农村宅基地危房能不能翻建？

滁州律师网 www.cz148.net

  “乡村宅基地上的老危旧房子，到底能不能翻盖建筑呢?
  
  1、严厉遵照乡村房屋建立规范建房
  
  乡村房屋的建立有一定的规范，农民在宅基地上盖房必需遵照规范来翻盖，不可随意加高
  
  2、坚持“一户一宅”的准绳
  
  这个就不多说了，一户只要一套宅基地，一户多套的宅基地想要盖房 根本别想了，不会允许的
  
  3、乡村翻修房屋需求征得集体同意
  
  土地宅基地只要使用权，不是随意滥用，所以要翻修得到集体大家的认可才行;
  
  4、不得占用耕地
  
  在乡村房屋建立规划中划定了耕地范围和宅基地范围，房屋建立只能在宅基地范围内停止，在宅基地范围外的一概不得盖房;
  
  假如自以为满足了，就能够依照下面流程停止申请：
  
  (1)自以为危房的农民可持家庭户口本、身份证及其他相关证明，向村委会提出申请。
  
  (2)村委会收到申请 停止调查，再召开村民代表停止检查，如经过无异议，填写《乡村危房改造农民审批表》，报乡人民政府审计。并且会向当地乡镇主管部门上报。
  
  (3)当地乡镇主管部门收到上报之后会下乡审核调查 排查走访，认定能否危房应当翻修重建。
  
  (4)乡镇主管部门审核之后会再次停止公示。
  
  (5)但凡契合规则的家庭就能够对自家房屋停止翻修重建。
  
  在这里值得一提的是，政府危房改造补贴每年都有，假如家庭艰难这个利好政策千万不要遗忘了。
  
  

·未办理土地使用权法律后果是什么？
      未办理土地使用权法律后果是什么？人们在购买商品房时，往往容易忽视办理土地使用权证这一环节。可能有的人就算知道这一环节，也觉得办不办也没什么区别。但是我们今天可要提醒您了。接下来我们将未办理土地使用权法律后果的内容，看完之后相信您会对土地使用权产生应有的重视。土地使用权证又称国有土...

·岳阳征地补偿标准
      岳阳征地补偿标准 国家因需要对土地进行征收是很常见的，经济发展不错的岳阳也如此，也会涉及到征地的问题。岳阳征地工作的关键一点就是岳阳征地补偿标准，一个合理的标准能够有助于征地工作的展开。岳阳当地政府根据当地的基本情况制定了征地补偿标准，具体的补偿内容可以随我们一起来看看。 一...

·没有土地使用证能贷款吗?
      没有土地使用证能贷款吗? 一、没有土地使用证能贷款吗 有没有土地证不是能不能贷款的决定因素。 如果你的房子是比较新的，是大产权的，那么就是大土地证暂未分割到小户的情况，这样的房子是可以贷款的。 如果你的房子是房改售房，而你手里又没有小土地证，这样的房子是不能贷款的。 根据《中华...

·协议离婚后土地使用证如何更名？
      协议离婚后土地使用证如何更名？我们在进行办理离婚的时候，是有很多地方需要我们进行注意的，其中财产问题就是一个比较容易引起纠纷的问题，而土地使用证也是一种财产的类型，在进行划分土地使用证的归属之后，一般是会涉及到更名的问题。那么，对于协议离婚后土地使用证如何更名呢？ 一、协议离婚后...

·房地产企业融资案例的内容是怎样的？
      房地产企业融资案例的内容是怎样的？在现代社会，在企业正常的经营过程中，经常因为某一个项目需要大量的资金而进行融资，这是正常的商业手段，在我们的现实生活中，存在着许多这样的成功案例。那么，房地产企业融资案例的内容是怎样的？接下来我们将为您详细的介绍一下房地产企业融资案例的内容是怎样...

·委托合同的合同履行地的相关内容有哪些
      委托合同的合同履行地的相关内容有哪些 一、什么是合同履行地 合同履行地就是合同按照约定或者实际实施的地点。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条这规定，“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”那么，要确定买卖合同的管辖，就应首先确定被告住所地或合同...

·广汉市征地搬迁补偿安置办法
      广汉市征地搬迁补偿安置办法 随着征地拆迁工作如火如荼的开展，征地拆迁补偿问题也成为人们关注的焦点。政府征由土地涉及到房屋拆迁的，应对被拆迁的居民进行妥善地安置并给予一定的经济补偿。各省市的拆迁补偿标准与安置办法会根据当地的实际情形来制定，下面我们要了解的是广汉市征地搬迁补偿安置...

·土地转让需要什么条件？
      土地转让需要什么条件？ 一、土地转让需要什么条件? 1、转让方必须有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源。土地承包经营权是农民最基本的生活保障，只有农民可以完全不依土地为生活来源的时候，才允许其转让。其限制承包方不得随意转让的目的是保障承包方的基本生活来源，使耕者有其田。 2...

·别人欠钱不还人不是本地的怎么办
      别人欠钱不还人不是本地的怎么办?事人可以先协商，约定分期偿还，协商不成可以起诉到人民法院，请求依法判决。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项：(一)原告的姓名、性别、年龄、民族...

·划拨取得土地使用权的情形有哪些?
      划拨这种方式分配土地使用权的大多数的情况根本就是无偿的，不需要向国家交使用土地的任何的费用。但是想要通过划拨方式取得土地使用权的情形几乎都是特定的，国家政府以划拨方式分配土地使用权也是从宏观的角度上去考虑土地资源的分配问题的。相信可能有很多的人也不是特别的了解划拨取得土地使用权的...

·国有土地使用权证丢失怎么办？
      国有土地使用权证丢失怎么办？很多人在购房的时候十分重视房产证而忽略了土地使用证，其实这是不对的。土地使用权证也是房子的一个重要证件，购房者应该妥善保管，一旦丢失，没有土地使用证的话就不能完成二手房正常过户。现实中，人们将土地使用证丢失的情况也不少，那么国有土地使用权证丢失怎么办？...