一、有遗嘱房屋继承需要什么手续?

滁州律师网 www.cz148.net

  一、有遗嘱房屋继承需要什么手续?1、被继承人的死亡证明。2、遗嘱原件。3、房产证。4、继承人的身份证。二、房产遗嘱的基本内容有哪些?1、本人身份的说明;(身份证号码、住所、近亲属情况)2、本人委托的遗嘱执行人的说明;(身份证，授权委托书，住所、指定遗嘱执行人与本人的关系，如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力，指定后备执行人，确认的签名包括各种签名字体的示范)3、本人遗嘱法律效力的说明;(法律依据，身体状况、精神状况、行为能力，遗嘱人的真实意思表示，未受胁迫、欺骗所立，遗嘱内容要真实、合法，所处分的财产为个人所有，给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留了必要的份额，遗嘱人所提供的遗嘱或者遗嘱草稿的形成时间、地点和过程，是自书还是代书，是否本人的真实意愿， 有无修改、补充，对遗产的处分是否附有条件;代书人的情况，遗嘱或者遗嘱草稿上的签名、盖章或者手印是否其本人所为)4、本人财产的说明;(基准日，项目-房产、存款、股票、汽车、现金、投资、所内、债权等，相关合同、产权证及凭证，以前是否曾以遗嘱或者遗赠扶养协议等方式进行过处分，有无已设立担保、已被查封、扣押等限制所有权 的情况)5、本人保险的说明;(收益人基本情况，监护人，遗嘱执行人、相关合同单证理赔方法)6、本人相关事务的执行;(债权债务、财产分配、个人用品：汽车、电脑、书籍、信函、照片、给相关人员的信函呈送)7、以前订立遗嘱的情况，数份遗嘱，而内容有抵触的，以最后的遗嘱有效的声明8、签名及日期。在房屋产权的已经通过遗嘱指定了继承人的情况下，除了遗嘱中指定的继承人，其他人就没有权利分割遗产房了，如果没有遗嘱，到房管局过户之前，需要继承人之间先签一份遗产房分割协议，确定了遗产房的产权人。
  
  
  

·对房屋征收行政诉讼法的规定是怎样的？
      对房屋征收行政诉讼法的规定是怎样的?《行政诉讼法》对房屋征收的规定如下：第十二条 人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;(十一)认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协...

·拆迁补偿房屋属于原始取得吗？
      拆迁补偿房屋属于原始取得吗？ 一、拆迁补偿房屋属于原始取得吗? 不属于原始取得，原始取得是根据法律的规定，因一定的法律事实，财产所有权第一次产生或者不以原所有人的所有权和意志为根据，而直接取得 所有权。物权的原始取得又称物权的固有取得，是指民事主体非依据他人的权利及意思表示而...

·年江苏农村房屋拆迁补偿标准是什么?
      年江苏农村房屋拆迁补偿标准是什么? 江苏省国有土地上有两种补偿方式：一、产权交换式补偿;二、货币补偿。 一、江苏省产权交换式补偿： （一）江苏省房屋价值补偿标准是怎样的 这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类...

·一、房子抵押贷款需要条件有哪些？
      一、房子抵押贷款需要条件有哪些 办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下： 1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力; 3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵...

·买卖房屋时购房者要注意什么
      俗话说“小心驶得万年船”，这句话充分的告诉了我们，在做任何事的时候都应该小心谨慎，多加注意。因此，购房者如果不想自己的利益被损害，那在买房时也是要多多注意的。那么，买卖房屋时购房者要注意什么呢？接下来，我们就为你做详细解答。 一、买卖房屋时购房者要注意什么 在房屋买卖时，购房...

·如何减少借名买房的风险
      如何减少借名买房的风险1、如果确实需要采取“借名”方式购买住房的话，那么在借名购房前，实际产权人应当对名义产权人进行全面了解，不只限于诚信情况、为人处事等方面的内容，还有相关的身份证件以及债务关系等，这些都需要了解清楚，以免承担不必要的损失。2、实际产权人要和名义产权人签好借名买...

·商品房的一房二卖
          最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》基于对开发商缺乏诚信行为的规制角度，创制了新的物权变动规则。因此，关于商品房买卖中的一房二卖纠纷的处理，在法律适用上，应首先适用最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》，该解释未尽之处，方可依一般...

·个人房屋出租合同可以怎么写
      随着租房的人越来越多，不可否认在这方面产生纠纷的可能性也在逐渐增大。而有的出租人或承租人为避免日后产生不必要的法律纠纷，可能会要求实际签订房屋出租合同。那这个个人房屋出租合同的内容可以怎么写呢？请跟随我们一起在下文中进行具体了解吧。 个人房屋出租合同 根据《中华人民共和国合同...

·什么是城市房屋拆迁单位?
      什么是城市房屋拆迁单位? 一、什么是城市房屋拆迁单位 城市房屋拆迁单位是指按照中华人民共和国建设部令第12号规定，城市房屋拆迁单位，是指依法取得拆迁资格证书，接受拆迁人委托，对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属设施的单位。 设立房屋拆迁...

·夫妻离婚房产怎么分,有哪些规定
      摆脱了以前的封建思想后，人们对婚姻的看法逐渐提高，此时离婚率也随之增高，而在离婚的同时最大的争议就是共同财产和子女抚养权，如果夫妻双方拥有房产也会划分分割范围，那么夫妻离婚房产怎么分，有哪些规定呢？我们通过下文来了解一下。 一、夫妻离婚房产怎么分，有哪些规定 婚姻法分割房产分...

·房屋租赁合同提前解除协议书
      当我们在租赁房屋的时候，是需要签订一个房屋租赁合同的，而房屋租赁合同是有一个期限的，也就是承租期，那么如果合同的哪一方需要提前解除房屋租赁合同，又应该怎么操作。今天，我们就给您讲述一关于房屋租赁合同提前解除协议书的书写格式。 一、 房屋租赁合同能否提前解除 按照《民法典》的一...