假离婚通常情况下是指为了规避限购政策，夫妻双方约定好在离婚后

滁州律师网 www.cz148.net

  假离婚通常情况下是指为了规避限购政策，夫妻双方约定好在离婚后，办理好房屋手续后重新复婚的行为。假离婚是违法行为，应追究民事责任。那么，假离婚证办不下房本吗?有什么法律建议?我们认为该做法是违法的，接下来，听听我们的说法：
   假离婚证一般是办不下房本的：
  1.假离婚属于违法行为
  2.假离婚证一旦被查出，会追究其民事责任
   假离婚买房的法律建议
  一、如果是一方出资购买，因为双方已经离婚，而且在离婚协议中对于共同财产分割也有明确的约定，那么以个人财产出资购买的房产，应视为个人所有。这是一般情况，现实则更复杂，比如在离婚协议中双方约定所有共同财产全部归一方所有，在双方因房产产生诉争之后双方均认可当初办理离婚手续只是为规避购政策，离婚协议中关于财产分割也并非双方真实、自愿的意思表示，虽约定共同财产归一方所有，实在仍为二人共同，则在此情况下，以分得全部财产的一方出资所购房产，应该也仍是二人共有。
  二、当然如果是另一方实际出资，或者双方共同出资，虽房产证是办在一方名下，在双方又复婚后，专业律师称此种情况下，房产应为双方共同所有。
  三、考虑到双方办理离婚是为了规避限购政策，因此上述问题应该有一个前提，也即夫妻有一方名下有一套或多套房产。因此，在双方离婚之后，名下没有房产的一方重新购房产，其登记所有权人只能是一人，另一方是不能成为共有人的，也即房产证是办理购房一方的名下。
  总之：如果双方事后因这套房产产生纠纷而诉诸法庭，显然对于房产的权属问题，房产的登记所有权人是占据有利条件的，如果另一方不能提供充分证据证明其为实际出资人或共同出资人，亦或法庭调查核实清楚双方”假离婚“的背景而考虑此实际情况判定房产仍为双方共有，则不是登记所有权人的另一方很可能要承担不利的后果。
   假离婚证办不下房本吗，假离婚可以办下房本，但假离婚证却不能。首先假离婚是不合法的，假离婚办下的房产证，应按照上面的情形，来断定该房产是否为二人共有。若事后因房产纠纷起诉的，则未登记的一方将承担不利的结果。
  
  
  

·起诉离婚流程？
      1.到人民法院向法院提起诉讼申请。 　　一般是到立案大厅，由立案大厅进行审查，对于符合立案条件的，给予立案。如果你们双方不在同地居住的，则按“原告就被告”的原则，你要到对的所在地提出诉讼。 　　2.经立案大厅审查符合立案条件，准予立案后，由立案庭发出立案通知书，你凭立...

·哺乳期女方起诉离婚孩子归谁 孩子抚养费如何计算
      一、哺乳期女方起诉离婚孩子归谁 父母离婚后，子女随哪方生活，一般是根据“有利于子女健康成长”的原则来决定。 《民法典》（自2021年1月1日起实施）第一千零八十四条规定：“离婚后，不满两周岁的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。 《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若...

·法律规定哪些不构成重婚罪
      一、哪些不构成重婚罪 根据立法精神和实践经验，下面两种重婚行为不构成重婚罪： (一)夫妻一方因不堪虐待外逃而重婚的。实践中，由于封建思想或者家庭矛盾等因素的影响，夫妻间虐待的现象时有发生。如果一方，尤其是妇女，因不堪虐待而外逃后，在外地又与他人结婚，由于这种重婚行为的动机是为...

·共同财产一方外遇离婚怎么判？
      共同财产一方外遇离婚怎么判?1、法院会根据离婚诉讼案件的审理原则首先对双方进行调解，如果无过错方对过错方的过错给予谅解，过错方也也愿意接受调解，则双方存在调解的基础，法院会调解处理。2、如果双方确实矛盾无法调和，或一方坚持要求离婚，则法院一般也会判决离婚。3、法院在判决离婚时会根...

·抚养费哪些情况可以一次支付
      抚养费哪些情况可以一次支付 1、对方曾经有过不按时支付的不良记录，而对方也有一次性支付的能力。证明对方有不按时支付的不良记录，支付抚养费一般通过银行转账的形式支付(这个形式最容易保留证据)，如果按月支付的，那么如果有一段时间没有转账记录，那么就是不按时支付的不良记录。证明对方的财...

·重婚罪的诉讼可以向哪些法院提起
      要是配偶涉嫌构成重婚罪的话，那么另一方此时是可以直接向人民法院提起刑事自诉的，因为我国规定重婚犯罪为自诉案件。那具体来说重婚罪的诉讼可以向哪些法院提起呢？我们马上为你做详细解答。 审判管辖包括级别管辖、地区管辖和专门管辖。重婚案件作为自诉案件应由基层人民法院管辖，重婚案件的审判...

·一、婚后财产分配协议如何有效?
      一、婚后财产分配协议如何有效?婚后夫妻双方签订的关于财产的协议有效。夫妻财产协议公证可以是未婚夫妻婚前申办，也可以是由夫妻双方在婚姻关系保全期内申办。协议的公证申请由双方共同向公证处提出。夫妻财产协议公证由当事人住所地公证处或协议签订地管辖，办理夫妻财产协议应提交:申请人的身份证...

·起诉离婚要怎么办理呢？
      虽然人人都希望生活幸福美满，但是实际上生活经常没有我们希望的顺利。婚姻生活中有时会遇到夫妻感情不和，有一人想要离婚，结束这段痛苦的关系，在确定不能挽回后，并且双方无法进行协议离婚，选择进行起诉离婚，那么起诉离婚要怎么办理呢?下面就这个问题，我们为您整理了详细的答案。 根据《中华...

·婚内出轨净身出户协议有效吗？
      现如今，婚姻情况着实是让人头疼的问题，总会有些磕磕绊绊的，严重点的话，还会遇到婚内出轨的问题，在伤心之余，这类问题我们又该如何去解决呢，通常情况下，我们会对出轨方选择净身出户，那么这个婚内出轨净身出户协议有效吗，下面，我们就带你们去探究探究。一、婚内出轨净身出户协议有效吗对于财产...

·国家赔偿金支付申请书式样是怎样的？
      国家机关在执行公共权力的时候，有时无法避免损害到无辜公民的合法权益。当这种情况出现的时候，根据法律的规定，国家有责任对受害者提供必要的赔偿。赔偿金是国家品赔偿的一种方式。国家赔偿金需要受害人进行申请才有可能获得批准，那么，国家赔偿金支付申请书的格式是什么样的？ 国家赔偿是199...

·离婚前公婆财产可以分割处理吗？
      离婚前公婆财产可以分割处理吗?不可以分割，父母的财产与儿子无关。所以儿子与媳妇离婚，财产分割的是夫妻两人的共有财产，与父母财产无关了。至于要不要给抚养费，那是道义上的问题。如果在离婚前，公婆都去世，且没有指定财产只是给儿子一个人的，那就归儿子夫妻共同所有，那离婚时就是共同财产。如...