工程质保金新规定是怎样的

滁州律师网 www.cz148.net

  工程质保金新规定是怎样的我国为了贯彻落实针对建筑行业的相关政策，目前针对工程质保金的问题作出了一些新的规定。经国务院颁布以后，可以说针对建筑行业的人来说是非常的大快人心的。毕竟现在的工程造价款是非常高的，质保金有的时候也是非常大的一笔数额。下面我们就为您介绍一下工程质保金新规定是怎样的?
  一、工程质保金新规定是怎样的?
  工程质保金预留比例不高于结算总额的3%《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第九条 缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。第十条 发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
  二、质保金的主要功能
  项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。关于我国工程质保金的新规定，其中最引人注目的一点就是，工程质保金的比例是有所下调的。目前我国已经将工程质保金的比例由5%下降至3%。只要能够保质保量的完成建筑工程，那么在规定的时间内，建筑方式可以完整的领取到被扣押的质保金的。
  
  
  

·女方要离婚聘金的退法是怎么规定的
      女方要离婚聘金的退法是怎么规定的 一、女方要离婚聘金的退法是怎么规定的? 聘金的退法没有明确规定，但要求退回聘金有严格的条件限制。请求退回彩礼的条件是： (一)双方未办理结婚登记手续的; (二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的; (三)婚前给付并导致给付人生活困难的...

·公司集资诈骗员工如何认定处理？
      在当今这个社会，集资诈骗也是一种诈骗，通过集资的方式进行的，但是在我们的现实生活中，可能有人不知道集资诈骗罪是可以由单位也就是集体构成的，在一般的案件中，公司进行集资诈骗后都不知道对参与的员工如何处理，那么，公司集资诈骗员工如何认定处理？接下来我们将为您详细的解释一下这个问题。 ...

·劳动关系违约金是怎么规定的
      劳动关系是劳动者与用人单位之间签订劳动合同就此产生的劳动关系。劳动关系是不能随意解除了，它代表双方的利益，具有法律效益，用人单位不能以任何理由解除劳动关系，除非劳动者主动辞职，劳动者也是如此，除非用人单位涉嫌违法行为。那么劳动关系违约金是怎么回事呢？下面我们将为您进行详细的解答。...

·工伤鉴定费有哪些法律？
      在职员因工作原因受伤，且与用人单位就各项赔偿事宜无法协商达成一致时，若职员没有经过贡山鉴定，是不得要求用人单位就伤情支付一定的经济赔偿金的。所以在司法实践中，申请做工伤鉴定的情形是比较常见的，为了防止鉴定机构胡乱收费，我国相关立法机关制定了相关法律以约束工伤鉴定费的收取，那么，具...

·多份施工合同是否可以一起诉讼
       一、多份施工合同是否可以一起诉讼? 可以一起诉讼，如果多份合同都是证明同一个事实，构成同一个法律关系，是完全可以在同一个诉讼中进行审理的。即使相同的合同主体之间因不同的合同构成了不同的法律关系，也可向法院起诉多个独立的案件，人民法院可能视情况而决定是否合并审理。《中华人民共...

·工地现场施工安全生产高空坠物的法律规定有哪些
      一，工地现场施工安全生产高空坠物的法律规定有哪些二，《侵权责任法》第八十五条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他...

·劳动争议仲裁时效的计算?
      劳动争议仲裁时效的计算??根据规定，仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。权利人知道自己的权利遭到了侵害，这是其请求劳动争议仲裁机构保护其权利的基础。从这一时间点开始计算仲裁时效期间，符合仲裁时效是权利人请求仲裁机构保护权利的法定期间的本意。知道权利遭受了侵...

·劳动合同上有写工资吗？
      劳动合同上有写工资吗 承包合同纠纷买卖合同纠纷租赁合同纠纷加工承揽合同纠纷装饰合同纠纷仓储合同纠纷 劳动者在用人单位工作，就是为了获得相应的劳动报酬，如果双方当事人要签订劳动合同的，是需要明确双方当事人在劳动关系中的权利义务的。有的劳动合同可能不会写工资，那么，劳动合同上有写...

·国家规定加班时间工资是多少天的工资？
      国家规定加班时间工资是多少天的工资?加班时间每天不能超过三小时。超过《劳动法》规定每天正常上班时间是八个小时，加班时间为一小时最多不能超过三个小时，超过三小时属于违法行为，并且规定每个星期上班时间不能超过44小时，每周必须安排休息一天。《劳动法》第三十六条：国家实行劳动者每日工作...

·一、公司不给我劳动合同怎么办?
      一、公司不给我劳动合同怎么办?公司不肯给员工劳动合同，如果不能协商解决，可以向当地劳动监察部门投诉。用人单位提供的劳动合同文本未载明本法规定的劳动合同必备条款或者用人单位未将劳动合同文本交付劳动者的，由劳动行政部门责令改正;给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。劳动合同，是指劳动...

·学徒工合同范本是怎样的
      学徒工合同范本是怎样的？ 随着市场经济的不断发展，很多企业或者作坊都招收学徒工，学徒工学期或者试用期满后会在作坊或者企业工作，学徒制是一种传统的招募员工制度，一直延续到现在。那么，学徒工合同范本是怎样的?下面就让我们为您整理一下相关的范本，与您分享一下。 一、学徒工合同范本...