优秀的建筑工程律师是怎样的?

滁州律师网 www.cz148.net

  优秀的建筑工程律师是怎样的?

  一、优秀的建筑工程律师是怎样的?

  1、懂得行业规则

  建筑工程律师需要懂得建筑法、招投标法、政府采购法、质量管理条例、安全管理条例、各种司法解释和指导意见;还要熟悉定额、计价规范、施工规范以及各种版本的施工合同;还要对工程承包整个过程的各个环节了如指掌。

  其次，想要成为一名优秀的建设工程律师，还需要不断的学习充电。

  建设工程结算纠纷、施工合同效力问题、黑白合同问题、施工承包发包、工程索赔与反索赔、工程造价鉴定、工期纠纷、优先受偿权、实际施工人的权利保护、工程验收与移交、工程保修及缺陷责任、PPP、DBO等新模式，这些你又知道多少?你了解其中的纠纷与处理实务吗?

  随着社会的快速发展，法律法规在不断修改更新，工程案件的审判规则也在不断的修改更新，你需要拥有终身学习的心态，随时保持对行业知识的不断更新。

  二、想索赔工程款要准备什么?

  工程索赔是工程纠纷中典型的纠纷类型，想索赔工程款你要准备什么?工程索赔最重要的是谈判，通过谈判索赔相关款项，在谈判的前后我们必须要清楚事实依据和法律依据，除此之外还要及时保留证据。

  有明确的事实依据和法律依据

  工程索赔往往是根据双方所签订的合同、已经发生的事实及现行的相关法律依据进行谈判，若承包方在无任何依据或无有效依据的前提下向业主索赔，则对双方合作诚意会大打折扣。因此建议在索赔过程中，应搜集并整理出相关的事实依据、法律依据，同时保留好相关的证据材料，在谈判中才有充分的把握。

  及时保留证据

  对于证据保留的重要性自然不言而喻，在工程施工过程中，承包方为了维护同业主之间的关系，即便发生的工程纠纷，也不会立即向业主提出索赔，也未保留证据，导致在以后的谈判中因未保留证据而错失良机。

  及时确认双方谈判结果

  谈判完成后，承包方应及时将票陪谈的成果、会议的相关纪要或者拟定函件寄往业主方签收确认，减小双方日后的分歧，促成最终结果的达成。

  选一个好时机谈判

  可在工程竣工、配合办理验收手续节点前后进行谈判，在工程达到验收条件时，基本上工程就可以体现出现有的价值，表示承包单位已经履行完毕相应的义务，此时提出索赔谈判中会涉及产权的移交及备案手续的办理，对业主而言都是很重要的时间节点。承包方要在此节点充分把握好时机，进行索赔谈判。

  把握业主资金到位情况

  在一般情况下业主迟延支持款项的原因在于其自身的资金不足，因此承包方在现有条件下密切关注业主资金到位情况，及时提出谈判要求。

·单位可以在试用期内随便解雇员工吗
单位可以在试用期内随便解雇员工吗一、单位可以在试用期内随便解雇员工吗用人单位在试用期内解除劳动合同的限制在试用期内，用人单位能否随时解雇员工?原来的劳动法规定，在试用期内，用人单位可以随时解除劳动合同，而《劳动合同法》规定试用期内用人单位可解除劳动合同仅限于劳动者有下列情形之一...

·关于辞退试用员工的工资何时发放
关于辞退试用员工的工资何时发放新劳动法无此规定，但是工资支付暂行规定有此规定，应在辞退员工时一次性付清劳动者工资。《工资支付暂行规定》：第九条劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。用人单位在辞退员工时，要根据员工工作年限支付经...

·劳动关系法律法规包括哪些？
在当代社会，是一个人民当家做主的社会，国家切实保障人们的各项合法权益，其中，劳动者的权益更要重点进行维护。在现实生活中，为了维护劳动者权益，我国也对此进行了一些法律规定。那么，劳动关系法律法规包括哪些？接下来我们将为您详细的介绍一下劳动关系法律法规包括哪些这个问题以及与其相关的事...

·五险一金占工资比例5000月薪？
许多人的工资交完五险一金之后，到手的工资都会有所缩水，但是有人并不了解自己交出去的钱是怎么分配的，有什么作用，接下来我们就讲一讲五险一金占工资比例5000月薪是怎么算的? 一、五险一金 “五险一金”指的是五种社会保险以及一个公积金，“五险”包括养老保险、医疗保险、失业保险、工...

·员工患癌后单位能辞退么
员工患癌后单位能辞退么在医疗期内是不可以的，如果医疗期已满但是劳动者不能从事原来工作的，也不能从事由用人单位另行安排的工作的，用人单位可以提前三十天通知劳动者，30天之后解除劳动合同。根据《劳动合同法》第四十二条劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第...

·什么情况下辞退员工2023
协商解除劳动合同即《劳动合同法》第三十六条：“用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。”二、过错解除动合同即在劳动者有过错性情形时，用人单位有权单方解除劳动合同。过错性解除劳动合同在程序上没有严格限制。用人单位无须支付劳动者解除劳动合同的经济补偿金。若规定了符合法律规定的违约...

·工程建设监理规定的内容是什么？
工程建设监理规定的内容是什么专业的工程监理机构不仅能够对工程的质量进行严厉监督，而且也能够确保双方的合同在监管机构的干预下，履行的过程当中不会发生一些意外状况。所以为了规避工程建设造成的其他风险，越来越多的开发商和建筑单位都非常注重监管机构所起到的重要作用，但是监管机构平常也...

·工伤待遇是否劳动争议？
工伤待遇是否劳动争议，依据劳动法，工伤对于属于劳动纠纷，应当提供劳动仲裁，然后再起诉，工伤赔偿申诉应当自评残之日起计算，国家工伤保险条例，工伤申诉应当在规定的时间内提起诉讼，超过诉讼时效，只能放弃诉讼权利，应当及时申请。一、工伤待遇属于劳动争议工伤属于劳动纠纷，必须通过劳动...

·为什么要订立书面劳动合同
劳动合同是建立劳动关系的基本形式。《劳动合同法》实施以后要求单位与劳动者订立书面的劳动合同。那么，为什么一定要订立书面劳动合同呢?在下文中为您详细介绍相关内容。一、为什么要订立书面劳动合同《劳动合同法》第十条第一款规定：建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。这一规定沿用《劳动...

·劳动经济补偿金扣不扣个税
劳动经济补偿金扣不扣个税 (一)个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入(包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费用)，其收入在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税;超过的部分按照《国家税务总局关于个人因解除劳动合同取得经济补偿金征收个人...