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章浩律师
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沈培亮律师
章浩律师
未立遗嘱的房产怎么继承?无遗嘱的情况下，要看是否有合法有效的遗赠扶养协议或者遗赠，若都不存在的话，那么死者的遗产须按法律规定的顺序进行继承。也就是按照法定方式继承遗产。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括配偶、父母、子女;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承，包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父、岳母尽了主要赡养义务，作为第一顺序继承人。二、继承遗产时怎样分配一般情况下，同一顺序的各继承人均等分配财产。《民法典》第一千一百三十条规定：同一顺序的法定继承人在继承遗产时，一般情况下，应当按继承人的人数均等分配遗产数额。所谓一般情况是指同一顺序的各个法定继承人，彼此在生活状况、劳动能力以及对被继承人所尽抚养、扶养或赡养义务等方面，情况基本相同，条件大致相近。所谓均等分配遗产是指同一顺序的各个法定继承人所取得的被继承人遗产数额比例相同，没有明显差别。特殊情况下同一顺序的继承人可不均等分配遗产，这些特殊情况是指：(1)生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时应当予以照顾，可以多分。生活有特殊困难是指继承人因为没有独立的经济收入或其他生活来源，难以维持其起码的物质生活条件。缺乏劳动能力是指继承人因尚未成年而不具备劳动能力或因年迈、疾病等原因部分丧失或全部丧失劳动能力。对于具备上述条件的继承人，在分配遗产时，必须给予照顾，其实际取得遗产份额，应当较其他继承人多。(2)对被继承人尽了主要赡养或扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，在分配遗产时，可以多分。对被继承人尽了主要扶养义务是指对被继承人负有法定的扶养、抚养和赡养义务的继承人，为被继承人的生活提供了主要经济来源或者提供了主要劳务扶助。与被继承人共同生活，是指继承人与被继承人在日常生活方面处于相互紧密联系状态，彼此相互关心和照顾。房屋的价值是比较大的，所以在当代社会关于房屋所产生的一些纠纷也比较多，最常见的就是继承发生之后很多的继承人都想要获得房屋的分割，但是如果没有遗嘱的情况下，是按照第一顺位继承人平均的分割来进行的。
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