买新房各种税费有什么

滁州律师网 www.cz148.net

  购买新房需要交以下税费：1、印花税：在交完首付款后需缴印花税，印花税按照总房价的0.5‰交纳。2、房屋产权登记费。3、房屋所有权证工本费。4、契税：购买建筑面积在120平方米以下的房屋，按照总房价的1.5%缴纳；购买建筑面积在120平方米以上的房屋，120平方米以上部分按照3%的比例缴纳，120平方米以下部分仍按照1.5%的比例缴纳。5、公共维修基金：等到一切手续都办妥后，开发商会通知房屋的公共维修基金也是应该缴纳的费用。在未来的居住生活中可能会遇到房屋的大型维修，如果不缴纳这笔费用，正当的权益将得不到维护，这笔占到总房款2%。法律依据：《税收征收管理法》第二十九条除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。
  
  
  

·一房多卖的后果是怎样的
      现实生活中，一房多卖的现象比较多，但事实上，一房多卖会侵犯买房者的合法权益，所以它是一种违法的行为。那么，从法律的角度看，一房多卖的后果是怎样的呢？对此，我们已经收集了好了有关资料，马上就来为你做详细解答。 一、一房多卖的后果是怎样的 1、已经办理过户手续的购房人获得商品房...

·福州房屋拆迁补偿方式与计算方法
      福州房屋拆迁补偿方式与计算方法 一、房屋拆迁补偿方式 1、货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。 2、产权置换 产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法...

·进行二手房的买卖，那么就不得不说过户的问题。毕竟只有完成了过
      进行二手房的买卖，那么就不得不说过户的问题。毕竟只有完成了过户手续之后，那么购房者才能真正获得二手房的所有权。但这个二手房过户的流程是怎样的呢？我们马上在下文中为你做详细解答。 一、二手房过户的流程是什么 领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填...

·什么是两限房
      什么是两限房，可能很多人根本不知道到底什么叫做两限房，其实从字面意思来理解，两限房就是指经过两方面限制的房屋，但是这两方面是包括那两方面呢，两限房上市交易政策有哪些限制呢，下面是我们为您整理的相关资料，希望可以帮助到您。 可以买卖，但是有一些限制，从本质来说还是商品房，是可以进...

·房屋租赁合同登记备案证明申请书范本是怎样的，流程是什么？
      对于房屋租赁，为了确保当事人的权益，双方需要就此签订房屋租赁合同。当我们与房屋租赁方当事人订立合同之后，租赁当时人需要到房屋所在地的相关部门进行登记备案。那么，房屋租赁合同登记备案证明申请书范本是怎样的，流程是什么? 一、房屋租赁合同登记备案证明申请书范本 编号：房租备〔 〕...

·无证房屋也能拿到补偿?
      无证房屋也能拿到补偿? 在农村有的房屋是没有房产证的，这时候农户最关心的就是遭到拆迁的时候会有补偿吗?有关农村房屋拆迁新规定，2019无证房屋也能拿到补偿，具体有以下几类。 1.20世纪50-60年代建造的房屋没有房产证的是可以拿到补偿的。 2.在实施城乡一体化建设规划政策...

·房屋租赁登记备案凭证怎么办理？
      房屋租赁登记备案凭证怎么办理？在房屋的租赁关系当中，除了双方要签订房屋租赁合同之外，为了保险起见，也为了维护双方的用房权益，一般都会进行房屋租赁的备案证明。有了这个证明之后，这个合同就有了法律的公正效力，如果以后出现了违约或者侵权的行为的话，可以以此为根据提起诉讼，更好地保障自己...

·买房贷款房产证什么时候可以拿到首先
      买房贷款房产证什么时候可以拿到首先，根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。其次，按照《房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》的规定，预售合同购房人应...

·离婚房产增值部分如何计算
      现在房产的增值是非常明显的，特别是一些地理位置较好的地方，很多人因此发了财。那么离婚房产增值部分如何计算呢?这样根据不同的情况进行分析，我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。 一、离婚房产增值部分如何计算 离婚时房产增值部分需要分割的，需要聘请专业的评估机构进行评估，也...

·婚前男方买房婚后加女方名字属于共同财产吗?
      婚前男方买房婚后加女方名字属于共同财产吗? ?属于。 1，结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。 2，结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同...

·卖房违约怎么办？
      买新房，等过户，高高兴兴准备搬家，但突然卖房人毁约怎么办?这时候，我们可以采取哪些办法呢?是拿回定金，还是要求卖房人履行合同，办理交房手续呢?我们整理了有关卖房违约怎么办的资料，希望对您有所帮助。 一、卖主毁约，买方可否要求继续履行合同 卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事...