租房一定要交押金吗2023

滁州律师网 www.cz148.net

  租房一定要交押金吗2023
  
  一、租房一定要交押金吗
  
  租房时是否一定要交押金法律上并没有规定，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度。
  
  【法律依据】
  
  《城市房屋租赁管理办法》第九条，房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：
  
  (一)当事人姓名或者名称及住所;
  
  (二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;
  
  (三)租赁用途;
  
  (四)租赁期限;
  
  (五)租金及交付方式;
  
  (六)房屋修缮责任;
  
  (七)转租的约定;
  
  (八)变更和解除合同的条件;
  
  (九)违约责任;
  
  (十)当事人约定的其他条款。
  
  二、押金能不能退回来?
  
  在租赁时间未到时，因自己自身原因要求退租，房东是可以不退还押金的，但凡事都不可能那么绝对。一方面，我们可以试着和房东协商，看是否能协助转租，能不能用其他方法降低房屋空置损失的方案，以此拿回部分押金，降低钱财损失。
  
  另一方面，在未租房前与房东约定好，要退租在一定的时间内与房东打招呼，让房东能在一定的时间招纳新租客，租金全额退回。
  
  其实不用觉得交押金是一种损失，其实这是对双方利益的保障。你突然说不租了，房东一时半会也找不到合适的租客，房子空置多久，房东就多久没有经济收入，所以，押金能在一定程度上降低损失。同时对于租客来说也是一种保障，交了押金，房东就不会轻而易举把你扫地出门。
  
  押金是可以维护我们的利益的，在租赁的期间内房东涨房价是应该，但涨之前往往要参考租客意见同意，否则算是违规。而很对人存在误区，认为能追回押金就很好了。但押金是我们自己的钱，仅仅只是退回，房东也无大损失，制约不了房东的行为。
  
  租房押金是双方协商的结果，法律并未规定租房押金的性质，是民间应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物百合同，要有金钱的实际交付合同方度能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所墨守的租赁交易形态，由于房东可担保房子不会被房客给损坏，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当的常见。
  
  

·怎样争取交通事故死亡最大赔偿？有哪些赔偿项目？
      ，随着车辆的增加，交通事故发生的频率也越来越高，而每年因交通事故发生的死亡也随之增加，交通事故死亡赔偿对于您也逐渐从陌生到熟悉了，那么今天就和我们一起来讨论一下怎样争取交通事故死亡最大赔偿？ 一、 什么是交通事故死亡赔偿 是指交通事故当中肇事者导致受害者死亡的赔偿 二、 交...

·请问无息贷款买车有什么限制？
      随着社会的高速发展，人们出行都是开的小车。但是对于一些人来说，全款买车对自己以及家庭的存在负担，就会选择无息贷款买车，那么什么是无息贷款?其需要注意什么事项?就有我们为您带来详细的法律解答，希望可以帮助到您。 一、请问无息贷款买车有什么限制 无息贷款买车一般限制为：银行指定合作...

·土地出租要交什么税
      土地出租要交什么税 纳税是我们每个公民应尽的义务，纳税的种类有很多种，土地出租的时候，也是要进行纳税的，而且偷税漏税的行为也是受到相应的惩罚的。那么，土地出租要交什么税呢?法律上有什么规定呢?下面，我们会为您带来相关知识的介绍。 一、城镇土地使用税概念 在城市、县城、建制...

·一、交通事故误工费单位证明是唯一需要提交的材料吗?
      一、交通事故误工费单位证明是唯一需要提交的材料吗? 不是，误工费的证据主要包括： 1、误工收入证明 (一)《收入证明》 有固定收入的，由用人单位提供受害人最近一年的工资表和营业执照副本的复印件，并加盖单位公章。 内容包括受害人在单位的工作时间、职务和最近一年平...

·工伤鉴定和交通意外伤残鉴定的参考依据一样吗
      工伤鉴定和交通意外伤残鉴定的参考依据一样吗?工伤鉴定和交通意外伤残鉴定的参考依据是不一样的，两者的区别是：1、依据的法律法规不一样。工伤依据的是《工伤保险条例》，鉴定标准是《职工工伤与职业病致残程度鉴定》以劳动法为根本。交通事故伤残鉴定依据的是《交通法》，他的鉴定标准是《道路交通...

·解除劳动关系的证明会影响交社保吗
      解除劳动关系的证明会影响交社保吗 一、解除劳动关系的证明会影响交社保吗 根据《劳动合同法》第50条规定，用人单位应当在解除劳动合同时出具解除劳动合同证明，并在15日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。 所以说解除劳动关系的证明是会影响到社保的，解除劳动关系的证明虽然是...

·交通事故中学生有误工费马?
      交通事故中学生有误工费马? 学生通常情况下是没有误工费的，但是需要赔偿其他的费用。 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条 受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙...

·杭州机动车牌照转让可以么
      杭州机动车牌照转让可以么一、杭州机动车牌照转让是否可行？车牌号不能转让,最多只能在过户或者报废后自己在新车上申请使用原车牌号。如果要换新车，并且想继续使用原来车牌，按照公安部102号令第十八条规定，满足以下三个条件便可：1、原来的车牌使用了三年以上；2、提出申请继续使用原车牌的时...

·交通事故致人死亡一定负刑事责任吗
      交通事故致人死亡一定负刑事责任吗1、造成交通事故尚不够刑事处罚的，对其违章行为依照《中华人民共和国道路交通管理条例》和其他道路交通管理法规、规章的规定进行处罚。2、交通事故致人死亡，构成刑事犯罪的，依照《刑法》规定，依法追究肇事者的刑事责任。根据《刑法》第133条的规定，犯交通肇...

·醉驾什么情况下能免于刑事处罚对于醉酒驾驶机动车的被告人
      醉驾什么情况下能免于刑事处罚对于醉酒驾驶机动车的被告人，应当综合考虑被告人的醉酒程度、机动车类型、车辆行驶道路、行车速度、是否造成实际损害以及认罪悔罪等情况，准确定罪量刑。1、对于情节显著轻微危害不大的，不予定罪处罚;2、犯罪情节轻微不需要判处刑罚的，可以免予刑事处罚。二、醉驾的...

·保险公司车祸赔偿标准是什么？
      保险公司车祸赔偿标准是什么？ 每当发生车祸时，在判定双方责任之后，都需要进行相关的赔偿。但是，如果车辆或者是个人进行了投保，保险公司都会进行理赔的。那么，保险公司车祸赔偿标准是什么呢?以下，就是的我们为您整理的相关问题的介绍，供您了解。 保险公司车祸赔偿标准是什么 一、不...