父母的房子需要交遗产税吗？

滁州律师网 www.cz148.net

  父母的房子需要交遗产税吗？1、继承父母房产是不需要交税的对于非法定继承人，根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。对于法定继承人的继承，继承人需要交纳的税费包括：公证费、房屋评估费、房屋评估价0.05%的合同印花税。中国现在还没有遗产税，继承住房，只要办理继承公证即可，不用交税。2、个人向他人无偿赠与不动产，包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等三种情况，在办理营业税免税申请手续时，纳税人应区分不同情况向税务机关提交相关证明材料：(1)属于继承不动产的，继承人应当提交公证机关出具的“继承权公证书”、房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》;(2)属于遗嘱人处分不动产的，遗嘱继承人或者受遗赠人须提交公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”、房产所有权证以及《个人无偿赠与不动产登记表》;(3)属于其它情况无偿赠与不动产的，受赠人应当提交房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。3、税务机关应当认真审核上述材料，资料齐全并且填写正确规范的，在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后退提交人，将有关公证证书复印件留存，同时办理营业税免税手续。4、受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。在计征个人受赠不动产个人所得税时，不得核定征收，必须严格按照税法规定据实征收。5、对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，在缴纳契税和印花税时，纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》，税务机关(或其他征收机关)应在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章，在《个人无偿赠与不动产登记表》中签字并将该表格留存。6、税务机关应积极与房管部门沟通协调，争取房管部门对持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人，办理赠与产权转移登记手续，对未持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人，不予办理赠与产权转移登记手续。综上所述，遗嘱继承人向税务机关提交遗嘱公证书后，可以免交营业税，受赠人再次转让不动产的，应当按照税法规定缴纳20%个人所得税。?
  
  
  

·交通事故人伤可以异地理赔吗？
      交通事故人伤可以异地理赔吗 可以异地理赔，交通事故索赔流程：发生交通事故之后要及时报警，抢救伤员，确定伤残等级，然后才可以按标准进行索赔。报警后交警部门会进行交通事故认定你，制作认定书。如果车是有保险的那也要及时报警保护现场，一边保险公司确定车辆的损害赔偿。具体的赔偿可以通过...

·取保候审坐火车能查吗
      取保候审坐火车会被查，但被取保候审的人，可以乘坐火车等交通工具。其中，如果乘坐火车到外地的，需要取得执行机关的同意，未经同意取保候审能不能坐火车，不得私自外出。否则，执行机关会通报决定机关，并依法予以逮捕。公安机关在解除取保候审后，没有及时更改网络登记信息，可以要求公安机关进行更...

·购买二手车需要注意哪些问题
      购买二手车需要注意车辆的技术性能状况、防震状态、有无大修等等，相关法律规定经营二手车的商家有义务向买家明示车辆的所有状况和监督非法车辆的买卖。下面详细介绍一下买二手车应当注意什么。一、购买二手车需要注意哪些问题:1、公里数不是考虑的依据(只是一个参考数据)，最主要的是车辆的各项技...

·对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门
      对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。那么，在司法实践中，交通事故调解怎么进行呢？交通事故调解也有一定的期限，那交通事故调解的期限有多久？我们一起在下文中进行了解。 一、交通事故调解怎么进行 (一)交通事故损失赔偿...

·交通人伤事故不垫付有问题吗？
      交通人伤事故不垫付有问题吗?目前法律上并没有规定肇事方必须为伤者垫付一部分或全部的医疗费用，所以从法律角度来说，肇事方可以拒绝由他先行垫付另一方医疗费用的要求。虽然道路交通安全法没有明确规定在发生交通事故后由当事人哪一方进行垫付，不过作为当事人，出于人道主义或者义务来说，最好还是...

·车子自燃保险公司要赔偿吗
      车子自燃保险公司要赔偿吗夏季的来临，各地也出现了高温天气，而长期在露天暴晒的车辆是很有可能发生自燃的情况，因此作为机动车的所有人或管理人，就应当提前采取措施避免出现车子自燃的情况。那要是车子自燃实际造成了损害的，保险公司要赔偿吗?我们一起在下文中进行了解吧。 自燃险是机动车车辆损...

·无过错责任原则在交通事故中的适用1.机动车之间发
      无过错责任原则在交通事故中的适用1.机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担责任;双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。2.机动车与非机动车驾驶人、行人发生交通事故的，由机动车一方承担责任;但是，有证据证明非机动车驾驶人、行人违反道路交通安全法律、法规，且机动车驾驶人已...

·交通事故责任人连带赔偿有哪些情形
      在驾驶过程中如果发生了交通事故，需要车辆所有人和驾驶人这些交通事故责任人连带赔偿有哪些情形呢？作为一个驾驶员或车主我们应该知道这其中的责任划分和赔偿方式，谨慎驾驶和使用车辆。下面就由的我们为您总结一下交通事故中责任人需要连带赔偿的若干情况。 60%以上的交通事故赔偿纠纷，是由肇事...

·交通肇事逃逸致人轻微伤怎么处罚？
      交通肇事逃逸致人轻微伤怎么处罚?发生交通事故后逃逸的，如果尚未构成犯罪，公安机关交通管理部门可以对其处以200元以上2000元以下罚款的行政处罚。并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，且终生不得重新取得机动车驾驶证。机动车驾驶证核发地车辆管理所将对其终生不得重新获取机动车驾驶...

·什么样的交通违法行为可免责
      什么样的交通违法行为可免责 9种道路交通违法行为可以免责： 1、警车、消防车、救护车、工程救险车执行紧急任务的; 2、机动车被盗抢期间发生的; 3、有证据证明救助危难或者紧急避险造成的; 4、现场已被交警处理的; 5、因交通信号指示不一致造成的; 6、不符合《道路交通安全违法行...

·设立合伙企业要提交什么文件
      设立合伙企业要提交什么文件(一)全体合伙人签署的设立登记申请书;(二)全体合伙人的身份证明;(三)全体合伙人指定代表或者共同委托代理人的委托书;(四)合伙协议;(五)全体合伙人对各合伙人认缴或者实际缴付出资的确认书;(六)主要经营场所证明;(七)国务院工商行政管理部门规定提交的其...