工程质保金期限是如何规定的？

滁州律师网 www.cz148.net

  工程质保金期限是如何规定的？在建筑工程施工中，承包方会就工程质量对发包方给予一定的承诺，其具体表现就是建设工程质保金，在工程完工后的一段时间内，如果工程质量出现问题，承包方使用质保金对质量问题就行修正，那么，关于工程质保金期限有什么规定呢?下面我们就为您详细介绍。工程质保金期限是如何规定的建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的，缺陷责任期从实际通过竣(交)工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的，在承包人提交竣(交)工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定扣除保证金，并由承包人承担违约责任。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的一般损失赔偿责任。在建设工程质量保证金管理暂行办法中不仅对缺陷责任期的概念进行了阐述和界定，而且还对其期限做了描述。缺陷责任期就是指预留质保金的一个期限，具体期限由双方合同约定。根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》理解，缺陷责任期只是发包方预留质量保证金的一个期限有点不准确，缺陷责任期既然是工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定，根据建设工程质量终身制的理解应该比保修期的时间长，所以缺陷责任期与工程保修金的保留期限不便于实际操作和执行，如果缺陷发生在缺陷责任期内，对于承包人没有进行维修的行为，发包方是可以从质保金中扣除的;而如果缺陷发生在保修期内缺陷责任期外，那么对于承包商不维修的行为或许只能通过法律途径解决了。综上所述，关于工程质保金期限是由发包方和承包方协商确定并在施工合同中注明，一般的质保期为半年、一年或两年，当责任期内出现工程质量缺陷时，由承包人负责维修及相关费用，否则发包人可以扣除质保金，同时，承包人应负责一定的损失赔偿。以上就是我们整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
  
  
  

·一、试用期可以随时辞职么?
      一、试用期可以随时辞职么? 可以，劳动者在试用期内提前3日通知用人单位，可以解除劳动合同。《法劳动合同》 第三十七条 ：劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。 试用期公司可以终止合同，但是要有正当理由...

·工伤认定的时间限制为多长时间？
      工伤鉴定是在职工被鉴定为工伤的基础之上，在医疗期满之后，仍旧不能工作，需进行劳动能力鉴定。市级劳动能力鉴定委员会在收到申请人的申请以后，需要组织医疗卫生专家成立专家组，并由他们该出鉴定意见。需要时，可以申请其他有鉴定能力的医疗机构协助检查。在工伤鉴定时，有一定的时间限制。那么工伤...

·退休年龄后的劳动关系是如何进行认定的？
      一般来说对于达到退休年龄的人员，就可以直接办理退休手续而不用再去单位进行工作了，但是由于一些员工的特殊性，所以在这些人办理退休手续之后单位依然邀请他们去原单位进行工作，这个时候退休的人员便需要与原单位对劳动关系的问题进行认定，那么退休年龄后的劳动关系是如何进行认定的？下面我们就为...

·一、劳动合同顺延3年的情况是什么?
      一、劳动合同顺延3年的情况是什么? 劳动合同到期，可以终止。但是对于一些具有特殊情形的劳动者，即使劳动合同到期届满也不能终止，并规定了劳动合同期满顺延制度。 1、从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的。 2、在本单...

·员工自愿放弃缴纳社保，用人单位是否该赔偿工伤待遇？
      根据《工伤保险条例》第六十二条的规定，依本条例规定应当参加工伤保险而未参加的用人单位职工发生工伤的，由该用人单位按照本条例规定的工伤保险待遇项目和标准支付费用。 劳动者明确规定用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。因为参加社会保险，缴纳社会保险费属于法律强制性义...

·工伤伤残鉴定的时效性是怎么规定的
      在生活当中，如果劳动者本人和用人单位发生了什么劳动纠纷的话，其实说句，如果仅仅依靠劳动者自身来进行维权的话，那么将会有一个漫长的维权的过程。关于这一点，在遇到工伤以后体现得更为明显，如果用人单位不进行配合的话，员工自己维权将会比较困难。下面我们要为您介绍的是，工伤伤残鉴定的时效性...

·企业劳动关系怎么转入？
      关于企业劳动关系的转让我们知道，一般是先前劳动者与企业之间是存在劳动关系之后有解除了，由于劳动者又回到了企业工作，所以才需要企业劳动关系转让，国家法律有相关的规定，那么对于企业劳动关系怎么转入？下面我们将为您进行详细的解答。 企业转变劳动关系 劳动关系的转移主要包三大块：劳...

·政府工程建设因为工程本身政府是没有能力进行建设的，所以会选择
      政府工程建设因为工程本身政府是没有能力进行建设的，所以会选择将工程外包出去，工程外包为了能够更好的进行建设保障工程的顺利进行就会签订一些工程相关的协议，其中建设工程施工协议就是非常重要的协议合同，但是还有很多事业单位不知道建设工程施工协议的格式是怎样的。 建设工程施工合同(示范...

·国企解除劳动合同有补偿吗？
      国企解除劳动合同有补偿吗？ 有补偿； 在国企解除劳动合同，其经济赔偿和解除劳动合同的情况有关。 用人单位解除劳动合同，通常有如下情况： 1.用人单位与劳动者解除劳动关系，没有任何合法理由，劳动者不存在《劳动合同法》39条规定的情形，用人单位行为属于《劳动合同法》87条规...

·不经过仲裁前置的劳动争议的情况有哪些
      不经过仲裁前置的劳动争议的情况有哪些一、不经过仲裁前置的劳动争议情况有哪些?1、劳动者以用人单位的工资欠条为证据直接向人民法院起诉，诉讼请求不涉及劳动关系其他争议的，视为拖欠劳动报酬争议，按照普通民事纠纷受理。2、用人单位原因导致无法享受社保待遇要求赔偿损失纠纷。3、用人单位在协...

·劳动仲裁管辖权异议是什么情况？
      劳动仲裁管辖权异议是什么情况？劳动仲裁管辖权异议是用人单位，对于与劳动者的劳动仲裁纠纷中惯用的拖延手法。因为我国的劳动仲裁制度是分地区管辖权的，所有仲裁法庭的地位平等，但管辖区域不同。接下来，就请您阅读由我们为您搜集的资料。劳动仲裁管辖权异议劳动仲裁管辖权异议就是当事人对劳动仲裁...