夫妻共同财产租金在离婚时需要分割吗？

滁州律师网 www.cz148.net

  夫妻共同财产租金在离婚时需要分割吗?夫妻共同财产租金在离婚时需要分割，结婚以后因店铺或房子所取得的租金一般都属于夫妻共同财产，但两个人对租金收入有其他约定的话就按照约定来处理。同时，比如这套房子是个人房产，但结婚以后利用这套房产所取得的租金也要按照共同财产来处理的，但房产的产权归属不会变。离婚时夫妻共同财产的处理：1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。2、夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。夫妻在离婚的时候如果一方有转移、隐藏夫妻共同财产的行为，那么另一方在发现的时候就可以向法院提起诉讼，要求重新分割夫妻共同财产。需要注意的是，这个诉讼有一个时效限制，那就是从当事人发现之次日起的2年。二、夫妻共同财产范围：《民法典》(2021年1月1日起施行)第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：(1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;(2)生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;(3)知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;(4)继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(5)其他应当归共同所有的财产。(6)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。(7)双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。(8)发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。不管租赁房屋是否是在结婚后购买的，房屋的租金都属于夫妻共同财产，若是夫妻感情破裂，想要办理离婚手续的，那么租金作为共同财产，就会被分割。财产分割存在争议，并且不能协商确定具体的分割方法的，此时可以向当地法院起诉。
  
  
  

·公开宣判女被告人是什么意思？
      一、公开宣判女被告人是什么意思? 当庭宣判是宣判形式之一。合议庭评议完毕或独任审判员的审理工作结束，当即在法庭上宣布判决。刑事判决当庭宣告的，判决书在五日内送达·当事人和提起公诉的人民检察院;民事诉讼或行政诉讼判决当庭宣告的,判决书应在十日内发送当事人。当庭宣判的，人民法院同...

·一、在怀孕期间能离婚吗?
      一、在怀孕期间能离婚吗?我国实行婚姻自由的原则，靠法律的手段维护婚姻的稳定并非婚姻立法的本意。婚姻能否维持，能否形成人们所期盼的幸福美满的婚姻关系，关键取决于婚姻当事人双方的合意;再者，婚姻关系属人身权范畴，结婚、离婚均须当事人自己自愿作出的意思表示，他人是无权干涉的。当婚姻关系...

·怎么确定离婚案件管辖权
      关于离婚案件管辖权，其实也就是指起诉的一方应该向哪个法院提起离婚诉讼。需要知道，我国的法院是比较多的，而不同的法院对不同的案件才有管辖权。因此，在起诉离婚之前一定要先确定清楚离婚案件的管辖权才行。下面，我们就来告诉您应该怎么确定才好。 一、怎么确定离婚案件管辖权 依据《民事诉讼法...

·离婚法孩子抚养费给多久？
      一、离婚法孩子抚养费给多久 抚养费是父母或其他对未成年人负有抚养义务的人，为未成年人承担的生活、教育等费用。根据最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》规定，抚育费的给付期限，一般至子女十八周岁为止。十六周岁以上不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来...

·妻子出轨生子抚养权是不是就会归丈夫？
      在现实中，夫妻双方离婚的原因多种多样，其中包括了妻子出轨导致的离婚。在离婚之后，婚生子的抚养权是双方都十分关心的问题。在实践中人们会有这个疑问：如果双方都要争取孩子的抚养权，那么妻子出轨生子抚养权是不是就会归丈夫了?我们将针对这个问题为您作出解答。 一、妻子出轨生子抚养权是不是就...

·到法院起诉离婚需要多长时间开庭审理
      到法院起诉离婚需要多长时间开庭审理 我国民诉法并未直接规定起诉后应当何时开庭，但是对于整个案件的审理期限有明确规定。 民事诉讼法第一百四十九条规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的...

·起诉离婚开庭前调解吗？
      起诉离婚开庭前调解吗？ 人民法院审理离婚案件，应当进行调解。这表明调解是人民法院审理离婚案件的必经程序。适用调解程序，其目的在于防止当事人草率离婚，以及在双方当事人不能和解时，有助于平和、妥善地处理离婚所涉及的方方面面的问题。在婚姻生活中，双方难免会有一些冲突和纠葛，有时逞一时之...

·女方离婚协议怎么写才好
      一般要是由女方提出离婚的话，此时书写的离婚协议书往往就是女方离婚协议，但从法律上面来讲，离婚协议书就是离婚协议书，并不会区分是女方还是男方。那这个女方离婚协议怎么写才好呢?我们带来相关范文一份，帮助你进行了解。 离婚协议书 男方：_________，汉族， ______年__...

·起诉离婚后不出庭怎么办？
      起诉离婚后不出庭怎么办?起诉离婚后不出庭将会被按照撤诉来进行处理，因为起诉离婚的话是属于原告这一方提起的诉讼请求，如果自己都不出庭的话，在经过通知之后就会撤诉，当然如果是被告不出庭的话，还有可能会进行缺席判决，当然前提必须是通知到位。根据婚姻法规定，男女双方自愿离婚的，到婚姻登记...

·离婚补偿金怎么给,一般给多少?
      在实践中，很多人都有这样的疑问：离婚可以要求赔偿吗？实际上，离婚是夫妻感情确已破裂才解除夫妻关系的程序，一般不涉及赔偿。除非一方触犯了法律的相关规定，才赔偿精神损害抚慰金。那么，离婚补偿金该怎么给呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、离婚补偿金怎么给离婚精神损害赔偿赔多少是每个...

·一、婚姻法中夫妻约定财产制具有法律效应吗?
      一、婚姻法中夫妻约定财产制具有法律效应吗?夫妻间的财产关系是婚姻关系的一项重要内容，修正后的婚姻法对夫妻财产制度作了重要的修改和完善，明确规定了夫妻约定财产制的方式。 《婚姻法》第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、...