出租员工宿舍要不要交房产税

滁州律师网 www.cz148.net

  出租员工宿舍要不要交房产税?根据《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》的规定，对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房，暂免征收房产税。符合条件的纳税人应当提供下列资料到主管地税局办理减免税备案手续：1、减免税申请表;2、房屋权属证明;3、廉租住房经营管理单位批准成立的文件;4、县以上人民政府出具的价格标准以及实际收取的租金标准;5、保障对象的范围以及保障对象的身份证明;6、与保障对象签订的租赁合同;7、主管税务机关要求提供的其他相关资料。二、房屋租赁合同应该怎么写?1、合同主体：房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人，双方在订立合同时应当写明出租人的姓名或名称及其住所。2、房屋状况：房屋租赁合同的标的物是特定的房屋，房屋的特定化要通过房屋的坐落、面积、结构、装修设施及状况等休现。3、租赁期限：租赁期限，是指出租人将房屋的使用权和收益权让渡给承租人的期限。我国法律规定租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超出的部分无效。4、租赁用途：租赁用途，是指承租人使用租赁房屋的目的，包括从事生产经营和生活居住。房屋用途在建设时经规划部门确定，不允许当事人擅自改变房屋用途。5、租金支付：租金是房屋承租人为取得一定期限的房屋使用权而付给出租人的报酬，是承租人向出租人所支付的对价。租金的支付方式可以有现金、支票、汇票等方式。租金的支付期限由当事人自由约定。《民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。6、房屋修缮：为保证租赁期间房屋一直处于安全和适用的状态，双方应对租赁期间房屋的自然损坏或人为损坏的维修责任加以约定。《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。7、违约责任：违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。目前我国没有在全国范围内正式针对个人住宅开始征收房产税，关于房产税只有几个试点城市而已。在房产税的试点城市，单位对职工出租单位的自有住房的也不产生房产税。具体情况到税务机关去咨询。
  
  
  

·在交通事故人身损害纠纷案件中，常见的责任主体有如下几种：
      在交通事故人身损害纠纷案件中，常见的责任主体有如下几种： 1、所有人自主驾驶和受雇人驾驶情形下的责任主体 所有人自主驾驶和受雇人实施雇佣行为驾驶情形下，车辆所有人既是车辆运行的支配着，又是运行利益的归属者，发生交通事故致人损害，应由车辆所有人承担损害赔偿责任。车辆所有人要承担...

·一、审理无刮碰交通事故赔偿纠纷的时间是多久?
      一、审理无刮碰交通事故赔偿纠纷的时间是多久? 一般情况下是6个月之内，根据我国《民事诉讼法》第一百四十九条规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。 根据我国《...

·无证驾驶汽车应该怎么去交警队提车
      无证驾驶汽车去交警队提车的，需要先接受处罚才可以。驾驶人机动车被暂扣后，在收到交通处罚决定书之日起，应当在15天内缴纳罚款，并接受处罚，然后再30天内带齐机动车的所有合法手续，再配合处理违章是交通管理部门出具的放车单，根据放车单的提示到指定地方提车。超过最多4个月没有申请领取机动...

·无证肇事逃逸交强险赔偿吗？
       无证肇事逃逸虽然是一种十分恶劣的行为，严重触犯法律及有悖于社会道德，但是对于缴纳强险的车主，保险公司还是要进行赔偿的。因为法律法规中并没有明确规定，无证肇事逃逸行为不属于强险赔偿范围，因此保险公司不能因为此行为而拒绝理赔。 首先，肇事逃逸不在法定的责任免除范围之内对于保险人...

·法院起诉离婚要交费吗，一般包括哪些费用？
      感情破裂的夫妻双方在离婚的过程中，担心财产的分割没有达到自己想要的分量，又舍不得子女的抚养权给了另一方，因为这些种种矛盾想要起诉离婚，但是又碍于法院起诉离婚要交费吗这个问题有所顾虑，如果费用太高就没有必要去起诉，下文将给出明确答案。 一、法院起诉离婚要交费吗，一般包括哪...

·一、交通事故中误工时间应如何计算?
      一、交通事故中误工时间应如何计算?根据最高法院《关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见》第143条“误工日期应当按其实际损害程度、恢复状况并参照治疗医院出具的证明或法医鉴定等认定”的规定，误工日期由患者的住院天数和出院后治疗医院出具证明的休养天数两部分组成，从医疗事故发生的当日开...

·高空坠物损坏车辆如何维权?
       现在高层小区越来越多，居住在高层的业主要注意物品的摆放，有的居民乱扔东西，导致楼下的车辆受损，甚至是行人被砸伤。这种事情在新闻报道中时有发生，那么，高空坠物损坏车辆如何维权?车主可以找小区物业，或者走法律程序，下面我们来看看我们是怎么说的。 一、高空坠物损坏车辆如何维权? ...

·进行房屋过户通常是因为发生商品房交易的行为
      进行房屋过户通常是因为发生商品房交易的行为，其实还有可能是因为继承，转让等形式导致房屋需要办理过户登记。以一般商品房买卖房屋登记作为例子，对房屋过户办理需要的手续进行说明:1.买卖双方签订的合同，不论是与开发商签订还是与个人签订，该合同均是商品房买卖的必要的资料。一般开发商与买主...

·一般纳税人申请资料需提交哪些?
      一般纳税人申请资料需提交哪些? 申请一般纳税人需提交的资料 1、工业企业申请增值税一般纳税人资格需报送以下资料 (一)书面申请报告1份 (二)《增值税一般纳税人申请认定表》一式三份 (三)《增值税一般纳税人货物存放场所税务登记表》一式四份 (四)《增值税一般纳税人档案资料》...

·偷电动车会判多久
      根据电动车金额而定。一、数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；二、数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；三、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，...

·刑事抗诉如何提交申请书？
      一、刑事抗诉如何提交申请书？在规下的五日之内进行向检察院提交；第二百一十八条 被害人及其法定代理人不服地方各级人民法院第一审的判决的，自收到判决书后五日以内，有权请求人民检察院提出抗诉。人民检察院自收到被害人及其法定代理人的请求后五日以内，应当作出是否抗诉的决定并且答复请求人。第...