉讼过程中，当事人总会承担一定的举证责任，在劳动争议诉讼中也不例外。但在不同的诉讼中，当事人承担的举证责任是不同的。那么劳动争议诉讼如何举证呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、劳动争议诉讼如何举证 诉讼当事人应详细阅读法院送达的《民事...

·企业劳动关系怎么转入？
      关于企业劳动关系的转让我们知道，一般是先前劳动者与企业之间是存在劳动关系之后有解除了，由于劳动者又回到了企业工作，所以才需要企业劳动关系转让，国家法律有相关的规定，那么对于企业劳动关系怎么转入？下面我们将为您进行详细的解答。 企业转变劳动关系 劳动关系的转移主要包三大块：劳...

·晋江工伤鉴定到哪里鉴？
      员工在工作期间，难免会受到一些伤害，员工在工作期间因为工作的特殊性质，或者时一些意外的因素导致身体受到伤害的，应该被认定为工伤，并且用人单位发现之后应该及时送往医院治疗。并且应该携带相应的材料到相关的机构进行工伤认定。那么晋江工伤鉴定到哪里鉴? 一、晋江伤残鉴定在哪儿做 工伤...

·上海工伤员工主动离职可以获得哪些赔偿?
      上海工伤员工主动离职可以获得哪些赔偿? 工伤员工主动离职可以获得一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。 相关法律:《工伤保险条例》 第三十三条 职工因工作遭受事故伤害或...

·无固定期限劳动合同解除有哪些条件?
      无固定期限劳动合同解除有哪些条件?1、员工有犯罪行为，被追究违约责任的。2、员工严重违反公司规章制度。3、员工营私舞弊，给公司造成重大损失的。4、员工与其他公司建立劳动关系，对完成本单位工作造成严重影响，或者经单位通知后人不改正的。5、劳动者患病或非因公负伤，在法定医疗期满后不能...