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滁州房产纠纷法律知识:
  •   房屋买卖双方各应负担税费比例营业税(满二年可以免征或者差额征收)个税(1个点征收,或者差额的20%征收)契税(根据房子面积1-3个点征收,二套房是无论怎么样都是3个点)贷款评估费(评估价的0.3个点,如果不贷款或者公积金贷款可以免征

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      自从国家出台明确的文件,鼓励有条件的城市开展租售同权试点后,一夜之间,租售同权成为了房地产市场上热议的焦点。这个同权其实主要是子女受教育权。如今在租售同权概念的影响下,很多人纷纷购买公寓,那么,租售同权买公寓有好处么?下面


  • ·婚前的房产离婚后怎么分
      很多夫妻在离婚的时候就婚前房产的分割会产生问题,此时婚前房产的情况比较多,包括父母出资购买的婚前房产、双方婚前共同出资婚后还贷的房产。那究竟婚前的房产离婚后怎么分呢?我们将在下文中为您做详细解答。婚前房产如何分割根据婚前买


  •   婚后父母给子女买的房子属于共同财产吗除非加了儿媳名字,或男方父母明确表示这是赠与小夫妻的共同财产,否则就是儿子的个人财产。只写儿子一人名的话,不管是全款,还是首付,都是儿子的个人财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产

  •   新婚姻法离婚房子优先判给谁一、婚前购买的商品房,此处商品房指已经在婚前付清购房款,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;二、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产,不论房屋权属证书登记

  •   呼和浩特市城市房屋拆迁补偿评估暂行规定呼和浩特城市房屋拆迁补偿评估暂行规定第一条为规范城市房屋拆迁评估行为,维护房屋拆迁当事人的合法权益,根据《呼和浩特市城市房屋拆迁管理条例》、《呼和浩特市城市房屋拆迁管理条例实施办法》

  •   房屋转让合同备案怎么办理随着经济水平的不断提高,物价不断上涨,房子在民生问题中占得比重越来越大,这就促使房屋转让买卖交易蓬勃发展,房屋转让合同备案怎么办理,是越来越多人关注的问题,在本文中主要介绍房屋转让合同备案怎么办理

  •   房屋质量检测标准有哪些?(一)所有建设项目严格按照批准的规划、设计和有关专业管理部门的要求建设完毕;(二)各专业主管部门对归口管理的建设工程质量验收合格,验收资料齐全;(三)建筑渣土、施工机具和各类临时建筑等全部拆除清运完毕

  •   法律规定房屋租赁必须备案吗?下面律图小编就为您详细介绍。一、法律规定房屋租赁合同需要备案吗?房屋租赁合同必须备案吗?对此,可以分两种情况讨论:(一)经营用房对于该种房屋,签订、变更、终止房屋租赁合同,出租人和承租人一

  •   房屋赠与没有合同赠与行为是否有效一、房屋赠与没有合同赠与行为是否有效房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同,因此要是当事人进行

  •   一、农村自建房卖了现在拆迁补偿款给谁?1、通常主要是看房屋买卖协议是否有效,如果有效,那么,拆迁补偿款则直接补偿给买受人,这种情况通常是“地随房走”。根据现有的农村宅基地管理政策,在私自买卖了宅基地上房屋之后,该户人员是不

  • ·离婚离婚房产法律上是怎么规定的?
      离婚时,夫妻往往会因为房产的分割而产生争议,最终闹上法庭。夫妻离婚时,现金等财产的分割往往较为简单,但房产的分割由于涉及到是否还有贷款未还清,是否在婚前购买等问题而较为复杂。那离婚离婚房产法律上是怎么规定的?一起通过以下文


  •   一、买卖不破租赁是否对抗善意第三人?不能对抗善意第三人,善意第三人,即该第三人不知道法律关系双方的真实情况,通常是指非法交易中,不知情的,已经办理了登记的权利人。无权处分他人动产或不动产的占有人,不法将动产或不动产转让给第

  •   房子遗产过户后多少时间可以卖一、房子遗产过户后多少时间可以卖继承取得房产的,房产过户后即可以出售,继承的房产不需要交税。下面具体介绍一下:1、法律上没有限制,只要继承的房产过户后,权利人就有权利进行处置,可以自由买卖

  •   时下,二手房的买卖在一线二线城市中不胜枚举,我们知道二手房的买卖又分为很多不同的情况,那么每种情况下二手房交易程序需要多少时间呢?接下来的我们就带领您了解一下在不同情况下二手房交易程序需要的时间以及相关问题。一、全款买

  • ·房屋的约定面积和实测面积不符该怎么办
      通常购房者在看房的时候都是不会对商品房的面积进行测量的,而一般是在收房的时候,才会对商品房的面积作出实际的测量,毕竟关系到日后装修的问题。而有的时候可能就会发现,房屋的约定面积和实测面积不符,那遇到这样的情况应该怎么办呢


  •   在我国现在买房子可以贷款吗?1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)。2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力。3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、

  •   一、业主收房注意事项都有哪些1、一般房产商通知小业主交房时间比较早,建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多,陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。建议选择第三天或第四天。2、收房时应该到

  •   很多人由于工作或者其他原因,在外地城市租房,租房既可以避免了买房的压力,也可以保证有安居的地方,这是很多外地打工人口的第一选择。租房时要签署房屋租赁合同。那么,徐州市房屋租赁合同范本是怎样的?下面就让我们为您整理一下相关

  • ·房屋拆迁补偿的标准是怎样的
      房屋拆迁补偿的标准是怎样的一、房屋拆迁补偿的标准是怎样的(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产


  •   买卖不破租赁的押金怎么处理1、存在合法有效的租赁合同买卖不破租赁中的押金在承租人没有违约的情况下应该全额退还给承租人,要适用该制度,在所有权让与时,租赁合同应该已经成立并且生效,就是租赁关系须有效的存在,换言之,租赁关系的

  •   个人消费贷款能否用于购房?个人消费贷款能否用于购房个人消费贷款,一般被称为消费贷,是银行向借款人发放的用于指定消费用途的担保贷款。用途包括房屋装修、购买汽车各类大额耐用消费品、旅游、求学等个人生活消费,不得用于购买住房、炒

  •   虽然说期房的风险很大,但受到价格的吸引,还是有不少人会选择购买期房,毕竟现在的房价越来越贵了,说不定日后连期房都买不起了。而对于购房者来讲,买期房其实也是有需要注意的事项,那究竟买期房注意事项有哪些呢?我们马上为你做详细解

  •   房产抵押贷款需要什么条件办理房屋抵押贷款必须具备一定条件,不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下:1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力

  • ·房屋租赁合同押金条款
      现在租房都会遇见交纳押金的情况,如押一付三、压一付二等等方式,而且在租房合同上面有关于押金的条款,这是非常重要的一项内容,因为押金是可以退还的。那么,我们和您聊聊房屋租赁合同押金条款,希望对您有所帮助。一、房屋租赁合同


  •   可以拒收被征收房屋的价值评估报告吗?被拆迁人是可以抗收房屋的价值评估报告的,但如果不提出异议的,并不影响房屋评估报告的效力,只有提出异议才能进行重新鉴定。根据《国有土地上房屋征收评估办法》第二十条被征收人或者房屋征收部门对

  • ·强迫卖淫罪
      

    ·滥伐林木罪
      

    ·容留他人吸毒罪
      

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    ·我家旧房改车库,叫个泥水匠砌一堵墙就干一天的活,泥水匠叫来的
      我家旧房改车库,叫个泥水匠砌一堵墙就干一天的活,泥水匠叫来的小工上午10点一人高的架子上摔了一下,当时说没事,还干活到吃晚饭走前没提起过疼,一个多月后,小工找上门来说那天摔坏了,医药700多要我家全部给付,我该给吗?

    ·我于向开发商缴纳108万购买商铺,可是到目前为止商铺所在地的旧房屋还未拆迁也执行
      我于向开发商缴纳108万购买商铺,可是到目前为止商铺所在地的旧房屋还未拆迁也执行不回来任何东西或者钱san我于向开发商缴纳108万购ahref=".66secials"title="商铺"target="_blank"商铺,可是到目前为止商铺所在地的旧房屋还未拆迁,我已向法院提起诉讼,可是开发商声称自己所有房屋全部售完(实际他还有房屋未出售),如果调解可以给我置换一套位置不好的商铺,如果让法院判决,他按打官司的程序来,会让我两之内结不了

    ·房基地,您好!建议咨询当地建设部
      您好!建议咨询当地建设部。

    ·房产咨询,我想帮朋友咨询一个房产问题
      我想帮朋友咨询一个房产问题。朋友以亲戚住房公积金的名义(钱是自己还的,未用亲戚的)买了一套房,房产证还没下来,如果双方写个协议证明房子是我朋友的,能否做个公证。如果能公证的话,对方夫妻只是在自己拟定的协议内容上签了字,公证时对方夫妇不在场,合法有效吗?

    ·调离单位后,单位要强行将原集资房转周转房
      调离单位后,单位要强行将原集资房转周转房

    ·刚来一家房地产销售公司做了十二天,有两个问题不明 第一:试用期是五天望求解?
      刚来一家房地产销售公司做了十二天,有两个问题不明第一:试用期是五天望求解?

    ·关于出租房引起的人身伤害
      10月经物业介绍,将房子出租给一租客,租期一,一次性付清,但没有签合同,我写了收条有注明租房的起止日期,收条交给租客的,但后面发生了很多不愉快的事情,房客太极品,居然到我家将我和我老公打伤,现在已报警,验伤,鼻骨折并伴有移位,基本治疗完毕,下一步要去司法鉴定,估计是轻微伤的可能较大,问一下律师,现在的情况是租客不肯搬离,说要双倍赔偿,但当初因没签合同,没有任何约定,问我可以通过什么的方式,能提前解约,因为他已经对我购成伤害了,不知道如何

    ·二手房交易共有产权一方委托另一方出售委托书公证有没时效?谢谢!
      二手房交易共有产权一方委托另一方出售委托书公证有没时效?谢谢!

    ·目前2015买了套经济适用房,是以我爸和我的名义申请的,目前爷爷身体不好,爷爷名
      目前2015买了套经济适用房,是以我爸和我的名义申请的,目前爷爷身体不好,爷爷名下的房子如果继承给我爸爸,我们现在买的这套经济适用房是不是就不能享受的到了?/p>

    ·农村买房拆迁纠纷
      01年的时候我家里在江都大桥嘶马镇买了附近的房子,当时签了协议,但是没有公证,也没有过户,这几天这边的房子等着拆迁,但是需要对方公证,才能拆迁,一开始找不到对方,这几天对方房子户主过来了要我们给钱才会做公证,请问这个合法吗,如果不给钱给对方能不能通过法律手段强制对方做公证,如果真要给钱,有没有万无一失的方法确保对方没法再反悔

    ·房屋装修问题
      房屋装修问题

    ·首付已付,开发商办不下房贷,想退房。
      房子首付已交60%,开发商联系三家银行都拒贷,想退房,开发商拖延时间拒退,该怎样退房?有没有违约金?

    ·你好,江苏淮安的一处老宅基地被人私自拆毁建房,有相关专业的律师推荐吗。我要打官司
      你好,江苏淮安的一处老宅基地名字是我父亲,总共四间,20多年前盖了两间房子,另外还有两间宅基地空着没盖,由于一些原因后来我们全家在别的地方生活,这个老宅子就偶尔回去看看。。。前两天,回去看下老家的亲戚发现,我家的两间老房子被我大伯家的人私自拆毁并卖与同村人,对方已经在这块地上盖好三层楼房,这件事发生的已经有两三年时间,只不过大伯家没通知我们,我们也不曾知道。这次回老家才发现,于是和大伯家理论,对方声称我们常年不在家,宅基地已经失效,变成

    ·父母拆迁赠与的房子当时没有写赠与个人协议,现在准备离
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    ·父亲的房产,母亲还健在儿女有权分配吗?
      父亲的房产,母亲还健在儿女有权分配吗?

    ·两人几年不合有房了有一个儿子13岁了我是女方
      两人几年不合有房了有一个儿子13岁了我是女方

    ·关于买房问题,开始售楼员说我买的是公寓
      开始售楼员说我买的是公寓,却说办不到按揭为由换成了商业,我心里想找他们评理.可又不知怎么办请帮帮我

    ·房产买卖纠纷
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