一、建设工程合同审查的要点有哪些?

滁州律师网 www.cz148.net

  一、建设工程合同审查的要点有哪些?
  
  1、这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系，别要注意是否有对工程款的审计的条款。
  
  2、工程类合同涉及大量的合同附件,要注意与合同的相关条款的一致性。
  
  3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的，因此要注意审查竣工验收条款。此外，竣工验收又关系到交付、保修期等。
  
  4、注意违约责任的约定，特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。
  
  5、对于经过招投标程序的，还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。
  
  二、工程合同审查的注意事项是怎么样的?
  
  1、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。
  
  2、严格审查发包人资质等级及履约信用。
  
  3、关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容。
  
  (1)“工期、质量、造价”是建设工程施工永恒的主题，有关这三个方面的合同条款是施工合同最重要的内容。
  
  (2)根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定，工程质量监督部门不再是工程竣工验收和工程质量评定的主体,竣工验收将由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。
  
  (3)建设工程施工合同最常见的纠纷是对工程造价的争议。
  
  4、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定。
  
  5、总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系。
  
  6、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。
  
  7、不可抗力要量化。
  
  8、运用担保条件,降低风险系数。
  
  

·企业招童工童工有赔偿吗？
      国家规定，童工是未满16周岁的人，也名门禁止规定任何企业和单位都不得招用童工，否则会受到相应的法律责任。但是在现在社会，还是有一些工厂招用未成年人，也就是童工。那么企业招童工童工有赔偿吗？下面我们将为您进行详细解答，希望可以帮助到您！一、用人单位招收童工犯法 根据国务院禁止使用童...

·农民工如何用新编劳动合同权益维护自身合法权益？
      在我国劳动者中农民工占有很大比例，但是农民工却因为对法律知识的匮乏常常不能对自己的合法权益进行维护。下面我将详细的从维权内容、维权方式、维权途中遇到的困难和相应的解决办法为农民工解决农民工如何用新编劳动合同权益维护农名工如何用新编劳动合同权益维护自身合法权益的问题。 如何利用《...

·因打架牙齿被转算不算工伤 一、因打架牙齿被转算不算工伤?
      因打架牙齿被转算不算工伤 一、因打架牙齿被转算不算工伤? 打架受伤的不算工伤，《工伤保险条例》第16条从反面规定，职工有下列情形之一的，不得认定为工伤或者视同工伤： (一)因犯罪或者违反治安管理伤亡的; (二)醉酒导致伤亡的; (三)自残或者自杀的。 依据《工伤保险条...

·工伤鉴定不到十级如何赔偿？
      在司法实践中，职员在受伤后要求进行工伤鉴定的情形是较为常见的，一般来说，在当地社保局受理鉴定申请后，需要在限定期限内完成鉴定报告，根据实际情况我们知道，工伤鉴定一般会划分为十个等级，对于工伤鉴定不到十级如何赔偿? 一、工伤鉴定不到十级如何赔偿? 鉴定为几级，则按照几级的赔偿标...

·内蒙古劳动保障投诉流程是怎样的
      内蒙古劳动保障投诉的具体流程从受理到处理执行，严格遵循有法可依，有法必依。通过劳动保障投诉，坚持维护劳动者弱势一方，而作为劳动者一方，也要积极行使和维护自己的权利。接下来，会对这一套程序做具体的分析，使您有系统性的了解。 一、内蒙古劳动保障投诉 ㈠案件的受理：劳动保障监察案件...

·发生劳动争议后怎么办？
      发生劳动争议后怎么办？ 一、发生劳动争议后怎么办 发生劳动争议，必须先经过劳动仲裁的处理程序。只有当事人对仲裁裁决不服的，才可依法到人民法院提起诉讼。 另外，《劳动法》还规定，在用人单位内，可以设立劳动争议调解委员会。劳动争议调解委员会由职工代表、用人单位代表和工会代表组成。劳...

·用人单位什么时候签合同《劳动合同法》要求用人单位
      用人单位什么时候签合同《劳动合同法》要求用人单位必须在用工之日起一个月内与劳动者签订劳动合同，如自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。本条的规定，给了用人单位一个终止劳动关系的选择权。当然，这里用人单位需举证证明已经书面通知劳...

·失业后劳动者怎么办理失业金领取
      一、失业后劳动者怎么办理失业金领取1.公司在解除劳动合同之日前15日内出面派员到各失业保险交纳地的社保局办理失业报备;2.社保局规定个人缴纳失业保险金超过一年以上并满足领取条件的，才能办理领取失业金;3.办理报备中用人单位需要向社保局递交四种材料，并加盖单位公章。这四种材料有：位...

·申请工伤认定在哪个部门
      很多人由于不清楚申请工伤认定在哪个部门进行，因此耽误了自己申请工伤认定的时间，甚至还要出现错过工伤认定时间的情况，最终造成申请不被受理，损害的终究是劳动者自己的权益。那法律中规定通常申请工伤认定在哪个部门呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、申请工伤认定在哪个部门 根据《工伤保...

·用人单位签署劳动合同后辞退员工怎么赔偿？
      用人单位签署劳动合同后辞退员工怎么赔偿？ 一、用人单位签署劳动合同后辞退员工怎么赔偿? 根据《劳动合同法》第四十七条　经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿...

·一、劳动者随时解除劳动合同的情形是什么？
      一、劳动者随时解除劳动合同的情形是什么 随时解除劳动合同又称即时辞职，是指劳动者无须向用人单位预告就可随时通知解除劳动合同。 《劳动合同法》第38 条规定，有下列情形之一的，劳动者可以随时通知解除劳动合同: 1、未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的; 2、未及时足...