我国的《建设工程质量管理条例》对建设工程的质保期做了规定

滁州律师网 www.cz148.net

  我国的《建设工程质量管理条例》对建设工程的质保期做了规定。建设工程质保期期限，双方可以在合同中注明，未注明的，就按照国家规定执行。如果工程在质保期内出现问题，施工单位应该按照合同或者相关规定负责进行整改维修或着赔偿相关损失。那么，建设工程质保期一般是多久?详情参考下文分析。
  1、建设工程保修期
  建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工期的最低保修期限。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定。
  2、建设工程保修期一般是多久
  法律规定国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
  3建设工程质量保证金。 《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第九条、缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。第十条、发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。以上内容，为您详细介绍了质保期的概念和不同建设工程质保期一般是多久的法律规定，以及质保金的收取标准和用途、相关责任处理办法。质保金的收取和使用，建议您写在建设工程合同中，以免产生纠纷。关于这个问题，如您还有疑问，请咨询在线律师。
  
  
  

·股东没工资能代上社保吗
      股东没工资能代上社保吗?可以，只要签订劳动合同,办理增员手续就可以。不过，股东不一定要在本公司买社保，公司董事长是否缴纳社保要具体情况具体分析，如果公司董事长只是公司股东，并没有在公司上班，那么公司就不需要为董事长缴纳社会保险，董事长是否自己缴纳，要看个人意愿;如果公司董事长正常...

·员工因疫情不能返程会被辞退吗？
      员工因疫情不能返程会被辞退吗?员工因疫情不能返程是不可以被辞退的，对新型冠状病毒感染的肺炎患者、疑似病人、密切接触者在其隔离治疗期间或医学观察期间以及因政府实施隔离措施或采取其他紧急措施导致不能提供正常劳动的企业职工，企业应当支付职工在此期间的工作报酬，并不得依据劳动合同法第四十...

·没有劳动关系的误工费能否获得？
      没有劳动关系的误工费能否获得？ 只要员工和单位存在实际的劳动关系，那么出现工伤之后就会存在停工留薪期，此期间单位是需要支付员工工资的。工伤期间的工资应该由单位承担，并非工伤保险支付。 员工在发生受伤事故之后，应该按照工伤流程进行处理： 1、及时送往医院治疗。 2、申请工伤...

·公司倒闭后 如何赔偿员工？
      公司倒闭后 如何赔偿员工？ 一、公司倒闭后 如何赔偿员工 根据劳动法，公司倒闭，应按规定给予员工解除合同补偿金，标准为：工作满一年的给一个月补偿金(月平均工资)，如果做了十年，应该给十个月补偿金 。 根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(二)》劳动关系解...

·工程质量定金协议书需要包含什么内容？
       一、工程质量定金协议书需要包含什么内容? 工程质量定金协议书需要包含的内容有：甲乙双方的详细信息;项目工程款定金的金额以及汇款方式和汇款时间;突发问题的解决办法;违约情况出现如何进行解决;后期的维护工作的约定;工程尾款的支付事宜等等。正文中我们会给出具体的范文。 二、工...

·工伤认定上诉期限是多久？
      职工在工作中因为工伤事故受到身体伤害时，申请工伤赔偿是职工应享有的法定权利。在申请赔偿之前，需要先到当地劳动行政管理部门进行工伤认定，只有经认定为工伤的，才能继续办理后面的工伤赔偿手续，但如果工伤认定没有审批通过，职工对结果存在异议时，就要申请行政复议、仲裁或起诉了，那么，工伤认...

·因病单方解除劳动合同应承担什么责任？
      因病单方解除劳动合同应承担什么责任？ 1，如果职工生病公司解除劳动合同是属于违法解除劳动关系，用人单位需要向劳动者支付违法解除劳动关系的赔偿金，按照没坐满一年支付2个月工资的标准支付。还需要支付未提前一个月通知的代通知金。 2，法律依据《中华人民共和国劳动合同法》第四十条有下...

·员工工作超出正常工作时间怎么办
      我国《劳动法》中对员工每天、每周的工作时间做出了限制，原则上每天工作时间不能超过8个小时，而每周则不能超过40个小时。但在一些单位中，为了追求更多的利益，往往会要求员工延长工作时间。而这种要求员工超出正常工作时间的上班，作为劳动者应该怎么办呢?我们马上为你做详细解答。 一、员工工...

·国企解除劳动合同有补偿吗？
      国企解除劳动合同有补偿吗？ 有补偿； 在国企解除劳动合同，其经济赔偿和解除劳动合同的情况有关。 用人单位解除劳动合同，通常有如下情况： 1.用人单位与劳动者解除劳动关系，没有任何合法理由，劳动者不存在《劳动合同法》39条规定的情形，用人单位行为属于《劳动合同法》87条规...

·工伤死亡的赔偿标准是怎样的职工因工死亡
      工伤死亡的赔偿标准是怎样的职工因工死亡，其直系亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;(二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的...

·非全日制用工是否可以约定试用期
      非全日制用工是否可以约定试用期非全日制用工没有试用期。2003年5月30日劳动保障部颁发的《关于非全日制用工若干问题的意见》明确规定非全日制劳动合同不得约定试用期。《劳动合同法》第七十条也作出了同样的规定，非全日制用工不得约定试用期。以法律的形式首次明确提出非全日制劳动不得约定试...