公司解除出租合同需要股东决议吗？

滁州律师网 www.cz148.net

  公司解除出租合同需要股东决议吗？
  
  一、公司解除出租合同需要股东决议吗?
  
  公司解除出租合同需要股东决议，企业一切重大的人事任免和重大的经营决策一般都得股东大会认可和批准方才有效。股东大会，是指由全体股东组成的，决定公司经营管理的重大事项的机构。股东大会是公司最高权力机构，其它机构都由它产生并对它负责。股东大会职权与有限责任公司股东会职权相同。股东大会是股份公司的最高权力机关，它由全体股东组成，对公司重大事项进行决策，有权选任和解除董事，并对公司的经营管理有广泛的决定权。
  
  二、股东大会的召开流程
  
  1、召集
  
  股东大会会议由董事会依照公司法规定负责召集，由董事长主持。董事长因特殊原因不能履行职务或不履行职务时，由副董事长主持，副董事长不能履行或不履行职务的，由半数以上董事共同推举一名董事主持。董事会不能履行或者不履行召集股东大会会议职责的，监事会应及时召集和主持;监事会不召集和主持的，连续九十日以上单独或者合计持有公司百分之十以上股份的股东可以自行召集和主持。
  
  2、时间地点
  
  会议召开十五日前通知各股东;发行无记名股票的，应当于会议召开三十日前公告会议的召开的时间、地点和审议事项。
  
  无记名股票持有人出席股东大会的，应当于会议召开五日以前至股东大会闭会时止将股票交存于公司。
  
  3、临时提案
  
  单独或合计持有公司百分之三以上股份的股东，可以在股东大会召开十日前提出临时提案并书面提交董事会;董事会应在收到提案后二日内通知其他股东，并将该临时提案提交股东大会审议。临时提案的内容应属于股东大会的职权范围，并有明确的议题和具体决议的事项。股东大会不得对上述通知中未列明的事项作出决议。
  
  4、表决与通过
  
  股东大会的表决可以采用会议表决方式，但表决时要求：
  
  要有出席会议的多数股东表决同意，即同意的表决权数占出席会议的表决权总数的一半以上;第三，股东表决的基础是股票数量。每股一票，而不是每个股东一票。
  
  股东大会作出决议，必须经出席会议的股东所持表决权的半数以上通过。但是，股东大会作出修改公司章程、增加或减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。
  
  5、会议记录
  
  股东大会应当对所议事项的决定作成会议记录，主持人、出席会议的董事应当在会议记录上签名由出席会议的董事签名。会议记录应当与出席股东的签名册及代理出席的委托书一并保存。
  
  6、股份公司股东的权利
  
  (1)股东出席股东大会，所持每一股份有一表决权。但是公司持有的本公司股份没有表决权。
  
  (2)股东可以委托代理人出席股东大会，代理人应当向公司提交股东授权委托书，并在授权范围内行使表决权。
  
  (3)股东有权查阅公司章程、股东大会会议记录和财务会计报告，对公司的经营提出建议或者质询。股东大会、董事会的决议违反法律、行政法规，侵犯股东合法权益的，股东有权向人民法院提起要求停止该违法行为和侵害行为的诉讼。
  
  (4)企业集团法律问题也应在公司章程中予以规定。股东大会原则上由公司董事会召集。股东大会的会议通知书以书面形式在会议召开前的充分时间内传送给每位有表决权的股东。
  
  (5)股东大会的出席人一般应是股东本人。股东也可以委托其代理人出席股东大会，委托时应出具委托书，一个股东只能委托一个代理人，但是一个代理人可以同时接受多个委托人的委托，代他们行使权力。
  
  在司法实践中，对于公司解除合同的行为，一般是涉及到公司对相关事项作出的认定，所以必须由股东大会进行表决后才是具备法律效力的，相关情况可以根据公司生产经营中的实际情况，在规定的时间内召开会议并进行表决处理。
  
  

·现代企业融资方式有哪些
      现代企业融资方式有哪些？ 现在市面上有很多大企业，那这些大企业做一个项目或者未来经营发展需要很多资金，但是自身经营状况不足，企业本身拿不出来怎么办呢，便有了融资这项行为来进行筹集资金，融资是通过一定的渠道去进行资金的筹措，我们都看过新闻是某某公司融资多少亿，那现代企业融资方式有...

·公司注册资本能取回吗？
      公司注册资本能取回吗？ 公司的注册资本以前是需要进行实缴登记的，现在只需要认缴资本就可以了，对于一些想要创业的人是比较好的，关于公司注册资本能取回吗很多人有疑问，其实根据公司法的规定，企业的注册资本一般是可以取回的，接下来让我们来告诉您有关的法律规定和相关知识。 一、公司注册...

·公司法解释三注册资本不到位的法律规定是什么？
      公司法解释三注册资本不到位的法律规定是什么？ 对于一个公司来说，它的注册资本是非常重要的，因为公司如果没有注册资本的话，那么公司的整个运营都会周转不开，竟然会倒闭，当然公司法律当中对于公司的注册资本也进行了明确的要求，很多人都想要清楚的了解一下，公司法解释三注册资本不到位的法律...

·个人与公司签订合同是有效的吗
      个人与公司签订合同是有效的吗？需要满足哪些条件？一、个人与公司签订合同是有效的吗? 一般情况下，协议书只要是在双方协商一致，是基于双方自由真实的意思，并且没有违反法律强制性的规定与社会的公共秩序，那么该协议就是合法有效的。当然，除此之外，合同要成立还需要满足合同成立的相关要件。 ...

·公司上市前融资如何进行？
      公司上市前融资如何进行融资一般是经过证监会批准，通过券商融资。券商负责发行新股，新股的申购的资金即为融资的资金。被扣除发行成本后打到上市公司账户上。发行的股票价格一般按照原来的企业业绩而定，原股本每股收益大，同样的市盈率就可以享受高溢价，即较高的股价，上市公司发行的价格高了自己当...

·外籍自然人股东分红优惠政策有吗？
      外籍自然人股东分红优惠政策有吗？是有的；根据财政部、国家税务局下发的《关于个人所得税若干政策问题的通知》第二条规定：外籍个人从外商投资企业取得的股息、红利所得可暂免征个人所得税。该文件仍然有效。即外籍个人从外商投资企业取得的股息、红利所得可暂免征个人所得税。注意的是适用对象仅限于...

·股东法人签字在股东会议中起到什么作用
      股东法人签字在股东会议中起到什么作用股东会决议里的股东(法人)盖章的意思是股东组织派出股东代表，作为抽象的依法拟制的实体盖章，其后果由组织承担。《中华人民共和国公司法》第一章，第三条有明确说明。(自然人)签字的意思是个人享有并直接行使股东权利并承担义务的股东签字。股东是指对股份公...

·公司一般拿多少股份上市
      如果一个公司的股份分成100%，一般只会拿出20%~40%的股份上市，而且他们自己还持有相当比例的流通股；一是为了防止竞争对手的恶意收购，二是制约公司高官的行为规范，三是在经营不善时避免出现大的资金缺口。《公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 ...

·收购别人公司的流程是怎样的？
      收购别人公司的流程是怎样的？俗话说商场如战场，公司的经营同样存在着优胜劣汰，经营不善的公司常面临着破产解体或被收购的命运。而那些有实力的公司管理者为了公司的发展或资源结构的调整，就会开展收购有发展前景公司的工作。那么收购别人公司的流程是怎样的呢？我们将在下文中为您介绍详细的流程，...

·帮公司做假账偷税漏税如何承担责任？
      帮公司做假账偷税漏税如何承担责任?帮公司做假账偷税漏税需要按照刑法承担刑事责任，做假账属于违法犯罪搜索行为，尚不构成犯罪的，只是给予行政处罚，构成犯罪的，依照我国刑法依法追究刑事责任。一般在单位犯罪的情况下，《刑法》规定了只追究两种人的法律责任：第一种人是直接负责人。也就是违法行...

·股票股东变化什么时候公布？
       一、股票股东变化什么时候公布? 上市公司股东人数变化通常会在公司定期报告中披露，如季报、中报、年报;遇重大事项，如公司股东发生变化，也会及时进行公告。 公司股东资格的取得方式主要分为以下三种情形： 资格取得 1、原始取得 指通过向公司出资或者认购股份而取得股...