效力待定合同与表见代理的区别有哪些

滁州律师网 www.cz148.net

  效力待定合同与表见代理的区别有哪些表见代理是签订合同中经常出现的一种情况，此时代理人本身是没有签订此项合同的代理权限的，但是却做出了一些行为，让对方误认为他拥有这项代理权限。表见代理具有效力待定合同的一般特征，不少人就分不清楚这二者了。接下来，就让我们告诉您效力待定合同与表见代理的区别有哪些。
  一、效力待定合同与表见代理的区别有哪些
  1、行为人实施了无权代理行为，即行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍以被代理人的名义订立合同。2、相对人依据一定事实，相信或认为行为人具有代理权，在此基础上才与行为人签订合同。相对人所依据的事实包括两个方面：一是被代理人的行为，如被代理人知道行为人以本人的名义签订合同而不作否认表示二是相对人有正当理由相信行为人有代理权，如行为人持单位业务介绍信、合同专用章或盖有公章的空白合同书等情况。3、相对人主观为善意且无过失。标准是相对人不知道行为人没有相应代理权，如果相对人明知或者应当知道行为人为无权代理人仍然与其订立合同，不构成表见代理，是无权人理，由此给被代理人造成的损失，由相对人和行为人负连带责任。
  二、哪些合同效力待定
  1、限制民事行为能力人订立的合同。限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。根据法律规定。2、无权代理的行为人代订合同的效力待定。无权代理行为，是指行为人没有代理权、超越代理权限范围代理或者代理权终止后仍以被代理人的名义订立的合同，属于效力待定的合同。无权代理人代订的合同对被代理人不发生效力。未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。无权代理人代订合同行为有效的规定。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有正当理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。3、法人或者其他组织的法定代表人、负责人越权订立合同的效力待定。法定代表人、负责人依法享有相应的权利订立的合同是有效的;只有在相对人知道或者应当知道法定代表人、负责人超越权限时，才属无效。4、无处分权人处分他人财产的合同效力。当事人订立合同处分财产时，应当享有财产处分权，否则合同无效。但是，法律规定，无处分权的人处分他人的财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。可以说表见代理所产生的法律后果就是导致合同的效力待定，因此可以说表见代理是合同效力待定的具体情形之一。除此之外，能够造成合同效力待定的，还有其他四种情形，具体内容我们已经在上文中进行了阐述。

·合同效力认定的诉讼怎么打
合同效力认定的诉讼怎么打劳动合同无效或者部分无效自订立之日起就没有法律约束力，但是并非任何单位和个人都有权宣布劳动合同无效。《劳动合同法》第26条第2款规定：“对劳动合同的无效或者部分无效有争议的，由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。”也就是说，劳动合同无效的确认机构是劳动争议仲...

·拆迁合同变更撤销诉讼时效是多久？
拆迁合同变更撤销诉讼时效是多久一、拆迁合同变更撤销诉讼时效是多久? 可变更、可撤消合同中行使撤消权的期间是1年。《民法典》第一百五十二条有下列情形之一的，撤销权消灭： (一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权; (二)具有撤销权的当...

·解除居间合同的方法
解除居间合同的方法一、居间合同的性质《房屋居间合同》是一份三方当事人、两个法律关系的合同。从性质上判断，其一为居间关系即三方之间的法律关系;但另一法律关系即买卖双方之间是预约合同关系还是买卖合同关系呢?预约合同是相对于本约合同而言，内容主要是约定双方当事人应谈判缔结主合同。...

·可撤销可变更合同情形有几种
可撤销可变更合同情形有几种当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。这里的乘人之危根据《最...

·买卖合同是实践合同吗？成立的条件是什么？
买卖合同是实践合同吗？成立的条件是什么？买卖合同是咱们日常生活中所见的最多的合同之一，合同的分类很多，除了根据内容来进行分类之外，还有其他的一些形式。那么买卖合同是实践合同吗?下面就让来详细的为您解答一下吧，顺便说说买卖合同成立的条件是什么? 一、买卖合同是实践合同吗? 买卖、赠...

·合同订立制度履行过程中应注意的问题
合同订立制度履行过程中应注意的问题合同的订立需要遵循严格的规则，要遵循公平公正等五个原则。依法成立的合同，是受到法律保护。为了实现合同的根本目的，同时减少不必要的纠纷，下面我们会对合同订立制度履行过程中应注意的问题进行相关的介绍，希望能帮助到您。一、合同订立阶段 (一)...

·什么是合同撤销权，合同行使撤销权的情形有哪些？
什么是合同撤销权，合同行使撤销权的情形有哪些？一、什么是合同撤销权合同撤销权，即可撤销合同的撤销权，是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。相对于绝对无效合同而言，可撤销合同属相对无效合同，其在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对...

·肉类产品购销合同怎么写？成立要件是什么?
肉类产品购销合同怎么写？成立要件是什么？一、肉类产品购销合同怎么写? 肉类产品购销合同甲方名称： (以下简称甲方) 地址：联系电话：法定代表人或负责人：乙方名称：以下简称乙方) 供货地址：联系电话：___________________ 为进一步规范学校食品...

·中介签合同违约如何处理
中介签合同违约如何处理中介签合同违约的，可以要求对方继续履行，对方拒绝履行的，可以要求对方承担违约责任。《民法典》第五百七十七条违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条...

·毕业签订合同流程有哪些
毕业签订合同流程有哪些?一、收到用人单位接收证明。毕业生确定接收单位，单位同意接收后，由用人单位(能解决毕业生户口和档案关系)出具接收函或录取通知或《××地区普通高校毕业生就业推荐表》下方的“用人单位回执”并加盖公章，毕业生与用人单位达成签约意向前，请务必询问清楚该单位能否接收毕...

·合同管理办法执行情况范本
合同管理办法执行情况范本合同管理办法执行情况范本一、合同管理工作完成情况 1、签订合同情况全年我院共签订各类合同、协议共计份，合同额万元。其中，对外签订生产经营合同份，合同额万元;院签订非主营业务合同份，合同额万元;签订分包协议份。 2、合同会签程序现行合...