土方工程需要办理哪些手续？

滁州律师网 www.cz148.net

  土方工程需要办理哪些手续？
  
  一、土方工程需要办理哪些手续
  
  1、项目建议书立项
  
  向发该局提供：立项申请报告、项目建设申请表、项目建议书等
  
  2、建设项目选址意见书办理
  
  向规划提供：建设用地申请表、项目建议书批复、现状有效地形图一份
  
  土地预审应提供资料：
  
  (1)建设项目用地预审申请表;
  
  (2)实地踏勘表;
  
  (3)审批项目需提供项目建议书批复文件;核准项目需提供项目服务联系单;备案项目需提供备案文件;储备项目需提供土地出让前期准备计划或土地出让计划批复;
  
  (4)符合国家划拨用地目录的建设项目需提供选址意见书及附图(附坐标)，储备项目需提供城乡规划主管部门出具的规划条件(意见)及附图(附坐标)或建设用地规划许可证及附图(附坐标);
  
  (5)土地利用总体规划局部图(标注范围、签字、盖章)。
  
  3、项目方案设计
  
  4、方案评审(发改组织)
  
  5、建设项目方案报批
  
  向规划提供资料：方案及总平面图、项目建议书批复、方案评审会议纪要
  
  6、初步设计及项目可行性立项
  
  6.1、初步设计
  
  6.2、项目可行性报告立项
  
  向发改提供：项目可行性立项报告、项目建设申请表、规划选址意见及复印件、项目可行性报告、项目建议书批复
  
  7、初步设计评审
  
  8、施工图设计
  
  9、概算修整后财政审核
  
  向财政局提供：关于要求概算审核的报告、调整后概算清单(根据评审会议精神调整)、相关图纸(规划审核后平面图)、项目可行性批复
  
  10、项目初步设计立项
  
  向发改提供：于项目初步设计立项的报告、项目建设申请表(街道盖章)、规划审核后平面图、财政审定后的概算报告、初步设计评审会议纪要、可行性研究报告批复
  
  11、施工图进行图审、图审后办理防雷、消防等手续(顺序办理)
  
  防雷所需资料：总平面图一张、电施图一套、建施图一套、申请书一份(窗口领取)，以上资料可用复印件。
  
  12、办理施工区块临时用水、用电的相关手续
  
  程序：1、填写表格送窗口;(需立项文件、企业营业执照、土地使用证、法人身份证复印件、经办人身份证复印件、企业机构代码证)
  
  2、带设计、用电检查去现场查看;
  
  3、用电检查开高低配单子，单子送恒晟做预算缴费买配电箱;
  
  4、到窗口交临时接电费4万，联系用电检查科申请电表;
  
  5、找设计拿设计书交临时用电设计、安装费;
  
  6、缴费后拿设计书联系接线组安排接线时间，确定接线时间后，联系装表组和恒晟公司确定装表、装变压器时间(一般接线的前一天完成)。
  
  13、用地许可证的办理
  
  向规划提供：建设项目用地申请表、建设项目初步设计批复
  
  14、办理供地手续
  
  向国土提供：初步设计批复、用地许可证、蓝线图、总平图
  
  办理划拨所需资料：测绘图纸4份、技术小结4份;企业营业执照复印件、法人身份证复印件、委托代理人身份证复印件;土地储备中心签字图纸;供地资料表格(建设用地申请表4份、萧山区建设用地初审意见表1份、供地方案4份、建设用地项目呈报说明书4份);会议纪要、立项文件、选址意见书
  
  15、建设工程规划许可证办理
  
  向规划处提供：项目立项批复;建设工程申请表(规划处领取)，相关单位盖章;建设用地土地使用证明复印件(含附图);经审核的施工图及说明书;办妥消防等有关手续;施工图审查合格证书
  
  16、施工、监理招投标及签订相关合同
  
  质监备案：注册表一式三份;盖图审章的施工图一套;图审审查报告复印件;规划许可证原件及复印件;中标通知书原件及复印件。
  
  合同签订后：要求施工单位出施工组织设计
  
  17、办理施工许可证
  
  办理施工许可证前，必须完成临时房的搭设(包括办公用房、生活用房)、大门“七牌一图”设置(工程概况牌、施工人员概况牌、文明施工牌、安全生产技术牌、十项安全措施牌、防火须知牌、卫生须知牌与现场平面布置图)，场地硬化等。
  
  18、进场施工
  
  在办理施工许可证之前可以桩基先行，但必须向建设局、区政府打报告。桩基施工的同时，要落实桩基检测单位(部分桩检测委托检测单位，部分由质监站检测)。
  
  二、工程招标
  
  1、施工图出具，必要时进行图纸审查;
  
  2、确定招标代理公司，并由其进行施工图标的编制;
  
  3、标的审核(财政委托);
  
  4、招标办报名(由招标代理公司负责)：
  
  向招标办提供：规划许可证、项目立项批复、项目建设批复、财政概算审核报告、与招标代理公司的协议
  
  5、工程投标信息发布，各投标单位报名(招标代理公司负责)
  
  6、招标办备案
  
  向招标办提供：招标文件、财政标的审核报告
  
  7、开标
  
  8、中标通知书(招标办发)
  
  9、评标报告(招标代理公司送业主单位)
  
  三、工程开工前工作
  
  1、与施工、监理单位签订工程合同，并对合同进行工商鉴证
  
  向工商局提供：业主单位营业执照复印件;委托书(委托相关人员办理该项手续);受委托人身份证及复印件
  
  2、施工图交底(设计、施工、监理、业主等会议)
  
  3、质监委托及质监会议(质监站、施工、监理、业主参加)
  
  4、第一次监理例会(施工、监理、业主参加)
  
  5、工程开工前相关行政部门协调会议(交警、城管、园管、施工、监理、业主等参加)
  
  6、媒体宣传(对市民影响大的工程)
  
  7、相关手续办理(施工许可证、车辆通行证、道路开挖许可、临时占道手续等等,一般由施工单位办理，业主配合)
  
  总的来说，在进行土方工程之前需要办理的手续很多，请您详细阅读以上内容，明确办理的手续。这种工程项目往往比较巨大，所以办理的时候应该了解清楚需要办理的手续，以便省去不必要的麻烦。

·市政工程质量风险识别的过程是什么?
      市政工程质量风险识别的过程是什么？ 工程质量一直都是民众格外关注的热点问题，而市政工程包括各种城市基础设施建设，与人们的生活密切相关·，其质量问题尤其为民众所担心。因此对市政工程进行风险识别是一个必要的环节。那么，市政工程质量风险识别的过程有哪些？下面由来为您解答。 风险识别过程...

·一、东莞解除劳动合同怎么赔偿?
      一、东莞解除劳动合同怎么赔偿?劳动者因用人单位存在下列违反劳动合同法行为，行使单方即时解除权而解除劳动合同的，用人单位应当支付经济补偿金：1、用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;2、未及时足额支付劳动报酬的;3、未依法为劳动者缴纳社会保险费的;4、用人单位的规章...

·工伤伤残标准赔付是怎样的？如何对工伤进行赔偿？
      安全生产全国各领域都在提倡，因为一旦发生安全生产事故，就会造成企业形象和人员健康巨大的损伤。但是在日常工作中，还是不可避免的出现一些人身伤害事故，在身体致残情况下如何计算损坏赔偿，我国法律是有规定的，今天我们给您讲讲工伤伤残标准赔付那些事。 伤残等级赔偿标准 十级伤残赔...

·一、员工参保劳动合同书上需要规定吗?
      一、员工参保劳动合同书上需要规定吗?《社会保险法》中对员工参加社保情况的规定有：第十条 职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由个人缴纳基本养老...

·办工伤申请有哪些手续
      办工伤申请有哪些手续职工办理工伤申请需要提交的手续有工伤认定申请表、证明与用人单位存在劳动关系的材料、医院出具的医疗诊断证明等。职工发生工伤后，需要向人力资源和社会保障局申请工伤认定，职工所属单位需要在事故发生的一个月内进行工伤申报。如果单位不报或者拖延申报的，职工和其近亲属可以...

·施工合同法规定的违约金有哪些
      施工合同法规定的违约金有哪些内容？ 一、违约金的分类 违约金有法定违约金与约定违约金之分，《合同法》第一百一十四条规定的是约定违约金，约定违约金具有如下特征： 1、违约金的数额是双方预先确定的； 2、违约金是—种违约后的补救措施； 3、违约金的支付是独立于履行行为之外的给付...

·事实劳动关系工伤赔偿金额是多少
      一般来说，劳动关系是靠劳动合同来进行证明的，但在现在社会中很多不负责任的用人单位都是不与劳动者签订劳动合同的，这时候如果劳动者不幸遭遇工伤的话，就会产生一定的麻烦了。那么，事实劳动关系工伤赔偿金额有多少？下面，就让我们带领您了解下吧。 认定事实劳动关系的证据有哪些： 事实劳...

·事业单位解除劳动关系证明
      当用人单位作出决定解除劳动合同的时候，除了我国相关的法律规定的以外，还要按照相应的程序执行。在解除劳动合同之后员工和用人单位之间就要签订解除劳动关系证明，表明双方正式达成解除事宜。今天我们为您分享一篇事业单位解除劳动关系证明模版。 一、单位解除劳动关系证明模版 事业单位解除劳...

·劳动关系何时成立根据《劳动合同法》第七条、第十条规定
      劳动关系何时成立根据《劳动合同法》第七条、第十条规定，用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。根据以上规定，即使用人单位没有与劳动者订立劳动合同，只要用人单位对该劳动者存在用工行为，则双方之间就建立劳动关系，劳...

·临时工需要签订劳动合同吗?临时工的权益如何保障?
      临时工不签定劳动合同不合法。要签署劳动合同的。尤其是在08年1月1日之后，新的劳动合同法开始实施。其中明文规定用人单位必须与劳动者签署劳动合同，超过一个月不签署劳动合同的，用人单位要付双倍工资给劳动者。超过两个月不签署劳动合同的，用人单位必须直接与劳动者签署无固定期劳动合同，也就...

·一、劳动合同到期公司不续约赔偿多少？
      一、劳动合同到期公司不续约赔偿多少？ 用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资;如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话，用人单位拒绝续签违法，应该支付劳动者赔偿金，工作1年支付2个月工资; 二、如果员工不续签...