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滁州房产纠纷法律知识:
有税的,建议赠予。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省,自治区,直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依
房屋赠与合同纠纷该怎么处理?一、房屋赠与合同纠纷该怎么处理父母赠予子女房产可能会产生撤销赠与或其他子女撤销赠与发生纠纷。根据《合同法》的规定,受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠
·一、婚房属于夫妻共同财产吗?
一、婚房属于夫妻共同财产吗?登记在夫妻名下的财产住房,如果是婚后取得,在没有事先特殊书面约定前提,财产属于婚后取得共有财产。如果是领取结婚证之前一方取得财产,又登记在这一方名下,属于登记人婚前个人财产。《婚姻法》规
二手房的房价低,这是和普通的商品房相比较来说的。如果单独就二手房来说,对我国普通公民几十万的数额这并不是一个小的数目。所以购买二手房也是按揭付款的比较多。如果公民决定购买二手房的话,肯定在购买的时候就需要考虑一下,二手买
现在很多夫妻生活出现问题后,选择离婚的方式解决,这就涉及到离婚财产的分割,尤其是房产分割,很容易引发矛盾。对于有孩子的家庭,双方离婚后,有时候会将房产赠与孩子,算作对孩子的一种物质补偿。那么,离婚房产归孩子可以卖吗?下面我
买房子办理贷款需要什么手续?可以办理个人购房贷款。提交的资料包括:(各银行要求不尽相同)未婚:身份证、户口簿、暂住证、单身证明、收入证明、单位营业执照副本复印件(加盖单位公章)、1张一寸近照和个人资产证明等;已婚:夫妻双方身份证
公民无论是第几次购买房子其实都是有需要注意的地方,否则就有可能给自身利益造成损害。而实践中,由于第一次买房经验不足,因此需要购房者注意的地方也就相对的要多一些。那到底第一次买房子要注意什么呢?下文中我们为你做详细解答。一
·继承人继承房产有什么条件
继承人要继承遗产,需满足一定的条件才行。房产继承也不例外。具体来说,继承人继承房产有什么条件呢?在遗产继承中,很容易发生纠纷的是对房产的继承,因房产不能像一般的遗产那样进行分割。那么,继承人继承房产有什么方法,才能有效避
企业办理房产证需要什么材料?企业房产证办理需要以下材料、程序和准备:1、所需材料:(1)、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件;(2)、土地使用证;(3)、固定资产投资许可证;(4)、建设工程规划许可证
婚前一方房子加名字后就属于共同财产吗?如果没有特别约定,属于共同财产。民法典第一千零六十五条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
老人一方过世房产如何继承?父母一方去世的,如果立有遗嘱,按照遗嘱继承;没有遗嘱则按照法定继承的规则继承。《民法典》(2021年1月1日开始实施)第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有
婚姻破裂夫妻双方在离婚时,如果一方要求卖掉房子,另一方坚决拒绝,这时就需要对房产估价,找相应的估价机构评定。很多人不知道离婚时房产如何评估价格,是怎样的内容。那么,离婚房产估价广州市怎么处理?下面就让我们为您整理一下相关
·郑州离婚房产怎么过户手续?
离婚后的房产归属一般分为夫妻双方协议或者法院判决,但不论是哪一种,在确定房产归属后都没有结束,还需要到相关部门去办理相应的过户手续,将房产过户到个人名下,才算真正拥有了房产,以郑州为例,郑州离婚房产怎么过户手续呢?第一
离婚后一方不配合房产过户怎么办夫妻离婚后,房产过户时,存在放弃房屋产权的一方不配合办理过户情况,如何处理,需区别对待。(一)诉讼离婚,一方不配合过户的对于诉讼离婚来讲,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办
上海市房屋租赁合同书合同编号:____________甲方(出租方)__________________________住所:____________________________________邮编:_____________________【本人】【法定代表人】:__________________联系电话:_________
疫情严重房贷可以推迟吗?可以根据申请人的身份来确定,对于参加疫情防控的医护人员、工作人员以及确诊患者和疑似人员及其配偶,可以向银行申请延期还款,其还款的期限从一个月到6个月不等,比如中国银行最长可以申请6个月的延期时间。部分
房屋增值能否算作夫妻共同财产1、夫妻一方在婚前支付全部房款,将房屋产权登记在一方名下,并在婚前已经取得房屋产权证。该房产属于《婚姻法》第十八条规定的“夫妻一方的”,由房屋产权证上登记的一方享有房屋的产权。那么该房产在婚后增
离婚后房屋补偿费如何计算最高法新近出版的《婚姻法司法解释(三)理解与适用》中提出了一个被很多法院采用的简便实用的离婚款的计算公式,具体为:房屋现值÷购买房屋总支付款(首付按揭贷款本金总额贷款利息总额)×共同还贷总额(包括本金
(一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定,房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定租赁合同。所以租户若想续租,应当
转租商铺要叫房东签合同吗?一、转租商铺要叫房东签合同吗承租人转租商铺时是不需要叫房东签订合同的,由承租人与次承租人签订合同,转租合同期限不得超过租赁期限。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条【转租】承租人经出租
店面出租合同要怎么写?店面出租合同出租方(下称甲方):承租方(下称乙方):根据《民法典》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事,达成如下协议:一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的坐落于__
·商品房有几个证?
法律分析:两个证。购买的商品房在交房的时候,开发商会给购房者两个证件,即房屋所有权证和国有土地使用权证,但现在有许多的地方已经将两个证合二为一,合二为一后的证件叫做中华人民共和国不动产权证书。购买的合法合理并且靠谱的房屋
放弃房屋继承权公证时需要哪些东西(1)本人的身份证明,如居民身份证、户口簿等。(2)被继承人死亡的证明。被继承人死亡前,放弃继承权不具有实际的法律意义。(3)本人与被继承人关系的证明。可以由所在单位、所在街道办事处或乡镇政府
准备离婚房子过户给孩子合适吗?离婚的话,房子是可以过户给孩子的,这是属于赠与。离婚财产分割申请再审的条件1、依据我国民事诉讼法及其司法解释的规定,如果离婚调解协议中财产分割问题违反了自愿原则及调解协议内容违法的,当事
《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺
·无力支付抚养费可以要求对方卖房吗
说到孩子的抚养费的问题,其实,我们在进行支付的时候,一般是可以通过分期支付或者是一次性支付这两种方式来进行支付的。可是,也有时候是对方是没有能力进行支付的。那么,如果是无力支付抚养费可以要求对方卖房吗?接下来,我们会为您
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组织参与国(境)外赌博罪 组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚·
销售侵权复制品罪 销售侵权复制品罪,是指以营利为目的,销售明知是侵犯他人著作权、专有出版权的文字作品、音乐、电视、电视、录像、计算机软件、图书及其他作品以及假冒他人署名的美术作品,违法所得数额巨大的行为。·
伪造、变造、转让金融机构经营许可证、批准文件罪 伪造、变造、转让金融机构经营许可证、批准文件罪,是指违反国家金融管理法规,非法伪造、变造、转让商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他金融机构经营许可证或者批准文件的行为。
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