关于业主的权利义务国家物业管理最新办法如何规定的？

滁州律师网 www.cz148.net

  关于业主的权利义务国家物业管理最新办法如何规定的？借着国家房地产市场的火爆行情，许多居民都实现了自己的房屋升级愿望，从小房换到大房、从旧房变成新房，居住在新的房子里、新的小区、新的环境，也给人带来新的美好心情，但如果物业管理不到位，要不了多久优美舒适的环境就会变得脏乱差，还可能出现人员嘈杂、安全隐患突出等问题，为此，国家专门出台了物业管理的相关政策规定，那么，关于业主的权利义务国家物业管理最新办法如何规定的呢?房屋的所有权人为业主。
  一、业主在物业管理活动中，享有下列权利：
  (一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议，行使投票权;(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。
  二、业主在物业管理活动中，履行下列义务：
  (一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他义务。物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。一个物业管理区域成立一个业主大会。同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。综上所述，关于业主的权利义务国家物业管理最新办法规定的问题，对于业主依法享有的权利，主要包括接受物业服务、召开业主大会、修订管理规则、具有投票权和被选举权、监督业委会和物业公司工作等十类，业主应承担的义务，主要包括遵守管理规定和相关制度、执行业主大会和业委会决定、按规定缴纳维修基金和物业费等。
  
  
  

·军人离婚该怎么办
      一般夫妻由于感情不和，双方就会提出离婚申请。在军人的婚姻里，离婚是一件比较复杂的事情。最常见的离婚要求是军人配偶提出来的，但也有军人提出来的情况。那么军人离婚该怎么办?我们整理了相关资料，将在下文中为您做详细解答。 一、军人提出离婚该如何处理 《军队贯彻实施〈婚姻法〉若干问题...

·离婚协议财产事宜撤销时间是什么？
      离婚协议财产事宜撤销时间是什么?没有时间限制，离婚协议书长期有效，没有期限限制。离婚协议书经男女双方签名，并办理离婚登记后，即具有法律效力。一方不遵守协议内容的，另一方可以到法院起诉要求履行。仅签订离婚协议书，未实际办理离婚登记的，该协议书不生效。二、最高法院关于婚姻法的解释第十...

·一、离婚子女抚养费一年多少钱?
      一、离婚子女抚养费一年多少钱? ① 有固定收入的，抚育费数目一般可按其年总收入的20%-30%。负担两个以上子女抚育的，比例可适当提高，但一般不得超过年收入的50%。 这里的“月总收入”指工资总额，包括工资、奖金等。可申请法院调查令来调查。 ② 无固定收入的，抚育费的数目可...

·最新国家赔偿法司法解释的内容有什么？
      最新国家赔偿法司法解释 ，请求赔偿的公民应当向赔偿委员会申请，递交四分申请书，如果请求人不能书写，可以口头申请，由法院填写申请赔偿登记表，请求赔偿应当提供，赔偿义务机关的决定书，复议机关的复议书，侦查，检查机关的法律文书。那么最新国家赔偿法司法解释的内容有什么，下面本站我们就为您...

·婚姻是建立在两个人感情基础上组建家庭的结合方式
      婚姻是建立在两个人感情基础上组建家庭的结合方式，可一旦感情不和势必有一方会提出离婚。两个人无法达成协议共识，那就只能起诉离婚了。而感情不和起诉离婚有哪些程序，法院又如何判决此类案件呢。下面我们就为您做详细的解答，看看具备哪几种条件下法院才会受理此类案件的。 诉讼离婚手续分为三个...

·重婚非法同居的区别是什么？
      重婚非法同居的区别是什么？ 一、重婚非法同居的区别是什么? 重婚非法同居的区别是主要表现在： 1、两者的构成要件不同。事实婚姻要求男女双方必须以夫妻名义共同生活，双方结合符合法定的婚姻实质要件，与结婚登记不同的是仅在于缺乏形式要件即未到相关管理部门办理登记手续。而同居无此要...

·夫妻离婚什么情况获得赔偿
      夫妻离婚什么情况获得赔偿(一)重婚。重婚是指有配偶的人与他人以夫妻名义同居生活，或者明知他人有配偶而与之以夫妻名义同居生活。它不仅包括法律婚姻，还包括事实婚姻。(二)有配偶者与他人同居。同居是指没有合法的婚姻关系的两个异性不以夫妻名义但在一起共同生活。有配偶者与他人同居和重婚的区...

·夫妻异地居住，是否一定构成法律意义上的“分居”？
      根据《民法典》规定，因感情不和分居满二年，调解无效，法院应准予离婚。但要必须拿出证据来。 有的夫妻因为就业、学习等的原因并不在一个地方生活，所以地理意义上的夫妻异地居住不一定是法律上说的分居，法律上的分居是以夫妻双方因为感情不和而不存在性生活的共同居住，互相不履行夫妻义务为标志...

·在我国什么情况不需要抚养费？
      您知道，父母对于孩子是需要履行抚养的义务的，并且这种抚养的义务不会受到夫妻离婚所影响。离婚之后，夫妻仍然需要向孩子按时给付抚养费。这种做法有利于促进孩子的生活和学习。但是，凡事都有例外。那么，在什么情况不需要抚养费呢？我们将为您解答。 一、在我国什么情况不需要抚养费 抚养子女...

·江苏离婚抚养费新标准是怎么规定的
      现如今，人们的生活观念越来越开放，各地的离婚率可谓高居不下。由于现代生活条件的不同，夫妻双方离婚以后要面临的问题是比较多的，当然最重要的就是关于孩子的问题，在判定孩子的抚养权后，有关抚养费的支付就是比较重要的问题了。各级政府法院在判决时，依据当地的实际情况进行裁决。以下是对于江苏...

·一、离婚分割财产属于给付之诉吗?
      一、离婚分割财产属于给付之诉吗? 离婚分割财产不属于给付之诉，应当属于变更之诉，原来双方对财产存在共有法律关系，请求分割，就是请求判定分别对部分财产享有所有权，改变了原有的法律关系。 二、变更之诉，又称形成之诉 变更之诉是当事人要求改变或者消灭某种民事法律关系的诉讼。...