房产没有诉讼时效吗

滁州律师网 www.cz148.net

  房产没有诉讼时效吗根据我国的相关法律法规，对于房产的诉讼时效一般可以在《民法典》（自2021年1月1日起施行）的规定下执行，正常情况下的诉讼时效是三年。在当事人已经知道自己的权利在被侵害之后的那一天起，如果时间超过了三年，这样的情况下提起的诉讼是不会被人民法院受理的。如果关于房产纠纷的案件通过了执法机关的行政复议，这样的情况下，房产纠纷的诉讼时效一般是15天，超过了15天之后，法院就不会受理。时间的计算方法是从复议决定的那一天开始计算。而那些没有行政复议的房产纠纷的案件，诉讼时效一般都是三个月。如果当事人对执法机关所给出的行政处罚具有争议或者有很大意见，想要提起上诉的，这样子的诉讼时效是30天。具体的情况在我国的《土地管理法》中有规定:如果当事人对执法机关所给出的行政处罚具有争议或者有很大意见，是可以向人民法院提起诉讼的，但是诉讼是有时间限制的，一般是收到处罚之后的第三天起，并且要在30天之内提起诉讼。法律依据：《民法典》第一百八十八条??向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、诉讼时效中断、中止的情况《民法典》第一百九十四条??在诉讼时效期间的最后六个月内，因下列障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止：(一)不可抗力;(二)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人，或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权;(三)继承开始后未确定继承人或者遗产管理人;(四)权利人被义务人或者其他人控制;(五)其他导致权利人不能行使请求权的障碍。自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。《民法典》第一百九十五条??有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：(一)权利人向义务人提出履行请求;(二)义务人同意履行义务;(三)权利人提起诉讼或者申请仲裁;(四)与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。
  
  
  

·担保公司房屋租赁合同担保的管理措施
      许多小型企业亟需基金，但是它们向银行直接申请贷款又比较难，这时就需要担保机构来帮助它们了。担保机构可以以比较低的成本选择客户，再推荐给银行。不过担保公司的管理也是非常严格的。下面我们就为您介绍担保公司房屋租赁合同担保的管理措施有哪些？ 一、保前调查 (一)对借款申请人进行调查...

·哪些房产纠纷可以申请仲裁
      哪些房产纠纷可以申请仲裁 一、哪些房产纠纷可以申请仲裁 根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定，以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决： 房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议; 房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方...

·婚后买房的规定有哪些
      婚后买房的规定有哪些 1.结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。 2.结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。 ...

·房产证去哪里办理
      当地的房管局领取。1、业主购房付款分为一次性付款和按揭付款?按揭借贷的业主处理房产证有必要托付开发商进行处理?2、业主自己处理房产证的详细流程。在运用银行按揭借贷的状况下，部分银行在《住所按揭借贷合同》中加入要求开发商帮忙将房产证收押?需托付开发商署理房产证的条款，这种状况下难以...

·不能被抵押的房产包括哪些
      我们知道，有些房地产由于其本身的特性，决定了它不能被抵押。对于那些法律不允许抵押的房地产，当事人最好是不要随意去抵押，否则不但起不了抵押的效果，还可能会被追究法律责任。那在法律上，不能被抵押的房产包括哪些呢？我们马上为你做分析解答。 一、不能被抵押的房产包括哪些 房地产抵押，...

·随着社会的不断发展，我国经济也在不断的增长，近几年我国的房价
      随着社会的不断发展，我国经济也在不断的增长，近几年我国的房价对着经济的增长飞速增高，如今的房价已经远远超过很多人的收入水平，也就意味着很多人买不起房，只能选择租房来生活，因此对租赁的管理至关重要，保障很多人的合法权益，那郑州房屋租赁的管理办法是什么？下面就详细介绍。 郑州市城市...

·如今我国的房价一直在升高，导致房产已经是一种身份象征，可见房
      如今我国的房价一直在升高，导致房产已经是一种身份象征，可见房价高的远远超过那些收入不高的人群，房价很高造成在一些城市的租房租金也很高，给很多在城市打拼的年轻人带来巨大的经济压力，而租售同权就是在保障租房者的合法权益，那上海租售同权政策是什么？下面就详细介绍。 一、什么是租售同权 ...

·按揭贷款买房的流程是怎样的
      按揭贷款就是指购房者以所购得的房子作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。现实生活中，这种购房方式受到越来越多的购房者欢迎。那么，按揭贷款买房的流程是什么，注意事项又有哪些呢？...

·验收房屋不合格应该怎么处理
      在新房收房之际，许多购房者都被如何进行房屋验收以及房屋验收不合格怎么处理的问题所困扰。实际上，验房作为一道必不可少的程序，有法定的验收流程，若是验房时发现质量问题，法律也规定了相应的解决办法。那么验收房屋不合格应该怎么处理呢？本文马上为您做详细解答。 一、验收房屋不合格应该怎么...

·二手房买卖税费怎么算？需要注意些什么？
      二手房在买卖时不仅需要到当地的房产局进行登记还需要缴纳二手房买卖税费，因为如果缴纳了税费那么这个交易才算是合法的，但是二手房买卖税费怎么算呢?接下来我们就和您一起在下文中进行具体了解一下相关内容。 一、二手房买卖税费怎么算? (一)买方： 1、契税:成交价或评估价(高者)×1...

·夫妻离婚一方不愿意分割房产怎么起诉
      夫妻离婚一方不愿意分割房产怎么起诉?1、原告起诉2、法院受理后将起诉书副本送达被告3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务...