离婚诉讼中不动产所在地与被告住所地不一致的，不动产所在地有管辖权吗？

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  文某与沙某系夫妻，于2005年在A市登记结婚，二人户籍所在地均为A市。二人婚后一直居住在A市文某父母的家中。2006年至2008年，文某与沙某以夫妻名义在其省会城市B市购得房产三处。2009年1月，沙某向B市法院起诉离婚，并涉及位于B市三处房产的财产分割，则该三处不动产所在地法院是否有权管辖？

  我国《民事诉讼法》第二十二条第一款规定：“对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。”最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三条第一款规定：“公民的住所地是指公民的户籍所在地，法人或者其他组织的住所地是指法人或者其他组织的主要办事机构所在地。”因此，在被告文某户籍在A市的情况下，A市应是文某的住所地。对于本案的管辖，依据民事属地管辖“原告就被告”的一般原则，在被告住所地即其经常居住地的情况下，则应由被告的住所地人民法院管辖，因此本案应由A市法院行使管辖权。《民事诉讼法》第三十四条第一项规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”其中“因不动产纠纷提起的诉讼”应理解为以不动产作为讼争标的而发生的纠纷。对于夫妻一方起诉离婚涉及不动产分割的案件，则应该依照《民事诉讼法》第二十二条第一款确定的原则确定案件管辖。在本案中，虽然离婚案件涉及不动产财产分割，但由于本案是以离婚为前提而包含不动产分割的，所以应根据“原告就被告”的原则确定管辖，即由被告文某的住所地法院管辖。当然，如果夫妻双方已经根据法院判决离婚或者协议离婚，而仅仅以涉案房地产分割为诉讼内容，则应适用不动产所在地法院的专属管辖原则。综上所述，即使本离婚案件涉及不动产财产分割，也应该由文某住所地A市法院管辖。

·离婚诉讼要经过的三个程序
      

提起离婚诉讼至离婚判决生效，要经历三个必经阶段。

 

　　一、原告起诉（包括以下三个程序）：

 　　1、原告向人民法院递交起诉书、副本及相关的证据；

 　　2、人民法院接受原...

·一方在国外不愿回来，一方在国内，如何离婚？
      遇到这种情况，只能通过诉讼途径来解除婚姻关系。
    一、女方也同意离婚
     在上述案件中，如果男女双方已经达成离婚的一致意见，那么女方可以委托国内的朋友或律师作为...

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·婚后被拒绝同房，丈夫能否要回彩礼？
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并不得侵害合法婚姻当事人的财产权益，同居期间的财产可作如下划分：
(1)按财产与人身...

·涉外婚姻案件的管辖
          涉外婚姻是指中国公民同外国人、内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨之间的婚姻。根据我国的法律，我国公民和外国人结婚适用婚姻缔结地法律，离婚适用受理案件的法院所在地法律。涉外婚姻的当事人在我国境内结婚或离婚的，都必须按照我国法...

·离婚诉讼案件及离婚案件开庭审理的程序
      

与一般的民事案件相同，离婚案件的审理程序也可分为三个阶段，即审理前的准备；开庭审理；作出判决。

审理前的准备，是指人民法院在接受原告起诉，决定受理案件以后，在开庭审理之前，为保证案件审判的顺利进行，由承办案件的审判人员作必要的准备工作和活动。

·没领结婚证如何离婚？
          如果双方没有领取结婚证，只是办了酒席，按照新婚姻法律的规定，双方不属于婚姻关系，谈不上离婚。属于同居关系，如果起诉请求解除同居关系，法院是不会受理的。但是可以单就同居期间的财产和子女抚养纠纷提起诉讼。
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         《民事诉讼法》等有关规定：原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤拒不到庭的可以缺席判决；离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意志的以外，仍应出庭；确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意...

·离婚诉讼中不动产所在地与被告住所地不一致的，不动产所在地有管辖权吗？
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·《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）附相关法规
      《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》已于2011年7月4日由最高人民法院审判委员会第1525次会议通过，现予公布，自2011年8月13日起施行。二○一一年八月九日
 
法释〔2011〕18号最高人民法院关于适用《中华人民共和国...