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·购买第二套房的利息是多少？
  现在大部分人买房都是要进行贷款的，于是对贷款利率非常关心，毕竟这个涉及到利息成本。随着国家对房地产市场调控的深入，居民首套房和二套房的政策是不同的，主要体现在首付比例和利率上。并且，不同的城市对二套房还有限购政策，那么居民购买第二套房的利息是多少？下面我们简单介绍下有关知识。一、第二套房的利息是多少？商业贷款一般情

  开发商逾期交房,可否解除购房合同根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条“根据《合同法》第94条的规定，出卖人迟延交付房屋或买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支

·安置房买卖合同有效吗?
  由于我国近年来征地拆迁的数量巨大，所以也有许多人获得了安置房，但是随之而来也有许多问题，例如安置房的买卖问题，您都知道安置房在买卖上有许多限制性的规定，那么安置房买卖合同有效吗？今天我们就为您整理相关资料，解答您的问题。一、我国《合同法》规定的合同生效要件：我国《合同法》第44条规定，依法成立的合同，自成立时生效。但

  二手房合同签了能毁约吗?二手房合同签了不能毁约，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则，我国《合同法》第60条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”签订房屋买卖合同后，卖方不愿意再履行买卖合同，属于违约行为，买方可以按照合同约定或者法

·出租房屋被拆迁的，如何处理?
  由双方在房屋租赁合同中明确的被征收或被拆迁时约定的办法处理。没有约定的，根据法律规定处理。出租人不知道租赁房屋将被拆迁，出租的租赁房屋被拆迁后，出租人应当在拆迁补偿范围内对承租人的损失予以补偿。

  实很多纠纷通过诉讼方式来解决的，最终的处理效果是比较好的。就房产继承纠纷来看，实践中也有很多人是向法院起诉了的，此时就需要了解清楚法律中规定的房产继承纠纷的诉讼时效是多久。下面，我们就来为你详细介绍一下这个问题。根据《中华人民共和国继承法》第八条

  爷爷死了孙女能继承房产吗?爷爷死了孙女能继承房产，但是此种情形一般是发生了代为继承。孙子女要代位继承应具备以下条件：1、代位继承发生的原因是被继承人的子女先于被继承人死亡;2、能作为被代位继承人的只能是被继承人的子女，其他被继承人的法定继承人无权成为被代

  一次性付款是指一次性付清全费用(包括房产费、物业管理费、相关手续费)等，在购房者有足够的资金做为后盾的情况下，一次性付款不仅可以减少利息支出，还有可能会得到开发商一定幅度的折扣。下面是为您介绍的购房一次性付款流程及注意事项。一、购房一次性付款流程1、

·房屋属于夫妻共有财产除名还能分割吗？
  房屋属于夫妻共有财产除名还能分割吗？房屋属于夫妻共有财产除名还能分割吗?夫妻共同财产的界定标准如下，如属于以下范围的，应当属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产：对于婚姻存续期间购买的、无抵押贷款的房产，可以进行离婚析产。需

  对于房产签完离婚协议后另立遗嘱哪个有效?对于房产签完离婚协议后另立遗嘱哪个有效的这个问题需要根据实际情况分析，离婚协议签订以后，只有离婚之后才会生效。如果没有离婚，离婚协议没有效力，如果婚姻存续期间丈夫死亡，并且立有遗嘱，那么遗嘱效力高于离婚协议。如果

  简易无偿租凭合同范本应该怎么写？一、简易无偿租凭合同范本应该怎么写?甲方：乙方：身份证号：身份证号(营业执照)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋无偿给乙方使用，甲乙双方通过友好协商，

·如今我国的房价一直在升高，导致房产已经是一种身份象征，可见房
  如今我国的房价一直在升高，导致房产已经是一种身份象征，可见房价高的远远超过那些收入不高的人群，房价很高造成在一些城市的租房租金也很高，给很多在城市打拼的年轻人带来巨大的经济压力，而租售同权就是在保障租房者的合法权益，那上海租售同权政策是什么？下面就详细介绍。一、什么是租售同权租售同权，住建部称将立法明确“租售同权”：

  不能办理抵押登记的房产有哪些一、不能办理抵押登记的房产有哪些(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;(五)被依法查封、扣押

  父母去世没立遗嘱房产怎么过户?没有遗嘱的房产过户，可以按照法定继承的程序来进行处理，主要有以下三种方式：协商继承、公证继承、诉讼继承。1.协商继承是全部继承人之间如果能协商一致达成不动产分配协议的，可以提交被继承人死亡证明、全部法定继承人关于不动产分配的

·房改房是否可以继承 房改房怎么买
  对于很多家庭来说，房子都是很重要的财产，而在正常情况下父母去世之后，子女会继承父母的房产。但由于房产的情况可能比较复杂，因此在涉及到继承的时候就不是那么简单的了。那现实中像房改房这样的历史性房屋是否可以继承呢?我们一起在下文中进行了解吧。一、房改房是否可以继承一般在1995年以前实行房改的，所购房改房基本上是用标准价购买的

  母亲去世后子女不能完全继承房产吗?母亲去世后子女不能完全继承房产，因为第一继承人还有其他人。根据《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第

·二手房买卖违约有哪些情形
  在进行二手房买卖的时候，也是有可能出现违约的情形，对于当事人而言，这种情况下就可以要求违约的一方实际承担违约责任。但在此之前必须要先了解清楚二手房买卖违约的情形有哪些，对此我们将在下文中为你解答。一、二手房买卖违约有哪些情形在房价变动频繁的当今，一些二手房交易中的卖房人缺乏市场交易的诚信意识，易受非法经济利益的驱使

  商品房买卖五证包括了哪些在购房的过程中其实陷阱也是很多的，有些人可能会租赁一些楼盘，然后冒充开发商对外销售，不过此时由于对房产不具有所有权，因此最终也是无法交易成功，但此时却可以骗取一些购房者的购房款。因此就要求在购房的时候认真审查商品房买卖五证。究

·妨害国境卫生检疫罪
  妨害国境卫生检疫罪，是指违反国境卫生检疫规定，引起检疫传染病传播，或者有传播严重危险的行为。

·违法发放贷款罪
  违法发放贷款罪，是指银行或者其他金融机构及其工作人员违反法律、行政法规的规定，玩忽职守或者滥用职权，向关系人以外的其他人发放贷款，造成重大损失的行为。关系人是指：商业银行的董事、监事、管理人员、信贷业务人员及其近亲属以及上述人员投资或者担任高级管理职务的公司、企业和其他经济组织。

·破坏集会、游行、示威罪
  破坏集会、游行、示威罪，是指扰乱、冲击或者者以其他方法破坏依法举行的集会、游行、示威，造成公共秩序混乱的行为。

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·租客欠我三千二百元房钱及煤气费，现打他手机不接，人巳搬走找不
  租客欠我三千二百元房钱及煤气费，现打他手机不接，人巳搬走找不到他人，想追回这钱，只有他身份证号能找到他吗？

·之前买的房子现在换了另外一个老板，以前的违约金他要赔嘛！
  之前买的房子现在换了另外一个老板，以前的违约金他要赔嘛！

·保全的房子银行有贷款可以拍卖
  保全的房子银行有贷款可以拍卖

·你好 二手房买卖，卖方一个人签订房屋买卖合同，合同有效吗
  你好二手房买卖，卖方一个人签订房屋买卖合同，合同有效吗

·五千元的房租没给逃跑了，只有身份证号码，能不能查到详细地址，
  五千元的房租没给逃跑了，只有身份证号码，能不能查到详细地址，钱能不能追回

·我们拆迁分房5个平方，我两共分0万元。离婚请律师应付多少费用
  我们拆迁分房5个平方，我两共分0万元。离婚请律师应付多少费用

·我们是2013年8月21号买的房，2014年4月分开的，房子
  我们是2013年8月21号买的房，2014年4月分开的，房子是分期付款的，房贷是我一个人打的，我们一开始就没领结婚证，现在办房本要离婚手续，我想请律师，判法院离婚手续，办房本，我们买房首付15万，我想把首付款给他7.5万

·姜堰和睦新城房产
  买房时由于售楼小姐忽悠，在重大误解下签订了买房合同，买了期房，付了款。现发现房子不一样并且漏水，在一年期内可否撤销合同


·你好，婚后一女方父母出首付，女儿自己还贷款，离婚后房子男方怎么才能分不
  你好，婚后一女方父母出首付，女儿自己还贷款，离婚后房子男方怎么才能分不

·商铺租赁纠纷,我的租的商铺合同到期了
  我的租的商铺合同到期了，房东要翻倍的涨房租，不同意就要收回铺子，我想问下这种情况下有什么法律可以保护我们这些租户的利益？

·关于房产的问题,你好,你好，我现在所住的房子是用公公的名字买的
  你好，我现在所住的房子是用公公的名字买的集资建房，房款是我们自己交的，交钱的手续也是公公的名字。婆婆是丈夫的继母，这样我们的房子算不算他们的共同财产，让公公写个证明是我们的手续他也不愿意，马上要办房产证了，这样对我们有影响吗，我该怎样维护我的合法权益，谢谢！

·我和老公分房睡已一了，还有必要一起生活吗?
  我和老公分房睡已一了，还有必要一起生活吗?/p>

·我有一套房改房，在临淄，产权证是我的名字，但单位拿着产权证，
  我有一套房改房，在临淄，产权证是我的名字，但单位拿着产权证，并有一个协议说退休时才能拿到产权证，后来我出国了，单位又强制退还了集资款，又签了协议让放弃产权，现在产权证还是我的名字，有希望要回来吗

·征收,我家在别人那里买了一套私人的房子
  我家在别人那里买了一套私人的房子，是第六层，可是房产证到现在一直没有办下来，我就是想问，在这样的情况下，做为被征收的对像，对于我们的利益会不会有什么影响。

·房子装修期三个月，现在已经6个月还没装修好，一直在拖着，影响
  房子装修期三个月，现在已经6个月还没装修好，一直在拖着，影响入住和出租。合同没有写明违约需要承担什么责任

·旧房产和拆迁问题纠纷
  我家有一个老房子，是我父亲单位倒闭是卖给我父亲的。大概是九几年的时候，那时我父母还没离婚，后来过了几年，我父母离婚了，当时离婚协议上关于房子产权是分给我父亲的，在他百年之后，房子产权归我（离婚协议书还在），两年前，我父亲再婚，婚住在后妈家，老房子因为比较小，就

·你好父母的房子，我出钱买的，父母把房子过户给了二儿子，请问我可以要钱吗？
  你好父母的房子，我出钱买的，父母把房子过户给了二儿子，请问我可以要钱吗？

·如上述限价房己交请所有款税后是不是变回商品房的性质一san
  如上述限价房己交请所有款税后是不是变回商品房的性质一divclass="w990mamt20

·他人占用公共道路来建房子是否可拆，需要赔偿吗
  他人占用公共道路来建房子是否可拆，需要赔偿吗

·我能申请廉租住房吗,我工资2500我老公享受过货币化住房
  我工资2500我老公享受过货币化住房，因为做生意赔本把房子抵押最后卖掉，我老公也被判服刑，我和孩子现在无处安身，临时在单位住着，明年我就要退休，请问孙律师这种情况我能申请廉租住房吗？

·请邦忙回答，谢谢。,我父亲生前把一套住房赠与给我亲妹妹
  我父亲生前把一套住房赠与给我亲妹妹，并做了公证，现在我父亲去世了，找妹妹想把该房给我，现在需要办那些手需，现在还没有房产证，只有房地局出具的购房合同及收费单，请邦忙回答，谢谢。

·父亲能单方面把房子收回去吗
  父母在离婚前就把房子的90%过户给我；10%是父亲的；在他们离婚后；父亲能单方面把房子收回去吗；；

·厂里分的房子样受法律保护么？
  厂里分的房子样受法律保护么？

·房产证是否作废,商业住宅40年的使用年限到期后
  商业住宅40年的使用年限到期后，是不是房产证作废。房子还可以住吗

·买房时和交付不符，
  买房时和交付不符，

·农村办工业房照每平方多少钱
  我家有工业用地土地使用证，要把现有的住宅房照，改成工业房照，每平方要交多少钱。请律师帮忙解答。我先谢谢了

·我想买村里的楼房，一楼，我打算买3楼，问一下我需要和楼主签什么合
  我想买村里的楼房，一楼，我打算买3楼，问一下我需要和楼主签什么合

·房产证疑问,房子的户主不是我
  房子的户主不是我，结婚后的户口也没有跟妻子一起，我的户口跟着我父母在，请问妻子有没有权利可以擅自抵押房产证贷款或者贷公积金，卖房？

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