合同担保的抵押和质押有什么区别

滁州律师网 www.cz148.net

  合同担保的抵押和质押有什么区别
  
  质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定，以其占有的财产优先受偿。其中，债务人或第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产或权利为质物。抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人;所提供抵押财产称为抵押物;债权人则为抵押权人，因此享有的权利称为抵押权，为担保物权的一种。
  
  质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。
  
  抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态，由质押权人负责对质押物进行保管。
  
  一般来说，抵押物毁损或价值减少，由抵押人承担责任，质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。
  
  债权人对抵押物不具有直接处置权，需要与抵押人协商或通过起诉由法院判决后完成抵押物的处置;对质押物的处置不需要经过协商或法院判决，超过合同规定的时间质押人就可以处置。质押贷款与抵押贷款，道理是一样的。
  
  法律依据：
  
  《中华人民共和国担保法》第三十三条
  
  本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
  
  《中华人民共和国担保法》第六十三条?
  
  本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。
  
  

·究竟什么叫阴阳合同阴阳合同(又称“黑白合同”)并非法律术语
      究竟什么叫阴阳合同阴阳合同(又称“黑白合同”)并非法律术语，其概念主要明确于《招标投标法》颁行之后。“阳合同”为经过合法的招投标程序，该合同在建设工程管理部门备案，形式合法的合同。与之相反，“阴合同”是在建设工程管理部门未进行备案或变更登记的合同。阴阳合同广义通俗的解释即阳合同为...

·变更合同当事人协议书模板是怎么写的
      变更合同当事人协议书模板是怎么写的 一、变更合同当事人协议书 合同履行变更协议书 甲方： 乙方： 丙方： 甲乙双方于2011年签订了一份《场地租赁合同》(以下简称“原合同”)，因客观情况变化，经三方协商一致，决定对该合同进行变更，具体约定如下： 1、甲方同意乙方将原合同项下...

·合同法定解除条件是什么
      民法典定解除条件是什么民法典第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国民法典允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。2、在履行期限届满之前，当事人一方...

·买卖合同违约的形式有哪些
      买卖合同违约的形式有哪些 一、买卖合同违约的形式有哪些 买卖合同违约行为依其具体违反合同义务情形的不同，可分为如下几种违约形态： (一)预期违约。预期违约，又称为期前毁约、先期违约，它是指在合同有效成立后履行期限届满之前，当事人无正当理由而明确表示其在履行期限到来之后将不履行合...

·合同当事人在合同中既约定违约金怎么处理
      合同当事人在合同中既约定违约金怎么处理 一、法律概念上的区分。 1、银行借款合同与民间借贷合同。 这是《合同法》规定的两种借款合同类型。两类合同的区别主要有两个方面。 (1)借贷主体不同。 银行借款合同是以银行或者其他金融机构为贷款人与以公民、法人和其他组织为借款人之间签订的借...

·合作合同范本的格式是什么?
      合作合同范本的格式是什么？ 合同是保障当事人民事权利的协议，只要是在符合法律规定的前提下签订的合同都受到法律的保护。签订合同的双方要履行合同中规定的义务，也享受合同带来的权利。如果有一方违反了合同规定的内容，另一方可以按照合同中的违约条款要求对方赔偿，合作合同范本的格式是什么?...

·双方合同签订日期不一致可行吗？
      双方合同签订日期不一致可行吗？双方签订合同的时间不一致，并不会对合同产生实质性的影响；这完全是可以行的。1、双方会签的，合同自双方当事人签字或盖章后成立;双方签字时间不一致时，以最后一方签字时间为准。2、在实际生活中还有一种情况即合作双方在合同签订生效之前已经开始实际履行合同项目...

·物业合同期满续签合同有什么要求？
      物业合同期满续签合同有什么要求？ 物业合同期满续签合同有什么要求？ ?1、按照《业主大会规程》成立业主大会; 2、由业主大会按照《物业管理条例》解聘、选聘物业服务企业。 3、按照《物业管理条例》第十条　同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政...

·铁路运输合同模板是怎样的
      铁路运输合同模板是怎样的 铁路运输在货物运输的过程当中是非常普遍的运输方法，铁路运输的载货量大，覆盖范围非常广泛。为了规范铁路运输的相关事宜，我国针对铁路运输也制定得有详细的法律法规，除此之外，商家和铁路运输的相关部门也要签订具体的书面合同。下面我们就为您介绍一下铁路运输合同模...

·保密合同注意事项主要是什么?
      保密合同注意事项主要是什么在生活当中，有一些劳动者所从事的工作性质是比较特殊的，有些情况下可能会接触到公司最顶层的商业秘密。因此为了公司的利益不会遭受到损失，公司肯定是有要求劳动者对一些商业机密进行保密的，保密合同就是为了约束双方的责任和义务。下面我们就为您介绍一下保密合同注意事...

·购买合同书的范本是怎样的
      购买合同书的范本是怎样的 一、购买合同书的范本是怎样的 购买合同书的范本需要包括购买和供货单位为甲乙双方，对购买的产品名称品种规格和质量需要写清楚。购买合同，是指一方将货物的所有权或经营管理权转移给对方，对方支付价款的协议。购销合同包括供应、采购、预购、购销结合及协作、调剂等...