老房屋合同丢了怎么办

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  老房屋合同丢了可以到开发商或房屋所属房地局补办，开发商或房屋所属房地局一般提供留底的一份合同的原件和一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。《城市商品房销售管理办法》第十条，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

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一、夫妻离婚后房产分割算过户吗? 夫妻离婚后房产分割算过户。当夫妻双方协商，将共有房屋归属一方所有，或经法院判决归为一方所有时，如房屋产权证原先为夫妻双方的名字、或一方的名字，须将双方的名字变成一方的名字，或从一方的名字变更为为另一方的名字，都涉及到房屋的过户。二、怎么...

·退房是否需要支付违约金
购房者在购买房屋之后，有可能因为有更好的选择或者因贷款未获批准而选择退房。那退房是否需要支付违约金？很多购房者有此一问，并非所有情况下都需要购房者支付违约金，下面我们就这个问题为你分析解答。一、退房是否需要支付违约金购房者购买房屋之后选择退房是一定要支付违约金的吗?不是，...

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一、房屋买卖合同需要公证吗?需要公证，但是不公证也可以。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满...

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·一、不满18岁可以过户房产吗?
一、不满18岁可以过户房产吗? 不满18岁可以过户房产的。根据规定，不满六周岁的儿童、精神病患者，应当认定其为无行为能力人。已满六周岁，不满十八周岁的未成年人，应当认定其为限制行为能力人。　　《民法典》（2021年1月1日起实施）第一千一百五十二条??继承开始后，继承人于遗...

·二手房屋买卖个人所得税怎么征收
在进行二手房买卖的时候，不管是买方还是卖方都需要按照规定缴纳一定的税费，包括契税、个人所得税、交易服务费、印花税等等。那么对于卖方来讲，此时的个人所得税是如何征收的呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。一、二手房屋买卖个人所得税怎么征收二手房交易个税，可参考《国税总局关于个...

·一、房屋租赁合同法律规定的内容有哪些？
一、房屋租赁合同法律规定的内容有哪些？ (一)、《城市房屋租赁管理办法》第4条，公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。根据《合同法》第51条，“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。...

·婚前买房子需要公证吗？
在婚前买房子需要公证吗在结婚之前买房子的，不是必须要办公证。婚前房产公证，顾名思义就是在进行结婚登记前，对房产进行公证。公证是我国的一项法律制度，公证的效力可以对所有的利害关系人产生约束，在发生纠纷时可以作为证据直接使用。特别是对于涉及金额较大的财产就有必要进行婚前房产公证，因为...

·在房屋买卖合同中经常出现违约的情况，常见的就是开发商没有按照
在房屋买卖合同中经常出现违约的情况，常见的就是开发商没有按照约定的时间交付房屋、购房者没有按照约定的时间支付尾款。而此时既然存在违约的情况，那么就要对另一方赔偿违约金。那一般房屋买卖合同违约金怎么赔呢?请一起在下文中进行了解。一、房屋买卖合同违约金怎么赔由于违约金是购房者和开发商...