一、离婚财产给子女后有抵押怎么办?

滁州律师网 www.cz148.net

  一、离婚财产给子女后有抵押怎么办?在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。已经过户给小孩(未成年人)的房产是不能作抵押贷款的，更不能变卖的。因为国家要保护未成年人的合法权益。如果前妻要去抵押贷款，银行是不会受理的。此外，一方当事人单方申请登记，可通过以下两种途径办理过户：一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时，可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等，单方办理归并手续;二是申请法院强制执行，凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处复印房证存根，才可办理单方房屋归并手续。二、子女是否有权参与离婚财产分割?夫妻离婚分配的是夫妻共同财产，孩子没有权利参与夫妻财产分割。有的家庭中，子女虽然成年但是仍然和父母生活在一起，收入也交给父母。这种情况下，需要先析产。即分清楚哪一部分属于夫妻共同财产，哪一部分属于子女的财产。析产完毕之后再依法分割夫妻共同财产。但是，即使如此也不能视为子女有权利介入到父母的离婚诉讼中，分割父母的夫妻共同财产。经常有这样的情况，夫妻离婚的时候共同约定把一些东西比如房产过户到孩子名下，这是可以的，属于父母双方对子女的赠与。离婚分割主要分割的是夫妻共同财产，主要是在结婚登记后婚姻关系存续期间取得财产，范围包括：工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产;军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用;股票、债券、投资基金等有价证券等。综上所述，现在不少夫妻离婚都会将一些财产分割子女，比如房产、存款等。只要是双方协商同意就可以，这种赠与是合法的。当然，如果房产本身是抵押物，存在质押情况，离婚双方因先用其它财产清偿债务，到银行解除抵押登记。之后再办理赠与过户手续。
  
  
  

·离婚后小孩的抚养权变更需要满足什么条件?
      离婚后小孩的抚养权变更需要满足什么条件? (1)与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的;(2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的;(3)十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的;(4...

·男女结婚必备条件是怎么规定的
      男女在向一方户口所在地的婚姻登记机构申请办理结婚手续的时候，工作人员会对男女的条件作出审查，要是不满足规定的结婚条件，自然就无法领取到结婚证。那我国法律中关于男女结婚必备条件是怎么规定的呢?下文中我们为你做详细解答。 一、结婚必备条件有哪些 男女双方通过自由恋爱，想结为法律上的夫...

·怎么确定诉讼离婚管辖法院
      诉讼离婚属于我国法定的离婚方式之一，此时需要夫妻一方向法院提起离婚诉讼，这就说到了该向哪个法院提起离婚诉讼的问题，当事人一般就要先确定诉讼离婚管辖法院。下面，我们就来告诉您该如何确定诉讼离婚管辖法院，希望对您有所帮助。 (一)一般 1、离婚诉讼一般应向被告住所地人民法院提起，...

·分居两年离婚财产怎么分配？
      夫妻二人自结婚后便由二人共享共同财产，拥有共同的生产资料，然而若产生需要离婚的情况，面临财产上的纠纷问题，二人应如何解决这类问题呢?尤其对于离婚前已经选择分居的夫妇，则更应有抉择上的疑惑。下面则为您详细讲述分居两年离婚财产怎么分配的问题。 一、财产分配 (一)夫妻关系存续期间所形...

·离婚时给予经济补偿的情况有哪些
      离婚时给予经济补偿的情况有哪些离婚经济补偿是对夫妻一方在婚姻生活中的付出所给予的经济补偿。离婚经济补偿应满足什么条件呢?(一)首先，双方约定婚后财产归各自所有。适用家务补偿的一个前提条件就是夫妻对婚后财产进行了约定。这种约定只能是对婚后财产的约定。针对此种情况，如果离婚时按 照约...

·有下列情形之一的，人民法院应予支持变更子女抚养权：
      有下列情形之一的，人民法院应予支持变更子女抚养权： (1)与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的;(2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不剩影响的;(3)十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能...

·单方离婚需要具备什么条件 单方离婚的条件有哪些
      结婚是两个人的事，但是离婚，却有可能是一方提出的。单方提出离婚的情形有很多，但这并不代表所有人都可以提出离婚，而需要满足一定的条件。究竟法律中规定单方离婚需要满足怎样的条件呢?下文我们就来为您解答疑惑。 一、单方离婚需要具备什么条件 单方离婚需要通过诉讼离婚进行。单方离婚的条...

·法律上返还彩礼的情形有哪些？
      彩礼是地方风俗中结婚时男方需要给女方的礼金，我们都知道，各地风俗相差很大，有些地域礼金较少，主要以物品或房产为主，有些地域则会所要高额的礼金。在这样高额礼金的前提下，如果这对夫妻的婚姻一直很稳定就不会有什么情况发生，但一旦这对夫妻的婚姻出现状况，那么彩礼钱则成为双方争执的重点。那...

·离婚后孩子的抚养费一年多钱
      有离婚打算的夫妻在离婚的时候需要同时对孩子的抚养问题作出处理才行，而其中约定好一方直接抚养子女，另一方支付抚养费的，同时也可以对支付抚养费的方式作出约定，即可以约定一年给一次抚养费。那通常夫妻离婚后孩子的抚养费一年多钱呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、离婚后孩子的抚养费一年多...

·我们知道国家法律中有规定
      我们知道国家法律中有规定，要是职工在上下班途中发生了交通事故的话，在符合条件的情况下，也是可以认定为工伤，从而享受工伤待遇的。那要是当事人无证驾驶发生事故可以认定为工伤吗？我们一起在下文中了解这个问题吧。 一、无证驾驶发生事故可以认定为工伤吗 在一般情况下，工伤认定实行的无过...

·夫妻双方在离婚时会就孩子的归属权问题达成一致
      夫妻双方在离婚时会就孩子的归属权问题达成一致，夫妻中的一方负责抚养孩子，另一方需要根据自身的经济能力以及子女的具体需求，定期地或者一次性地向子女支付抚养费用。那么双方离婚女方还用给孩子抚养费吗?如果夫妻离婚后女方不负责抚养孩子，则应该支付给孩子抚养费。 双方离婚女方还用给孩子抚...