定金合同是实践合同吗?法律依据是什么?

滁州律师网 www.cz148.net

  定金合同是实践合同吗?法律依据是什么? 一、定金合同是实践合同
  根据我国法律规定，定金合同属于从合同、要式合同、实践合同。同时，定金合同具有定金罚则的效力。
  定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。在定金合同中，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
   二、定金合同是实践合同法律依据
   1、《中华人民共和国民法通则 》
  第八十九条 依照法律的规定或者按照当事人的约定，可以采用下列方式担保债务的履行：
  (一)保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任;保证人履行债务后，有权向债务人追偿。
  (二)债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。
  (三)当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金;接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。
   2、定金合同《中华人民共和国担保法》
  第八十九条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
  第九十条　定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
  第九十一条　定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
   3、定金合同《中华人民共和国合同法》
  第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
  第一百一十六条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
  所以，在法律上来讲，定金合同是实践合同，并具有实践合同的相关法律特征。这些也都是有法律依据，可以从我国担保法与合同法中找到相关条文。同时，虽然定金合同只是对一项交易所付定金而签订合同，但同样具有法律效力，对双方有约束力，如果违反是需要支付违约金的。

·合同委托授权管理制度是怎样的?
      合同委托授权管理制度是怎样的? 合同授权委托管理规定 为进一步规范公司对外经济活动的授权委托程序，依据国家有关法律法规和公司合同的相关管理规定，特制定以下规定。 1、适用范围和目标 范围：本规定适用于公司合同的授权行为。 2、适用原则 2.1、 公司对外合同(包括协议...

·一、租赁合同到期不续租要提前告知出租人吗?
      一、租赁合同到期不续租要提前告知出租人吗? 当房屋租赁合同到期承租人不想续租时需根据房屋租赁合同约定决定是否提前告知出租人。若合同中无具体要求，则承租人不需要提前告知出租人，合同到期没有主动提出续租，到期后合同会自动终止。若合同中有具体约定，则按约定办理，否则要承担违约责任。 ...

·合同违约责任与侵权责任的区别有哪些
      合同违约责任与侵权责任的区别有哪些合同违约责任与侵权责任的区别 1、归责原则的区别。 我国法律规定，违约责任适用严格责任或过错推定责任，也就是说，只要当事人未按约履行义务，且不具有有效的抗辩事由，就必须承担违约责任。 2、举证责任不同。 根据我国民法规定，在一般侵权责任之中，受害...

·养殖合同诈骗的套路有哪些？
      养殖合同诈骗的套路有哪些？现在想通过养殖致富的人越来越多，但是养殖骗局也越来越多。原因也就是收到高收益的诱惑，还有对合同法知识的欠缺，所以我们要多学习法律知识，下面我们来一起了解一下养殖合同诈骗的套路吧，以免更多养殖户受到欺骗，财产受损。 养殖合同诈骗的套路 第一步，发布虚假广...

·我们该如何认识和解释承揽合同
      我们该如何认识和解释承揽合同 承揽合同是历史悠久的典型合同之一，我国承揽合同的规则是动产工作物的所有权应该依照材料提供人和添附两种法理标准以此来确定归属 ,不动产工作物应分别设定权属规则。 第二百五十一条　【定义】承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人...

·红木家具购销合同范本
      红木家具购销合同范本怎么写? 红木家具购销合同 合同编号： 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 签订地点： 签订时间： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其相关法律、法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用原则，经甲、乙双方友好协商，订立合同如下： ...

·何时当事人能解除合同？
      何时当事人能解除合同？对于依法订立的合同是可以解除的，但是当事人不得随意解除已经生效的合同，除非满足了解除合同的条件，否则任意解除合同将会构成违约。那么，何时当事人能解除合同呢？我们将在下文中告诉你具体答案。 一、何时当事人能解除合同 根据(合同法)的有关规定，当事人在下述情...

·可撤销合同民法典规定的可撤销事由是什么?
      可撤销合同民法典规定的可撤销事由是什么？ 在我国的经济市场上，广泛存在着债权债务关系，而签订合同是一种最为常见的建立债权债务关系的方式。然而由于社会经济市场是比较混杂的，存在着很多由于重大误解而建立的劳动合同，根据可撤销合同民法典的规定，此种合同都是可以撤销的。 1、可撤销合...

·运输合同卸货时受伤哪个负责
      运输合同是承运人将旅客或者货物从起运地运输到约定地点，由旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。那么，当运输合同被卸下时，谁来负责伤害呢?首先，看谁在合同中负责运输或卸货以及合同的责任和承包责任;承运人雇用司机在驾驶过程中造成他人伤害的，应当承担赔偿责任。承运人在驾驶过...

·依据《民事诉讼法》第二十三条的规定:因合同纠纷提起的诉讼
      依据《民事诉讼法》第二十三条的规定:因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。 第三十五条的规定:两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉;原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。 《民法通则》第八十八条其中...

·民法总则合同无效做了哪些规定
      民法总则合同无效做了哪些规定 在我们社会的日常活动中，各种人的性格迥异导致我国必须制定相关法律来制约公民的行为活动，而民法总则就是为了规范公民日常行为的法则，其中有关合同的规定也在其中有所制定，那么民法总则合同无效做了哪些规定呢？我们通过下文来了解一下。 一、民法总则合同无效...