和精神病离婚房子归谁？

滁州律师网 www.cz148.net

  和精神病离婚房子归谁?和精神病离婚房子归谁需要判断房屋是属于夫妻共同财产还是属于婚前个人的财产，共同财产一人一半，个人财产就属于个人所拥有。(1)对于精神病人的特殊性，起诉到法院离婚，首先会审查患有精神病的配偶在离婚过程状态中是否属于精神病发病期，如果该精神病人能自主表达意思的时候，这和正常人离婚程序一样。若是病发期，属无民事行为能力人，法院会依法指定其父母或其他作为法定代理人，由其父母代理其参加诉讼。(2)法院在审理离婚案件的标准是双方夫妻感情是否破裂，因此双方只要符合夫妻感情破裂的理由，法院都会依法准予离婚。(3)根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》第三条规定：婚前隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈的，视为夫妻感情确已破裂。一方坚决要求离婚，经调解无效，可依法判决准予离婚。二、精神病人能不能协议离婚?精神病患者不能“协议”离婚。根据法律规定，婚姻关系是一种身份关系，因此一般说来，对于婚姻关系中实体性的权利义务，只能由当事人自己提出主张才行。而精神病患者在法律上称为“限制民事行为能力人”或者“无民事行为能力人”，没有控制能力和辨认能力，自己不能够对自己的所作所为负责。正因为如此，我国《婚姻登记条例》才规定，办理离婚登记的当事人属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，婚姻登记机关不予受理其离婚登记申请。也就是说，这样的人离婚不能用“协议”方式，而必须通过诉讼，让法院来判决。三、离婚的程序是什么？离婚登记按照初审——受理——审查——登记(发证)的程序办理：(一)、当事人提交证件和证明材料;(二)、婚姻登记员查验相应证件和证明材料;(三)、婚姻登记员向当事人讲明婚姻法关于登记离婚的条件;(四)、婚姻登记员询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿;(五)、双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，双方填写《申请离婚登记声明书》，并在监誓人面前签名;现在社会离婚的时候，大多数情况之下的话，双方当事人都是具有完全民事行为能力的，但是也有一些情况之下的话，是和精神病人离婚，他在离婚的时候程序方面是有一些特殊方面的要求的。离婚的条件更加严格。
  
  
  

·法律上来说回迁房属于商品房吗
      法律上来说回迁房属于商品房吗？现在为了城乡规划，部分地方的土地将会被征收，在征收土地时难免这些土地上面会有人在居住，遇到这种情况的时候我们国家给出了一个新的政策就是回迁房政策，很多人不知道回迁房是什么，其实在作为买房者的时候后回迁房跟商品房没什么区别，但是从法律上严格意义来讲，二...

·父亲立遗嘱房子期间拆迁怎么办？
      父亲立遗嘱房子期间拆迁怎么办?父亲立遗嘱房子期间拆迁的，可以按照原遗嘱来进行房产权的继承处理，如果房子拆迁时遗嘱人健在，遗嘱人可以重新立遗嘱处置房子拆迁后带来的财产变动，如果没有重新立遗嘱，则因拆迁带来的利益归被继承人所有。房子拆迁时遗嘱人已经去世，则遗嘱人生产所立的有效遗嘱，依...

·如何防范无证二手房买卖风险
      在生活中，由于各种因素导致了有些房屋是没有房产证的，但即便是如此，这些没有房产证的房屋也常常会参与到房屋买卖活动中去。而作为购房者，您要做的就是注意防范风险。那么，购房者应该如何防范无证二手房买卖风险？我们马上在下文中为你做详细解答。 一、如何防范无证二手房买卖风险 在初步了...

·房屋买卖合同解除装修款谁承担
      房屋买卖合同解除装修款谁承担 违约方承担。合同解除分为约定解除和法定解除两种情况。因此，想要解除房屋买卖合同，则应按此两种方式进行。合同解除的立法目的在于，给予一方当事人根据合同履行中出现了的法定事由，为避免因合同的履行而遭受重大损失提供的法律救济措施，以及违约方不应因合同的解...

·商品房销售应具备哪“五证”
          (l)市房屋土地管理局的“中华人民共和国国有土地使用证”；
　　(2)市城市规划管理局的“中华人民共和国建设用地规划许可证”；
　　(3)市城市规划管理局的“中华人民共和国建设工程规划许可证”；
　　(4)市城乡建设委员会的...

·购买期房时应注意的事项有：
      购买期房时应注意的事项有：1、逾期交房。买期房是没有无法交接房屋的，所以延期交房成为购买期房比较常见的一个问题，购房者在签订合同之前一定要清楚开发商的底细。2、质量问题，由于期房不像现房一样可以直接查看到房屋的现状，房屋的质量问题也是极易出现的，购房者如果做好前期的准备工作，损失...

·关于回迁房买卖合同公证是否必要?
      关于回迁房买卖合同公证是否必要? 购买回迁房时，首先，要审查回迁房的真实性。该真实性既包括回迁房是否存在，是否是小产权房屋，以及审查出卖人的身份信息，出卖人是否具有回迁协议，回迁协议是否真实等。要注意到该房产是否存在其他共有人或者是否存在抵押等限制情形。 其次，购买回迁房尽量...

·新婚姻法 离婚房产如何分割？
      随着社会的进步，婚姻的自由，在工作和生活的双重压力下，离婚率随之上升，离婚带给人们的痛苦不仅仅在感情方面，夫妻共同经营生活多年，离婚的时候避免不了房产、财产的分割。房产一直就是困扰现在家庭的一件大事，没有房子的婚姻变得 不切实际，离婚时房产又成了男女双方重中之重。以下是我们整理的...

·发生房产纠纷的原因有很多种，有的是因为卖房者临时反悔拒绝出卖
      发生房产纠纷的原因有很多种，有的是因为卖房者临时反悔拒绝出卖房屋所引起的，有的是因为卖方一房多卖引起的，等等。不管是什么原因，产生了房产纠纷之后，自然要想办法进行解决，这样可以减少因为纠纷造成的损失。那么产生房产纠纷之后可以怎么解决呢?我们马上为你做详细解答。 一、产生房产纠纷之...

·一、店面房租赁违约装修费怎么算?
      一、店面房租赁违约装修费怎么算?这个要看合同的规定，如果合同没有规定的话，那么就不用赔偿，不过如果由于违约给对方造成损失话,就按照对方的损失赔偿。违约金是按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物...

·离婚房屋过户给宝宝的手续怎么办理?
      一些夫妻离婚后，如果手中有多套房屋的话，通常会将其中一套过户给孩子，作为父母对孩子的补偿。离婚父母将房屋过户给孩子，是采取赠与过户的方式，这是最常见的一种形式。那么，离婚房屋过户给宝宝的手续怎么办理?下面我们就给您具体做个介绍。 一、离婚房屋过户给宝宝的手续怎么办理? 1、...