农村土地使用证如何办理流程

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  一、农村土地使用证如何办理流程?


  1、向村委会写出书面申请。


  村委会根据村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。


  2、填写申请表：村委会同意后，由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见，村长签字，盖村委会公章。


  3、乡镇政府审核：乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测，经审查合格后，由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖乡(镇)政府章，然后上报县国土资源局。


  4、县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。


  5、审核、勘测合格后，报县政府进行审批。


  6、审批后张榜公示7日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建设。


  7、建设完工后，报国土资源所验收。经验收合格后，由农房科组织相关材料发放《集体土地使用证》。


  二、办理宅基地《集体土地使用证》所需要的材料包括哪些?


  1、住宅用地呈批书;(2份)


  2、建房户身份证复印件2份;(无身份证者派出所出据证明)


  3、户口簿复印件;(2份)


  4、村镇规划选址意见书;(复印件3份)


  5、占用农用地的必须有农用地转用批复;(2份)


  6、离退休人员回原籍建住宅的，需附离退休证复印件、单位无房证明;(2份)


  7、平面图;(1份)


  8、乡镇政府审查意见。(3份)


  整体来说，村委会的工作人员会协助当事人办理集体土地使用证的，而农村的村民们几乎是只要递交了宅基地使用申请书之后，集体土地使用证的整个审核流程都是由村委会，乡政府，县国土资源部门等陆续完成的。不同的是，集体土地使用证要等到农村自建房修建完成以后才会发证。

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