建筑工程居间费用要多少 ?

滁州律师网 www.cz148.net

  建筑工程居间费用要多少
  
  ?一、建筑工程居间费用要多少
  
  工程项目的分类和种类比较多，细分更是繁杂。自营改增之后，税费混杂更是搞不清楚，听着都有道理像那么回事，你就交就对了。
  
  工程居间费，一般都是1-5%，可以进行商榷讨论，双方觉得合适即可，没有明码标价量的规定。还有，悄悄告诉你这1-5%是工程中标价的比例，可不要算少了。
  
  二、建筑工程居间费是如何收取的
  
  《民法典》其实对居间费和居间人是有明确规定的。
  
  居间人取得报酬必须具备两个要件，一个是所介绍的合同，必须成立。另一个是合同的成立，与居间人的介绍有因果关系。只有两者同时具备，委托人才负有支付报酬的义务。
  
  通过居间费必须具备的两个条件可以明显看出，口头约定肯定是无效的，必须是有因果关系且因果关系成立的合同书才能取的相应的居间费。
  
  口头约定的多数一般是回扣，属于见光死，基本不受法律保护，所以一定要甲方乙方合法收益的前提下才能有效的取得居间人的居间费。
  
  三、关于建筑工程居间费有哪些注意事项?
  
  工程居间费是要纳税的。在及时执行完有效居间费合同的金额时，要及时申报纳税，待税务系统显示你纳税异常时，是要缴纳滞纳金甚至罚款。
  
  居间人要注意甲乙双方鉴定合同是否有效。工程建设常见的一种用工方式叫专业分包和劳务分包。
  
  1、专业分包的内容是分步分项工程，计取的是工程款，表现为包工包料;劳务分包的内容是工程中的劳务，计取的是人工费，表现为包工不包料，俗称“清包工”。
  
  2、专业分承包人不能再次分包，但可以将劳务作业分包，劳务承包人不能将劳务作业再次分包。
  
  3、专业分承包人与总承包人就专业工程对总发包人承担，劳务承包人仅就劳务作业对劳务发包人负责，对总发包人不直接承担责任。
  
  

·工程发包条件是怎么规定的？
      工程发包条件是怎么规定的？ 建筑单位一般都会采用公告或者是给相关的承包单位下发邀请书的这种方式，对于当前的工程项目的内容，以及一些基本的要求等都会在公布的消息当中全部都交代清楚，然后在参与竞争的承包单位当中选出资质最为合适的。不过工程发包也必须要具备一定条件才可，那么，工程发包...

·劳动合同补充说明怎么写
      劳动合同补充说明怎么写 劳动合同补充协议双方当事人 甲方： (简称甲方) 乙方： (简称乙方) 根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》，遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实守信的原则，订立此协议，作为劳动合同(合同编号： )的补充条款以其共...

·工程施工安全管理制度
      工程施工安全管理制度 工程施工安全管理是根据我国的建筑法和安全法制定的，安全管理对施工的环境，防护用品，操作行为的正确性等等做了一定的规定，其极大程度上保障了员工的人生安全，工程施工安全管理的内容有哪些呢?下面就让的我们为您解答。 一、工程施工安全管理检查制度 安全检查是消...

·口头违法解除劳动合同怎么举证?
      口头违法解除劳动合同怎么举证? 公司口头解除劳动合同是违法的，举证的时候可以带着劳动合同、工作证、工卡、工资表(单)、入职登记表、押金收据、以及被处罚凭证和被开除、除名、辞退、解除(或终止)劳动关系通知书等。《劳动争议调解仲裁法》第六条【举证责任】发生劳动争议，当事人对自己提出的...

·劳动合同对劳动权益如何进行保护？
      劳动合同对劳动权益如何进行保护?劳动合同对劳动权益进行保护是如果发生一些劳动争议可以通过诉讼或仲裁方式解决，具体如下所述。1、《劳动合同法》的实施必然要求农民工和用人单位要签订劳动合同，那么，想要市农民工能够运用到《劳动合同法》来保障自己的合法权益，就得实行农民工劳动合同专门化规...

·劳动合同和劳务合同的区别有哪些
      通常单位与劳动者之间建立了劳动关系的，那此时签订的就是劳动合同。如果建立的属于劳务关系的话，那此时自然签订就应该是劳务合同。但是劳动合同与劳务合同只有一字之差，那您知道劳动合同和劳务合同的区别有哪些吗?详细内容请一起在下文中进行了解吧。 劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明...

·关于加班费劳动仲裁申请书怎么写？
      在日常的工作当中，员工一般都比较的讨厌公司有这样的行为，那就是经常要求员工加班，但是对于加班工资的问题却绝口不提，这个时候有些员工为了工作会选择忍气吞声，但是有些员工会利用法律的手段来维护自己的合法权益，那就是申请劳动仲裁，那么关于加班费劳动仲裁申请书怎么写？ 关于加班费劳动...

·一、学生受伤是否要求误工费?
      一、学生受伤是否要求误工费? 学生通常情况下是没有误工费的，但是需要赔偿其他的费用。 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条 受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、...

·解除劳动关系证明丢了怎么办
      解除劳动关系证明丢了怎么办 1、给原用人单位写出书面申请，请求补发解除劳动合同证明。 2、单位拒绝办理，以该理由向当地劳动仲裁机构申诉。 3、劳动仲裁的裁决书，即是解除劳动合同证明。 还有一种方案，就是去当地劳动局劳动关系可调取，但一般也会推到原单位补办。 解除劳动合同...

·用人单位无故不续签劳动合同赔偿吗？
      用人单位无故不续签劳动合同赔偿吗 公司不续签劳动合同不一定有赔偿的。具体情况有如果单位不续签，需要进行经济补偿、如果员工不续签的情况下，如果单位维持或者提高原来劳动条件，员工仍然不续签的，则不进行经济补偿;如果单位降低原来劳动条件，员工不续签的，则单位还要进行经济补偿。 公司...

·房屋建筑工程监理资质承包范围分别是什么?
      房屋建筑工程监理资质承包范围分别是什么？ 建设工程需要有速度，但是质量更加重要。而工程监理则在控制工程质量方面发挥了重要作用。尤其在房屋建筑领域，工程监理的作用更加突出。工程监理企业的资质不同，可承包的范围也不同。那么，房屋建筑工程监理资质承包范围分别是什么呢? 一、监理企...