新婚姻法逼女人买房的规定？

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  新婚姻法逼女人买房的规定有哪些根据规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割;如果离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人按规定完全取得房屋所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。如果当事人结婚前，父母出资为双方购置房屋，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。婚姻法司法解释关于房产的规定为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释:第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。新婚姻法的实行，是社会发展的需要，因为在现实的生活中，通过婚姻来骗取房产的人层出不穷，既有男人，也有女人，所以有关规定的出台，目的就是减少自己的利益损失，即使是离婚，但是属于自己的财产不会因为婚姻关系而导致自己的权益受到侵害。

·生活中长存在着一方擅自卖房的事，有的人是认为，夫妻有共同处理
生活中长存在着一方擅自卖房的事，有的人是认为，夫妻有共同处理夫妻财产的权力，卖房不需要经过另一方的同意，但是买房的人往往是不知道内情的，那么买房合同有效吗？要是夫妻一方擅自卖房怎么办呢？我们一起在下文中进行具体了解。根据法律规定，夫妻双方在处理夫妻共同财产上的权利是平等的，夫妻双...

·城镇居民退休后户籍迁回农村定居，原祖宅年久失修存在安全隐患无法继续居住的，有权重修祖宅或申请宅基地建房
1. 自然资源部2020年9月9日对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复中“农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记”。 2. 被继承人的房屋作为遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承；...

·刚买的房子漏水,可以要求退房吗
刚买的房子漏水,可以要求退房吗房屋漏水在一手房和二手房交易中都很常见，一般情况下，漏水属于质量瑕疵，在保修期内，购房者可以要求出卖人进行修复，但不能仅因为房屋漏水而主张退房。根据规定，房屋的屋面、有防水要求的卫生间、房间和墙面的防渗漏的保修期为5年。房屋在保修期内出现漏水，出卖人...

·目前，在卖房的过程中，大多数的房屋买卖会委托中介公司进行办理
目前，在卖房的过程中，大多数的房屋买卖会委托中介公司进行办理，必不可少的就是要签订卖房协议书范本，但由于目前房屋中介公司越来越多，难免会出现部分不法中介从中谋利。那么究竟应该怎样订这个协议呢?二手房卖房有哪些注意事项?个人出售私房卖房协议书范本怎么写?卖房协议书范本中要注意哪些事...

·针对买房付款方式的不一样
针对买房付款方式的不一样，那么实际的买房程序也存在一定的的差异。其中，由于按揭贷款方式下涉及到向银行申请贷款的问题，所以在程序上面就要比一次性支付全款的程序复杂一些。那究竟买房子按揭程序是怎样的呢?要是你不清楚的话，可以一起在下文中进行了解。 (1)选择房产购房者如想获得楼宇按...

·一、买房的时候夫妻贷款怎么贷?
一、买房的时候夫妻贷款怎么贷? 1、提供咨询、受理申请、贷前调查 (1)提供咨询经办人向客户提供咨询服务，咨询内容包括：已开办的个人信房贷款种类，对象、条件、额度、期限、利率，还款方式等情况。 (2)受理申请借款人在向建设银行咨询后，根据要求填写《个人住房贷款申请书》...

·通常什么人对房屋有居住权
通常什么人对房屋有居住权?有合法依据而占有房屋的公民享有居住权。《中华人民共和国物权法》第七十二条，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。《中华人民共和...

·夫妻离婚房产赠与怎么办理一、夫妻离婚房产赠与怎么办理?
夫妻离婚房产赠与怎么办理一、夫妻离婚房产赠与怎么办理? 1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。 2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。 3、办理公证。 4、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列...

·办理二手房产权证需要什么材料
办理二手房产权证需要什么材料办理二手房产权证需要的资料很多，主要是需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房产证、土地证(或复印件)、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、过户确权审批表;若有共有权利人...

·一般回迁房算首套房吗?
一般回迁房算首套房吗?　　根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。1、回迁房不算首套房的，回迁安置房不属于典型的商品房...

·公证过但未过户的赠与房产合同可以撤销吗
公证过但未过户的赠与房产合同可以撤销吗?公证过但未过户的赠与合同可以撤销吗? 《民法典》（2021年1月1日起实施）规定一般情况下赠与财产的权利转移了就不得撤销赠与合同，对一般的财产赠与通常是以财产是否交付来认定财产权利是否转移，但对于房产的赠与，因房产是以进行房产登记确认所有权...