丈夫去世后妻子改嫁他人房子谁继承

滁州律师网 www.cz148.net

  丈夫去世后妻子改嫁他人房子谁继承属于共同财产的，先将夫妻共同财产中妻子的部分剔除出去后再和其他个人财产一起参与分配。确定遗产后，确定继承人和继承顺序。根据法律的规定配偶、子女、父母，均可按同等的顺序和份额继承遗产。没有配偶、子女、父母继承的，可由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。二、法定继承的顺序第一顺序继承人1、配偶。合法的婚姻关系中配偶双方互为第一顺序继承人。2、父母。父母包括生父母、养父母和形成扶养关系的继父母。3、子女。婚生子女、非婚生子女、养子女和形成扶养关系的继子女。4、进了主要赡养义务的丧偶儿媳或者丧偶女婿。不关有没有再婚，只要尽了主要的赡养义务，都可以作为第一顺序继承人。5、名为养孙子女的养子女。6、代位继承人。代替自己的父母参加继承，是第一顺序继承人。7、胎儿。胎儿的父亲死亡的，应给胎儿保留应继承的份额，如果出生的时候是个死体，该保留份额则由父亲的继承人继承。第二继承人1、兄弟姐妹。2、祖父母、外祖父母。祖父母、外祖父母作为第二顺序继承人，但是孙子孙女的父母先于祖父母、外祖父母死亡的，孙子孙女不能作为第二顺序继承人。只能以代为继承人的身份作为第一顺序继承人。三、法定继承的特征1、法定继承是遗嘱继承的补充。法定继承是很普遍存在的继承遗产的方式，但是遗嘱继承是先于法定继承的。即被继承人在生前有立下合法有效的遗嘱的话，则是按照遗嘱上的分配。2、法定继承是对遗嘱继承的限制。并不是说只要立了合法有效的遗嘱，就必须按照上面的分配，有的时候是有限制的。比如法律规定，遗嘱应该对缺乏劳动能力的继承人保留必要的份额，但是遗嘱上没有的话，法院是会判决给其保留份额的。可见法定继承是对遗嘱继承有一定的限制的。3、法定继承是特定的亲属关系。继承人并不是被继承人说谁就是谁，法律规定继承人的身份关系为基础。4、法定继承的强行性。关于继承人，继承的顺序以及遗产的分配，我国法定继承有特定的强行性，任何人不得改变。5、法定继承具有法定性。法定继承与遗嘱继承、遗嘱并存。妻子即便进行改嫁也是可以继承去世丈夫的遗产。如果丈夫有遗嘱，并且遗嘱中没有指定妻子可以继承的情况下，那么妻子是不可以继承去世丈夫的遗产。是法定继承顺序继承遗产的情况下，妻子是第一继承人，肯定可以继承。
  
  
  

·一、房屋没有使用是否买卖不破租赁?
      一、房屋没有使用是否买卖不破租赁? 在房子没有使用的情况下也有可能构成买卖不破租赁，房屋没有使用和买卖不破租赁之间是没有关系的，“买卖不破租赁”的要式条件 第一、租赁合同已成立并生效(现实生活中主要从租赁合同是否办理登记、备案等方面判断); 第二、租赁物已交付承租人(现实生...

·单位租赁个人房屋合同包括什么内容？
      单位租赁个人房屋合同包括什么内容？ 虽然我们能够听说过，对于个人租赁房屋的时候，应该会有合同的限制，那么就个人房屋租赁合同来讲，有些人可能不知道合同的细则，单位租赁个人房屋合同包括什么内容？根据有关规定，合同中应该包含租赁的期限以及租金，详情请看下文。 根据我们国家的民法典规...

·一、房屋买卖中介流程是怎样的?
      一、房屋买卖中介流程是怎样的? 1、看房，一般通过房产中介去看房源; 2、签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金; 3、签订买卖合同，也就是房地产买卖合同，同时在网上做合同备案; 4、付首付款，若上家有贷款，通常上家会用首付款去提前还贷; 5、办下家的贷款手续，下家贷...

·1、留意房屋的手续是否齐全
      1、留意房屋的手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险，房主可能有房产证后再将房屋抵押或转卖，所以好选择有房产证的房屋进行交易。 2、注意房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭...

·房屋拆迁补偿协议是怎样的？
      不管是在哪里，如果要对房屋进行拆迁的，就必须要与被拆迁人进行协商。然后就房屋拆迁之后的安置补偿问题作出处理，签订一份书面的协议，也就是房屋拆迁补偿协议。 房屋拆迁补偿协议是怎样的？ 房屋拆迁补偿协议 被拆迁人(以下简称甲方)： 拆迁人(以下简称乙方)： 根据《民法通则》...

·房屋他项权证的用途是什么?
      房屋他项权证的用途是什么一、房屋他项权证的用途是什么1、房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。2、他项权证也就是房子的抵押权证明，借款人用房屋做抵押贷款的时候，需...

·房管部门登记备案的房屋租赁合同
      由租房引发的民事纠纷数不胜数，而导致这些纠纷大部分的原因便是许多租房的人没有和房东签订房屋租赁合同，并且未到房管部门进行登记备案。那么，当我们和房东签订了房屋租赁合同之后，又如何到房管部门登记备案呢？房管部门登记备案的房屋租赁合同的流程是什么呢?下面我们就为您详细介绍。 一、...

·二手房买卖合同中的违约责任
      在二手房买卖合同中，会针对逾期付款、延迟办理过户手续、逾期交房等行为，都会约定相应的违约责任。 　　如果从自身角度出发，将对方违约责任定得越高对自己越有利。比如卖家可以要求买家逾期付款的违约金定为，每逾期一日，支付总房款的千分之一，这比央行规定的逾期罚息标准要高得多，有些甚...

·如果离婚房子怎么分有贷款的
      如果离婚房子怎么分有贷款的 （一）、婚前按揭买房，离婚有贷款的房屋如何分割的情况： 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分? 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对...

·婚前购买房产需要办理公证吗
      ?在现代社会中，男男女女们的婚姻观念发生了很大的变化，法律意识也逐渐增强了，认为做婚前房产公证能有效的维护自己的私有财产，不让个人财产转变为夫妻共同财产。那在法律上，婚前购买房产需要办理公证吗？我们一起在下文中进行了解吧。 一、婚前购买房产需要办理公证吗 国家、地方在一系列法律、...

·遗嘱继承房产加名字可以吗
      遗嘱继承房产加名字可以吗可以的。在办理财产过户之后进行添加名字即可，具体过户程序如下：(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是...