一、建设工程合同审查的要点有哪些?

滁州律师网 www.cz148.net

  一、建设工程合同审查的要点有哪些?
  
  1、这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系，别要注意是否有对工程款的审计的条款。
  
  2、工程类合同涉及大量的合同附件,要注意与合同的相关条款的一致性。
  
  3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的，因此要注意审查竣工验收条款。此外，竣工验收又关系到交付、保修期等。
  
  4、注意违约责任的约定，特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。
  
  5、对于经过招投标程序的，还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。
  
  二、工程合同审查的注意事项是怎么样的?
  
  1、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。
  
  2、严格审查发包人资质等级及履约信用。
  
  3、关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容。
  
  (1)“工期、质量、造价”是建设工程施工永恒的主题，有关这三个方面的合同条款是施工合同最重要的内容。
  
  (2)根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定，工程质量监督部门不再是工程竣工验收和工程质量评定的主体,竣工验收将由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。
  
  (3)建设工程施工合同最常见的纠纷是对工程造价的争议。
  
  4、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定。
  
  5、总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系。
  
  6、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。
  
  7、不可抗力要量化。
  
  8、运用担保条件,降低风险系数。
  
  

·园区劳动合同报送的规定是什么?
      园区劳动合同报送的规定是什么? 1、一般劳动合同信息报送表，可以从当地人社局网站上能够下载到;2、本人所在的人社局网站上，登陆进去之后，进入”网站服务大厅“，点击“单位业务”，进行”合同管理“，然后按向导操作即可;3、每个地方的网站操作可能不同，如果不会操作，可以咨询当地1233...

·劳动争议和解书有什么特征？
      劳动争议和解书有什么特征？一、劳动争议和解书的特征 1、双方性。劳动争议协商是劳动争议的双方当事人自行协商解决争议，无第三者介入。调解、仲裁、诉讼都依靠第三者介入并居中发挥重要作用甚至是关键作用。在劳动争议协商中，即使劳动者请工会或者第三方共同与用人单位协商时，工会或者第三方也是...

·一、试用期解除劳动合同程序是什么？
      一、试用期解除劳动合同程序是什么？ 试用期解除劳动合同程序主要是： 1、用人单位在试用期解除劳动合同的，应当向劳动者说明理由，这里的“说明理由”，法律并未规定一定得采取书面形式，但从举证角度出发，建议采用书面形式，并且要求劳动者签收。 2、用人单位在试用期内解除劳动合同，...

·单位员工个人挪用资金怎么办？
      我们经常在新闻节目中看到，有些单位员工鬼迷心窍，利用单位规章制度执行的不完善和自己手中的小权力，挪用单位资金归个人使用。那么个人挪用资金怎么办？法律对这方面有什么说明？下面您通过这篇文章对这一问题做一个简单了解。 一、哪些行为属于挪用资金归个人使用？ （一）挪用本单位资金归个人使...

·一、无劳动合同辞职有补偿金吗?
      一、无劳动合同辞职有补偿金吗?可以要求用人单位支付经济补偿和未签订劳动合同的双倍工资：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年向劳动者支付一个月工资(满六个月不到一年的按一个月计算，未满六个月的按照半个月计算)。未签订劳动合同的双倍工资从劳动者入职的第二个月开始，按照月工资标...

·最新工伤保险条例解释的内容是什么?
      最新工伤保险条例解释的内容是什么? 工人在劳动过程中受伤的，如果经过认定，属于工伤，则工人可以享受到工伤保险待遇，工伤保险是劳动者享有的重要社会保险之一，在这方面，我国也有工伤保险条例等法律文件。之后，有关部门也出台了司法解释，那么，最新工伤保险条例解释的内容是什么?下面我们通...

·没鉴劳动合同单位给辞职工资又没给怎么办
      没鉴劳动合同单位给辞职工资又没给怎么办的法律依据 用人单位拖欠或克扣工资，劳动者可以依法向劳动争议仲裁机构申请仲裁，也可以依法向劳动保障监察机构投诉。法律依据有以下：首先，《工资支付暂行规定》第七条工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作...

·对于社保有误工费相关标准的描述
      对于社保有误工费相关标准的描述 交通事故误工费的赔偿标准误工费是受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间内(即误工时间)，因无法从事正常的工作或者劳动而失去或减少的工作、劳动收人的赔偿费用。《人身损害赔偿解释》第20条规定：误工费根据受害人的误工时间和收人状况确定。误工时间根据受害人...

·最简短的劳动合同范本是怎样的？
      劳动法规定劳动合同中必须详细地列出关于劳动关系的所有内容，还规定了数个必须写进合同的条款，所以一般劳动合同篇幅都很长。但是对于一些规模很小的公司和单位来说，冗长的劳动合同并不实用。下面我们为您准备了一篇最简短的劳动合同范本。 一、最简短的劳动合同范本 甲方(用人单位) 住所...

·疫情期间辞退员工怎么赔偿？
      疫情期间辞退员工怎么赔偿？疫情期间违法辞退员工需要赔偿双倍的经济补偿，根据《劳动合同法》第46条规定，用人单位按照上述第36条、第40条、第41条的规定解除劳动关系的，应当向劳动者支付经济补偿。第47条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者...

·劳动合同与劳务派遣合同的联系是什么？
      劳动合同与劳务派遣合同的联系是什么？ 一、劳动合同与劳务派遣合同的联系是什么? 劳务派遣合同也是劳动合同的一种，都是以人的劳动付出获得回报的一种合同，但是两者是有区别的，具体区别如下： 1、签订合同的时间长短不同。劳动合同对于签订时间没有法律规定，劳务派遣合同相关规定应该订...