1、这在工程合同中约定

滁州律师网 www.cz148.net

  1、这在工程合同中约定，可以约定达到期限后一次性返还，也可以约定到一定期为时段，分期返还。质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额(按合同约定方式与数额)。2、发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。3、项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。一般来说，关于工程质量质保金的返还时间，应该在合同当中有所约定的。如果达到时间以后，开发商就应该按照合同当中的规定，将质保金返还给建筑方，返还的方式双方可以自己协商，一次性付给或者是分期付给都可以的。
  
  
  

·劳动合同法自动离职还有工资吗？
       在我们国家的法律当中有一个是专门对我们的工作的规定，那个法律就是劳动合同法。劳动合同法对于我们广大的劳动者来说是相当重要的，生活当中有很多的自动离职方面的事情发生，那么劳动合同法中规定的对这种情况还有工资吗？ 劳动合同法关于员工自动离职工资规定 如果员工自动离职，没有通知用...

·单位安排超时加班，能不能随时辞职?
      单位安排超时加班，能不能随时辞职? 《劳动法》规定每天加班不超过3小时，每月加班不超过36小时，如果单位安排加班超过了这个限制，则违反了《劳动法》。 根据《劳动法》的规定，单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，劳动者可随时解除劳动合同。也就是说，单位如果...

·建筑工程招标程序是怎样的
      建筑工程招标程序是怎样的？ 一、向招投标管理机构报建 1、工程项目的立项批准文件或年度投资计划下达后，建设单位必须按规定向招投标管理机构报建; 2、工程项目报建内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额、工程规模、结构类型、发包方式、计划开竣工日期、工...

·劳动者请求双倍工资有时效性吗？
      用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，劳动者可以向用人单位请求支付双倍工资。那么如果用人单位不予给付，劳动者向法院主张权利是否存在诉讼时效问题呢?换言之，劳动者请求双倍工资有时效性吗？我们马上为你做详细解答。一、劳动者请求双倍工资有时效性吗？双倍工资...

·房屋最新工程质量验收规范具体内容有哪些
      房屋最新工程质量验收规范具体内容有哪些？ 有人买房是为了升值，有人买房是为了能有自己的安身之处，不管是炒房还是买房，对于房屋的质量问题都应该予以重视，是对自己对家人的负责任，也是对入住的人的负责任。其实，在验收新房的时候，很多住户都不知道该从哪里下手，而房屋最新工程质量验收规范...

·建筑工程项目管理制度的主要内容有哪些
      建筑工程项目管理制度的主要内容有哪些 建筑工程项目管理制度 一、总则 1、质量管理工作是保证和提高工程质量的重要环节。我们应贯彻“质量第一，预防为主”的方针，切实加强施工质量的预控、检查和验收制度，便于发现问题，及时纠正，让顾客的要求得到满足。 2、质量管理部要牢固建立“...

·地下防水工程质量验收规范最新版 在实践中，由于地下防水工程
      地下防水工程质量验收规范最新版 在实践中，由于地下防水工程质量问题引发的诉讼并不少见。工程虽然已经峻工，但在使用一段时间后就会出现渗漏等问题，究其原因，还是由于地下防水工程质量出现问题导致的，所以，防水工程施工质量的验收工作就显得十分重要了。下面我们将为您提供的是地下防水工程质...

·现实中，不管是用人单位还是劳动者，若想要解除劳动合同的话都是
      现实中，不管是用人单位还是劳动者，若想要解除劳动合同的话都是允许的，但在解除的时候要在法律规定范围内进行解除才行。若出现违法解除合同的情况，则就要承担相应的责任。那么实践中劳动者违法解除合同有什么责任呢?我们一起在下文中进行了解吧。 《劳动合同法》第一百零二条规定“劳动者违反...

·劳动者在工作时，除了关心前途出路外，就是工资了，谁都不想自己
      劳动者在工作时，除了关心前途出路外，就是工资了，谁都不想自己的辛苦辛劳打了水漂。但是用人单位可不这么想。现实中，经常会出现企业违法支付工资的情形，那到底什么情况属于企业违法支付工资？我们一起在下文中进行了解。 一、企业违法支付工资的情形有哪些 1、支付的内容和时间不合法。《劳...

·在我国，对女职工和未成年工都是做出了特殊保护的。尤其是在对女
      在我国，对女职工和未成年工都是做出了特殊保护的。尤其是在对女职工的保护上面，因为女职工身理结构上面与男职工不同，同时也肩负起了生育、哺乳子女的重大责任。下面我们为您带来女职工劳动保护规定最新的内容，帮助你了解我国究竟是如何保护女职工的。 女职工劳动保护特别规定 第一条　为了减...

·用人单位疫情期间辞退合法吗？
      用人单位疫情期间辞退合法吗？ 一、用人单位疫情期间辞退合法吗? 不合法，根据我国《劳动合同法》规定，疫情期间，用人单位不得辞退处在医疗期的员工，用人单位要辞退员工需要满足特定解除条件。 《中华人民共和国劳动合同法》第四十二条规定：用人单位不得解除劳动合同的情形 劳动者有下...