工程总承包和施工总承包的区别(1)工程开展程序不

滁州律师网 www.cz148.net

  工程总承包和施工总承包的区别(1)工程开展程序不同施工总承包模式的工作程序是：先进行建设项目的设计，待施工图设计结束后再进行施工总承包投标，然后再进行施工。而如果采用施工总承包管理模式，施工总承包管理单位的招标可以不依赖完整的施工图，当完成一部分施工图就可以对其进行招标，施工总承包管理模式可以在很大程度上缩短建设周期。(2)合同关系：施工总承包管理模式的合同关系有两种可能，即业主与分包单位直接签订合同或者由施工总承包管理单位与分包签订合同。而采用施工总承包模式时，由施工总承包单位与分包单位直接签订合同。(3)其次是承包范围不同。工程总承包：承包范围最广：从项目资金管理、勘察、设计、施工(包括各项目、各专业)、请施工监理、办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。最后交钥匙给业主，直接对业主负责。业主可以委托他方做工程总承包，也可自已管理，分项发包。施工总承包：从业主或工程总承包处接受投资及施工图，负责整个工程所有分项;各个专业的全部施工任务，接受业主及业主委托监理及质量监督部门的监督。办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。最后交钥匙给业主，直接对业主或业主委托的工程总承包负责。施工总承包单位，可以将部分分项、分专业工程再分包给其他施工单位分包，但要管理、监督分包单位的工作质量，对分包单位的施工质量向业主或工程总承包负责。二、相关的拓展资料工程承包主要有三种类型：(1)基础设施和土木工程。如水利、水坝、运河工程;公路和铁路建设;地下建筑工程(管道、导井和地下道);桥梁、港口和岸上建筑(码头、栈桥、疏浚防波堤);飞机场、导弹工程;供水排水工程;动力工程;仿历史或名胜古典建筑工程等。(2)以资源为基础的工程。如石油开发、炼油厂、矿山、炼钢厂、化工厂、化肥厂等。(3)制造业工程。如造纸厂、纺织厂、机器厂等。工程总承包和施工总承包一个是把工程中所有的项目进行承包出去，而施工总承包只是将工程中的一项施工进行承包出去，施工总承包只是工程总承包中的其中一项，并且二者的开展程序与合同之间的签署也是相关不同的内容。

·工地上出人命施工员有责任吗
工地上出人命施工员有责任吗一、工地上出人命施工员有责任吗这个要根据工地当时具体发生事故的情形，以及造成人员死亡的原因来确定施工员要不要承担责任。施工员对于自己的错误应及时反映，提示义务。若施工员已尽了义务则由项目经理和公司对受害方承担赔偿责任。施工员是基层的技术组...

·工商登记房屋无偿租赁合同范本是怎样的？
工商登记房屋无偿租赁合同范本是怎样的？一、工商登记房屋无偿租赁合同范本是怎样的? 承租方：(以下简称甲方)_______________________________ 出租方：(以下简称乙方)__________________________________ 根据《...

·如今城市建设的脚步越来越快，一项建设工程的完成所需要的时间也
如今城市建设的脚步越来越快，一项建设工程的完成所需要的时间也越来越短，这种情况下，建设工程的质量往往难以保证，因此需要建设工程质量鉴定来保证当事人的权益，那么建设工程质量鉴定包括哪些内容呢？的我们给您带来相关的介绍。建筑工程质量鉴定主要内容有：一、建设工程质量检测鉴定 ...

·加班费劳动法是如何规定的？
加班费劳动法是如何规定的?《劳动法》第四十四条规定，有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：(一)安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百...

·工程合同付款方式有哪些
工程合同付款方式有哪些？?工程合同付款方式有哪些？一般来说，施工建设的过程需要一个漫长的时间，快则半年到一年，慢则两三年都有可能，为了防止双方中途反悔造成巨大的损失一定需要签订工程合同。今天，我们要为您讲解的则是，工程合同付款方式有哪些？以下是我们收集整理的相关资料，供您参考。工...

·劳动合同法被裁减人员的赔偿是什么
劳动合同法是调整劳动者与用人单位之间劳动关系的法律。尽管在劳动关系中劳动者一般处于弱势地位，但是用人单位也属于法律保护的对象，法律就是要在二者之间寻找一种平衡。那么我国劳动合同法被裁减人员的赔偿是什么呢? 法律规定，经劳动合同当事人协商一致，由用人单位解除劳动合同的用人单位应根...

·单位员工打架怎么处理比较妥当？
单位员工打架怎么处理比较妥当？在日常生活中，各单位都会要求员工与员工之间和睦相处，但是或为了工作中的分歧，或为了生活中的问题，难免会有员工打架斗殴的事情出现。此时就会涉及到员工的工伤问题。那么单位员工打架怎么处理，打架中受伤是否属于工伤呢? 责任承担一、如果员工因打架受...

·童工受劳动法保护吗
近年来,随着社会经济的不断发展,企业扩张的脚步也在逐渐加快。而在扩张过程中,劳动力缺乏是大多企业面临的主要问题。因此,为了解决人手不足以及降低人工费用等问题,许多黑心企业暗地里对童工进行招聘。那么,童工受劳动法保护吗?接下来,我们为你作一个简单介绍。一、国家明确规定禁止使...

·玻璃幕墙工程质量检验标准标准是怎样的
玻璃幕墙工程质量检验标准标准是怎样的？城市里的高楼大厦目前基本上都会采用玻璃幕墙的设计，由于玻璃幕墙裸露在外，需要经受风吹日晒等各种极端天气，所以对玻璃幕墙的工程质量的监控，也是各个工程的重心之一。那么，玻璃幕墙工程质量检验标准标准是怎样的？详情参考下文。一、幕墙工程...

·“无固定期限劳动合同”制度的适用规则是什么
员工在符合订立无固定期限劳动合同后选择与用人单位续订固定期限劳动合同，员工在该固定期限劳动合同到期后又提出续订无固定期限劳动合同的,用人单位是否有义务续订无固定期限劳动合同?根据上海市高级人民法院关于适用《劳动合同法》若干问题的意见第四条第(二)款的规定，劳动者符合签订无固定期限...