买房交了首付贷款没批下来能否退房要看协商的结果

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  买房交了首付贷款没批下来能否退房要看协商的结果，退房需要承担违约责任。如果要退房,需要双方协商解决,按合同约定,支付一定的违约金。 一般贷款没下来首先得看是哪方的原因,要是是个人因为征信原因而导致贷款下不来,开发商有权力收取首付款的违约金,余下款项可以退还,要是银行或者开发商的原因就可以全额退款，具体要看合同的具体规定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
  
  
  

·借车给无驾照者该如何处罚
      具体如下：《交通事故处理程序规定》：“公安机关交通管理部门经过调查，应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任”。而车主若在借出车辆前明知其朋友无驾照，将承担共同责任；如果车主在借出车辆前不知情，视事故所造成后果的严重性，也将承担一定的过错责...

·什么时候提出交通事故调解
      发生交通事故后，作为受害方，可以请求交警部门予以调解。那么，当事人应该什么时候提出交通事故调解呢？公安机关在调解前，应当在查明交通事故原因、认定交通事故责任、确定交通事故造成的损失情况后，召集当事人和有关人员对损害赔偿进行调解。 一、什么时候提出交通事故调解 《中华人民共和国...

·1.道路交通事故两个十级伤残赔偿一般按12%赔偿比较合适
      1.道路交通事故两个十级伤残赔偿一般按12%赔偿比较合适。具体的赔偿金额就会按当地的实际情况来进行计算。2.存在2个伤残等级只计算最高等级的伤残赔偿指数，其他的伤残等级不再计算相应的伤残赔偿指数，而是按附加指数计算。3.“伤残赔偿附加指数”是在有多个伤残等级时，由于只计算最高等级...

·车间劳保用品发放标准是什么
      劳保用品对社会生活的我们来说是非常重要的，因为在社会生活中，我们在一些时期是会需要和劳保用品打交道的，特别是某些职业中，总会需要发放劳保用品，当然，对于发放劳保用品国家也是有相关规定的，如果总是和劳保用品打交道的话应该了解一下。那车间劳保用品发放标准是什么呢？ 一、车间劳保用品发...

·民间借贷指示交付的法律规定有哪些？
      民间借贷指示交付的法律规定有哪些?民间借贷指示交付的法律规定《民法典》（2021年1月1日起实施）关于人民法院审理借贷案件的若干意见》等，自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，最高不得超过银行同类贷...

·一、上班路上交通事故摔伤算工伤吗?
      一、上班路上交通事故摔伤算工伤吗? 上班路上交通事故摔伤算工伤，很多人都知道在上下班途中发生交通事故可以算工伤，但是细细划分下来，上下班途中发生交通事故可以算工伤的情形有明确规定。首先需要满足“上下班途中”的四种认定情形，同时还需要满足“非因本人主要责任”。 1、依据目前...

·交通事故责任对半具体赔偿细则标准
      交通事故是谁都不愿意发生的，交通事故容易导致人受伤，甚至死亡。实际的交通事故中，交通事故责任有的并非一方的责任，有的也是双方共同的责任。在遇到双方责任对半的时候该依据什么赔偿呢?接下来，我们将介绍下交通事故责任对半具体赔偿细则。 一、交通事故责任对半赔偿标准 交警的责任认定书...

·交通违章异地交罚款如何交
      本人去当地的交通管理部门接受处罚，因各地的处罚方式不同，请注意要携带驾驶证和行驶证或复印件前往。这种处理方法是目前最常见的处理办法，其弊端是手续繁琐、过程复杂。二、通过异地朋友代办，如果违章当地有朋友，可以直接把违章通知单、驾驶证、行驶证、身份证等证件的原件或复印件递送给你的朋友...

·交通事故责任认定朋友代签可以吗？
      交通事故责任认定书是确定事故到底有哪一方承担责任的依据，签字就代表你承认自己的过错，并愿意承担相应的法律责任。但现实中有这样的情况，当时自己有急事或恰巧不在场，那么交通事故责任认定朋友代签可以吗，代签的效力有没有瑕疵，我们为你解答。 一、交通事故他人可以代签吗 可以代签，也可...

·商业车险上浮是如何规定的
      商业车险上浮是如何规定的 一、商业车险上浮是如何规定的 汽车保险费费用上浮的规定是：自2015年5月1日起，全国范围内保险公司将实行新的车辆保险费率政策，出险2次的保费上浮25%、3次的上浮50%、4次的上浮75%、5次的保费翻倍。 随着社会的不断进步，拥有汽车的人群越来越多，...

·交通事故伤残鉴定程序是怎样的
      交通事故中，造成人员受伤是比较常见的，而此时为了对事故做出处理，同时也对伤者做出赔偿，就需要对伤者的伤残情况作出鉴定。那么这个伤残鉴定程序具体是怎样的呢？我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。 一、交通事故伤残鉴定程序是怎样的 1、伤残鉴定的申请和决定 在事故处理...