工程质保金期限是如何规定的？

滁州律师网 www.cz148.net

  工程质保金期限是如何规定的？在建筑工程施工中，承包方会就工程质量对发包方给予一定的承诺，其具体表现就是建设工程质保金，在工程完工后的一段时间内，如果工程质量出现问题，承包方使用质保金对质量问题就行修正，那么，关于工程质保金期限有什么规定呢?下面我们就为您详细介绍。工程质保金期限是如何规定的建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的，缺陷责任期从实际通过竣(交)工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的，在承包人提交竣(交)工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定扣除保证金，并由承包人承担违约责任。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的一般损失赔偿责任。在建设工程质量保证金管理暂行办法中不仅对缺陷责任期的概念进行了阐述和界定，而且还对其期限做了描述。缺陷责任期就是指预留质保金的一个期限，具体期限由双方合同约定。根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》理解，缺陷责任期只是发包方预留质量保证金的一个期限有点不准确，缺陷责任期既然是工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定，根据建设工程质量终身制的理解应该比保修期的时间长，所以缺陷责任期与工程保修金的保留期限不便于实际操作和执行，如果缺陷发生在缺陷责任期内，对于承包人没有进行维修的行为，发包方是可以从质保金中扣除的;而如果缺陷发生在保修期内缺陷责任期外，那么对于承包商不维修的行为或许只能通过法律途径解决了。综上所述，关于工程质保金期限是由发包方和承包方协商确定并在施工合同中注明，一般的质保期为半年、一年或两年，当责任期内出现工程质量缺陷时，由承包人负责维修及相关费用，否则发包人可以扣除质保金，同时，承包人应负责一定的损失赔偿。以上就是我们整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
  
  
  

·没签劳动合同遭辞职怎么补偿
      首先，尽管用工单位未与劳动者签劳动合同，但是双方已经形成了事实劳务关系，双方仍须承担相应的责任和义务。其次没签劳动合同的情形主要包括：⒈用工单位故意拖延不签劳动合同。⒉劳动合同到期后用工单位不及时续订。⒊劳动者对劳动合同中的薪酬、工作安排等内容不满意而不愿签订或不续签劳动合同。《...

·公司解除劳动合同的可以理解为公司单方面的解除劳动合同
      公司解除劳动合同的可以理解为公司单方面的解除劳动合同，此时并不要求必须要在劳动合同期限届满的时候行使解除权，换言之即使此时合同期限没有到，其实也是可以解除劳动合同，但此时会涉及到赔偿问题。那么公司解除劳动合同如何赔偿呢?请一起在下文中进行了解。 用人单位除按劳动合同法第三...

·实习生工资一般多少
      实习生工资一般多少最低工资的适用和标准方面,法律规定是明确的。比如《劳动合同法实施条例》第十四条规定,劳动合同履行地与用人单位注册地不一致的,有关劳动者的最低工资标准、劳动保护、劳动条件、职业危害防护和本地区上年度职工月平均工资标准等事项,按照劳动合同履行地的有关规定执行;用人单...

·解除劳动关系赔偿金怎么算？
      在工作中，总会听到公司与职工解除劳动关系的情况，这种时候我们要做的就是维护自己的合法权益，拿到应得赔偿金。但是赔偿金有多少才合理呢?或许有很多人并不是特别了解，因此我们总结下文为您介绍解除劳动关系赔偿金怎么算的问题。 一、解除劳动关系赔偿金怎么算 1、有下列情形之一的，用人单...

·工伤认定延期申请原因有哪些？
      劳动者在工作过程中因操作不当或其它原因造成了对身体的伤害，这时可向劳动和社会保障部门申请工伤认定，申请人可以是企业，也可以是个人，他们之间的区别就是：申请时效是不同的。但很多时候由于各种原因导致过了申请时效期，遇到这种情况怎么办呢?可以通过写工伤认定延期申请原因来重新申请通过吗?...

·实习单位聘用实习生属于劳动关系吗
      许多大学的学生在大四一年会到各个用人单位实习，实习的目的以另一种方式学习，将课本上所学到的知识在实践中加以运用。许多实习单位会给实习生发放一定的报酬，那实习单位聘用实习生属于劳动关系吗?我们就这个问题为您提供了以下内容，希望对您有所帮助。一、实习单位聘用实习生属于劳动关系吗?我们...

·员工无故被单位辞退怎样的赔偿
      员工无故被单位辞退怎样的赔偿公司无故辞退员工属于违法行为，需要承担《劳动合同法》第87条规定的“用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金”赔偿责任。《劳动合同法》第47条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，...

·劳动仲裁需多长时间内作出裁决
      劳动仲裁需多长时间内作出裁决仲裁庭裁决劳动争议案件，应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束。案情复杂需要延期的，经劳动争议仲裁委员会主任批准，可以延期并书面通知当事人，但是延长期限不得超过十五日。逾期未作出仲裁裁决的，当事人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼...

·道路工程质保期规定是多久
      道路工程质保期规定是多久一、 道路工程质保期是多久我国法律规定，公路工程必须实行缺陷责任期和质量保证金制度，市场一般参考交通部《公路工程交竣工验收办法》执行，缺陷责任期为2年，缺陷责任期完成后进入保修期，规定为5年。有关依据你可以在交通部《公路工程标准施工招标范本》中找到，我把规...

·兼职协议是劳动合同吗？
      兼职协议是劳动合同吗?兼职协议是劳动合同吗的，劳动合同，是用人单位与劳动者直接签订的劳动合同，是用人单位正式员工。单位缴纳社保。劳务派遣合同，是劳动者与劳务派遣公司签订劳动合同，而且是被派遣到用人单位上班，不是用人单位的正式员工。劳务派遣公司缴纳社保。兼职合同，用人单位与劳动者签...

·新劳动合同法经济补偿是怎样的？
      新劳动合同法经济补偿是怎样的？ 一、新劳动合同法经济补偿是怎样的? 劳动合同法明确规定下列情况下，劳动者有权解除劳动合同并且有权取得经济补偿金 (一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的; (二)未及时足额支付劳动报酬的; (三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;...