滁州南谯区乌衣镇附近的房产纠纷律师

  滁州南谯区乌衣镇附近的房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理南谯区乌衣镇房产纠纷案件，为您解决南谯区乌衣镇房产纠纷法律纠纷。

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  长沙没有土地使用权证的房子有什么风险?只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。1、难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。2、难以发现开发商违规用地的事实。3、二手房交易将受影响。《城市房地产管理法》规定，房

  一、根据法律规定出租车剐蹭有误工费?根据法律规定出租车剐蹭有误工费的，出租车行业属于特许运营，仅有法人才能进行取得特许运营资格，司机亦须考取相应资质证书后才能驾驶出租车。出租车受损，司机赖以获取经济收入或生活的工具不能使用，当然会产生停运损失;出租车驾

  婚前买房离婚如何分配1、婚前付清购房款的房屋分割已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。2、对父母出资为子女购房的房屋分割父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚

  关于租房合同没到期房屋能卖吗租房合同没到期房屋是不能卖的，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权;出卖人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。二、房屋租赁合同范本房屋租赁合同范本是依据房

·常见的房屋质量问题有哪些
  常见的房屋质量问题有哪些1、楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止;不均匀沉降导致楼体倾斜;整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动;因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。2、裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，产生的原因有材料强度不够，结构、墙

·如何写房产纠纷民事诉讼书？
  如何写房产纠纷民事诉讼书？房产纠纷民事诉讼书原告：????????????，男，汉族，1970年9月14日出生，住址：????????????联系方式：????????????身份证号码：????????????被告：????????????，女，1973年8月20日出生，住址：????????????联系方式：????????????经常居住地：????????????。身份证号码：????????????第三人：????????????

  租赁合同的订立一般是存在于出租人和承租人之间，双方可以订立一些特殊的条款，当然关于租赁合同到期条款是否会自动续期很多人有疑问，一般租赁合同到期是不会自动续期的，需要双方进行协商或者是默认订立不定期的租赁合同，接下来让我们来告诉您有关的法律规定。租赁合

  一、关于自建房土地使用权证怎么办理流程(1)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。(2)地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容

·当今社会，由于二手房房价相对比较便宜，因此很多人买房的时候都
  当今社会，由于二手房房价相对比较便宜，因此很多人买房的时候都会选择购买二手房，但是如果买了二手房后悔想要退房时，你知道二手房的退房协议该如何写吗?为了帮助您做一个了解，我们在下文介绍了二手房退房协议范本，希望对您有所帮助。二手房退房协议(一)甲方：????????联系电话：????????乙方：????????身份证号：????????地

  提前交房物业费是从交房之日起开始缴纳的。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。《物业

·我国公民在生活当中首先要解决的就是自己的住房问题，不管是租房
  我国公民在生活当中首先要解决的就是自己的住房问题，不管是租房、购房，如果对方没有办法保证房屋的质量或者不履行合同的条款的话，这都会有可能产生房产纠纷的。而且在上海这种地区，租房买房的金额都非常多，如果合法权益得不到保障，肯定就会产生纠纷。下面我们就为您介绍一下上海遇到房产纠纷问题怎么办?一、上海遇到房产纠纷问题怎么办?

  视具体情况而定。如果约定了合同无效要赔偿违约金的，要赔偿。如果没有约定，要赔偿买受人的损失。出卖人订立商品房买卖合同时，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

·买农村房屋要什么条件?
  在我国，不是所有人都可以购房农村房屋的，因为国家通过相关法律和政策的规定限制了农村房屋的买卖。其实，限制也就意味着附条件的可以，也即是说，只要具备了条件，农村房屋也是可以买卖的。那么，购房者买农村房屋要什么条件呢？我们为您做详细解答。一、买农村房屋要什么条件对于农村房屋买卖合同，至今也没有任何一条法律或行政法规禁止农

  老人去世未立遗嘱房产如何分割？一、老人去世未立遗嘱房产如何分割?老人去世未立遗嘱的房产，只能通过法定继承处理。《民法典》(2021年1月1日起施行)第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖

  一、如何规避买卖不破租赁中的买卖陷阱?1、要注意的就是必须去相关房管部门查清房屋的目前状况，是否被抵押或是否有债务，如果买家看中的是学区房，也要注意是否已有小孩挂靠;2、要注意的就是在签订合同时，一定要审查清楚，严格按照程序办事;3、关于房屋是否已被出租，

  当兵的买房子需要准备什么材料?1、身份证2、户口本3、结婚证4、军官证5、军队购房证明6、收入证明如果贷款买房，需要贷款者本人的婚姻证明(离婚证或结婚证)，户口本，身份证，士兵证、收入证明，贷款银行的银行卡(还贷用)，如果贷款金额较大，还需要贷款者

  对于公房20年产权怎么算?公房20年产权是基于房产土地使用权确定之日计算的，对于土地使用权的期限，其信息主要来源于申请人提交的国有建设用地使用权出让合同、国有建设用地划拨决定书、批准用地文件等权属来源材料，这些材料是确定土地使用权期限的依据。国有建设用地使

  一、付了首付的房子能退吗？延期交房就可以退。退房一般需要经过以下三个程序：1、购房者提出退房要求。2、15个工作日内办好退款手续。3、超过15日开发商应支付违约金。开发商超过三个月还不能交房，购房者就可以退房，并要求开发商双倍返还订金或支付房款利息。1、购房

·非法侵入住宅罪
  非法侵入住宅罪，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。

·危害国家重点保护植物罪
  

·违法运用资金罪
  违法运用资金罪，是指社会保障基金管理机构、住房公积金管理机构等公众资金管理机构，以及保险公司、保险资产管理公司、证券投资基金管理公司，违反国家规定运用资金的行为。

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·09父亲付的购房款，当时房产证登记的爷爷名4爷爷与后奶奶登记结婚都该做什么流程？
  09父亲付的购房款，当时房产证登记的爷爷名4爷爷与后奶奶登记结婚，16爷爷死亡，今我家要卖这套房屋，都该做什么流divclass="w990mamt20

·做儿子的老人的房成危房了，盖房儿子不出钱，不出人。老人生病住
  做儿子的老人的房成危房了，盖房儿子不出钱，不出人。老人生病住院不出钱不见人，当年分家嗯手印说每年给老人多少钱，十多年了一分没给，种老人的地一粒粮食没给过，请问该怎么办

·您好，我想离婚，女方有三个孩子大5岁小2岁了，有一套小产权房的房子，他一直**，*玩，没有任
  您好，我想离婚，女方有三个孩子大5岁小2岁了，有一"24249476l"""小产权房的房子，他一直**，*玩，没有任何的责任，三个孩子基本都是我爸妈带大的，他也从来没有管过我的孩子也没有关心过，我三个孩子也不要他不理他，房子是买在我的县城里，也是我爸妈帮忙买的

·店面租赁纠纷,过程：2010年9月1日从一商户转让过来的位于湖里后浦社区的20来
  过程：2010年9月1日从一商户转让过来的位于湖里后浦社区的20来平方的店面，原租金1300元/月。与房东签合同时间到2011年8月31日。2011年5月份房主要求商户迁出，该房屋需要重建，并且口头答应房屋建好回租给我们这些商户。当时要求他给予书面的承诺或者重

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  离婚房产如何分割请输入问题标

·购房合同因国家政策引发的问题？盼复!!!
  我是在2010年12月26日签订的购房合同，当时购房合同中确实明确了营业税由我买方支付，但当时签合同之前，中介在给我们算购房费用明细时，明确说明当时是没有营业税的，现在国家新出了规定，从2011年1月28日开始要征收营业税，中介说这笔费用需要我们出（我们是买方

·我想请教下2019年我在碧桂园买的房屋后来不想要了买房押金碧
  我想咨询下2019年我在碧桂园买的房子后来不想要了买房押金碧桂园碧桂园退给我了但是这个钱我没有拿到 被接待我们的业务员挪用了 他爸爸生病把我的钱给用了给很快就会还我 到现在也没有给 这几天给他打电话也不接了 我

·交房延期导致限购补缴社保
  6在太原买了房，当时只签了购房协议，协议中明确在17月交房，结果房产商推迟到9月交房，太原8进行了限购，需要补"30461844l"""社保，才能网，房产商让我个人承担补缴社保费用，请问，这个补缴社保的钱应不应该由我个人承担？另，我在北京上班，在北京有叫社保和

·该怎么操作？,房产证上名字是我爷爷的
  房产证上名字是我爷爷的，现在我爷爷走了，我想去房管所转名字到我奶奶那里，可以吗。该怎么操作？

·办理期房抵押时贷款合同除了购房人外能允许增加一个共同贷款人san
  办理期房抵押时贷款合同除了购房人外能允许增加一个共同贷款人divclass="w990mamt20

·十二月底时，联系到一个中介介绍房子，租了两套一房一厅房子，租
  十二月底时，联系到一个中介介绍房子，租了两套一房一厅房子，租期半年，租金2780，还有宽带费120管理费100水电费几百。
他当时答应我们签好合同，每套房子返现600块，两套房子返现1200，并不让我们告诉房东。而且说会免除我们1月1日之前的房屋租金，

·您好，我买房时男朋友给了些钱，但没写借条，现要分手男朋友的钱
  您好，我买房时男朋友给了些钱，但没写借条，现要分手男朋友的钱要还吗？如要还要付利息吗？或要付房屋升值收益吗？

·房屋面积补差问题,你好,你好，我于去年八月购置二手房一套，一口价
  你好，我于去年八月购置二手房一套，一口价一次性付清，现在有1.2平方的面积差，开发商在退这个面积差的钱，但一个月前我去退的时候开发商说这个钱应该退给原来那个房东，现在所有手续都过户到我名下了，房产证也拿到了。请问这个钱是应该退给我还是原房东呢？

·父亲突然去世，留下一处贷款买的房子。
  父亲突然去世，留下一处贷款买的房子，现在还没还清贷款，这样女儿能继承他的房产吗，因为奶奶也健在，是否要和奶奶一起去公证处办公证呢？另，家里还有其他的叔叔是否也要一起办公证呢？

·我是租地建厂房的，如果到期了又不答应续租可以叫租地方补偿吗？
  我是租地建厂房的，如果到期了又不答应续租可以叫租地方补偿吗？

·我老公感情破裂要离婚，可是房子留给孩子，孩2岁，需要办那些手续
  我老公感情破裂要离婚，可是房子留给孩子，孩2岁，需要办那些手续

·沈律师你好，我想请你为我代理房产纠纷一事，怎么联系到你，请回
  沈律师你好，我想请你为我代理房产纠纷一事，怎么联系到你，请回复。

·我买中筑大夏没有网签，没有拿到房子，如果开发商破产我的钱怎么
  我买中筑大夏没有网签，没有拿到房子，如果开发商破产我的钱怎么办

·离婚纠纷,房子是婚前男方家贷款买的.房产写的是男方的名.婚后三年把贷款还完了男方
  房子是婚前男方家贷款买的.房产写的是男方的名.婚后三年把贷款还完了男方把工质钱交给他父母让他父母到银行还贷款签字都是写他父母的名..夫妻俩没有存款现在离婚了是不是女方什么也分不到...就结婚时女方家买的家电..男方就把这些旧家电分给女方吗..

·离婚后财产咨询2, 结婚时购买了商品房
   结婚时购买了商品房，男方付首期，婚后双方一起供。婚后生下1女儿。离婚协议后，女儿抚养权归女方，每月支付抚养费。房子归男方，支付女方5万元后女方般出房子。离婚1半了，男方还没支付5万元，期间物业管理费等等杂费都是我支付，每月抚养费不定期支付。现在他说

·我要回属于我的财产,不过那6间房基地上面的一间房被我大叔叔的小儿子拆了
  不过那6间房基地上面的一间房被我大叔叔的小儿子拆了，他要盖房，不过他没有房产证，你说我该怎么办？

·房屋开发商未办理下贷款直到现在，现在把全款付清，未拿到钥匙，前几取暖物业需缴纳
  房子开发商未办理下贷款直到现在，现在把全款付清，未拿到钥匙，前几取暖物业需缴纳

·兄弟二人都结婚了，没有分财产，老大结婚了七八住一套旧房，建了快十几了，老大孩子生病父母也出了四
  

·你好，我租公司的一间商铺合同上一地就过期了，因为不知道政府什么时候征收，现在公司不和我打合同了，
  你好，我租公司的一间商铺合同上一地就过期了，因为不知道政府什么时候征收，现在公司不和我打合同了，

·双青新家园限价房一套2019年10底领钥匙入住。93万9千4
  双青新家园限价房一套2019年10底领钥匙入住。93万9千4百元本人出资，本房是摇号人名子。她不住我住系养女关系，我想要回我的房钱不住了，她没钱給我，怎么办？能不能让交回保障房管理部门估价给我的房钱，我拿钱去养老院。能达成吗？

·遗产住房公积金，如有两个合法继承人，有一人不能领取，那另一人可以领取属于自己继承
  有一人以为一些原因不能领取，那另个一人可以领取属于自己那一半继承的遗产吗？

·买卖农民房,你好,你好，我想咨询一下，我想买一套农民房，房
  你好，我想咨询一下，我想买一套农民房，房东有一整栋，急着用钱，想把1栋中的一层卖掉，我想问下，如果我购买了这一层，和房东签了合同，该栋房子有绿本，如果到时候房东做生意或者*博亏了钱，把整栋房子抵押转让给别人，或者欠银行钱还不起，被银行抵押了，请问我原来跟房东买

·房律师您好，，想咨询一下您，我老公是村里书记，2012年村里
  房律师您好，，想咨询一下您，我老公是村里书记，2012年村里建小区，当时是村里几个人入股，工程款总共是276万，老板签字领255万，还剩21万，这21万是村里
会计签的字，季委来查账，几个人没敢说是入股，说是借钱，这算是贪污吗，这是第一件事，第二件事，

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