合同中建筑工程质保金是多少

滁州律师网 www.cz148.net

  合同中建筑工程质保金是多少建筑工程质保金是工程总造价的3%。在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后，建设单位必须支付。缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。合同法里没有具体规定质保金的多少，但是建设部有一个格式合同，规定的质保金是工程总造价的3%，一般工程都依据此比例执行。在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后，建设单位必须支付。建设部、财政部发布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定，建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。二、关于建筑工程质保金有哪些规定?1、缺陷责任期的确定所谓缺陷，是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月，具体可由发承包双方在合同中约定。2、预留保证金的比例全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。3、质量保证金的返还缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。综上所述，一般工程都会由发包人寻找适合自己的公司，然后将工程交给承包人，这时候双方人都会签订一份工程的承包合同，合同的存在能够更好的约定双方的权利与义务，而且还会要求缴纳一定的质保金，质保金的多少一般不超过工程造价的百分之三。以上就是律图小编整理的内容。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
  
  
  

·试用期可以随时辞职吗？
      试用期可以随时辞职吗试用期内，劳动者提出离职分三种情况处理：1、用人单位存在《劳动合同法》第38条规定的情况，你书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准，并可以要求支付剩余的工资及经济补偿金(按照每工作1年支付1个月工资)及办理离职手续等;2、依据《劳动合同法》，提...

·一、劳动者应该如何确定具有劳动关系?
      一、劳动者应该如何确定具有劳动关系? 根据劳动保障部《关于确立劳动关系有关事项的通知》(劳社部发〔2005〕12号)规定，用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同，但同时具备下列情形的，劳动关系成立： (1)用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格; (2)用人单位依...

·工伤原因不明 工伤认定是否受影响
      员工之所以在用人单位遭受到意外伤害，肯定是因为各方面的原因的。社保局也一般都会要求在提交的材料中，是需要交代清楚员工是因为什么原因受的伤，并且要有相关证明才可以。工伤受伤的原因肯定只有职工本人是最清楚的，但是如果因为工伤，员工直接死亡的话，很有可能就会导致工伤原因不明。那么工伤原...

·一、建筑工没有劳动合同怎么办理?
      一、建筑工没有劳动合同怎么办理? 如果没有和公司签订正式劳动合同，怎样证明劳动关系的成立? 近一个时期，一些地方反映部分用人单位招用劳动者不签订劳动合同，发生劳动争议时因双方劳动关系难以确定，致使劳动者合法权益难以维护，对劳动关系的和谐稳 定带来不利影响。为规范用人单位用...

·员工被行政拘留辞退是否合法？
      员工被行政拘留辞退是否合法?员工被行政拘留辞退是不合法的。根据《劳动合同法》第39条规定，员工被追究刑事责任的，用人单位可以与其解除劳动合同。然而，根据有关规定，“被追究刑事责任”是指被法院判处刑罚的，包括被判处管制、拘役、有期徒刑及缓刑、无期徒刑、死刑(死缓)等。对于被依法限制...

·职工养老保险如何转农村养老保险
      (1)参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后，由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请。(2)新参保地社保经办机构在15个工作日内，审核转移接续申请，对符合本办法规定条件的，向参保人员原基本养老保险关系所在地的社保经办机构发出...

·工伤解决后是否可享受其他待遇?
      工伤解决后是否可享受其他待遇? 如果已经享受到了工伤的所有待遇，工伤解决后就没有其他的待遇了。 1、工伤医疗待遇 工伤医疗待遇包括工伤医疗费用、康复性治疗费用、辅助器具安装配置费用。 (1)工伤医疗费用。工伤职工在签订服务协议的医疗机构治疗工伤、职业病，所需医疗费用符合工...

·员工病假累计多长时间可以辞退？
      员工病假累计多长时间可以辞退？职工请病假已经超出了法定医疗期以后单位才可以辞退的，但就算是超出了法定医疗期被单位辞退的也是可以获得经济赔偿的。在法定医疗期限之内单位不可以随意的辞退患病职工，可是对于每一位不同的职工来说，法定医疗期的时间长短也不一样，最长的病假可以有两年的。劳动者...

·职工遇到疫情不上班有工资吗
      职工遇到疫情不上班有工资吗?遇到疫情不上班也有工资，企业停工停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。超过一个工资支付周期的，若职工提供了正常劳动，企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。职工没有提供正常劳动的，企业应当发放生活费，生活费标准按当地...

·过年放假公司扣工资怎么算
      过年放假公司扣工资怎么算?春节放假，如果是月薪制的员工，工资依旧和原来一样，扣工资违法;如果是计件制的员工，根据产量计件，且需要支付高于当地最低保障工资。由于公司克扣工资，当事人可以申请解除劳动合同和劳动关系，并要求经济补偿。当事人可以向当地劳动监察行政部门进行举报，由劳动监察大...

·童工的法定工作时间是几个小时？
      童工的法定工作时间是几个小时？ 童工是禁止被雇用的，更谈不上童工的法定工作时间。所以童工不存在法定工作时间。 依照中国《劳动法》定义，童工是指未满16周岁，与单位或者个人发生劳动关系从事有经济收入的劳动或者从事个体劳动的少年、儿童。而青少年工人是指任何超过上述定义的儿童年...