一、房屋继承人证明怎么写?

滁州律师网 www.cz148.net

  一、房屋继承人证明怎么写?
  
  房屋继承人证明中应该表明死亡人的基本信息，身份证号码，注明符合《民法典》规定的全部第一顺序继承人(配偶、父母、子女)的姓名 、身份证号、与被继承人关系以及生存状况等信息。继承人放弃继承权的，要提供《放弃继承权声明书》。
  
  合法继承人证明，需要继承人凭身份证，户口本，婚姻情况证明，和被继承人到死者生前户籍所在地居委会或者村委会，先开具亲属关系证明。
  
  再凭以上证件和书面材料，到死者生前户籍所在地户籍管理派出所，开具继承人与被继承人之间的亲属关系，加盖派出所户籍管理公章。
  
  此外在继承父母等相关人员的遗产的时候还需要继承公证。
  
  二、继承公证流程
  
  到多媒体领号机上领取编号，承办的公证员会根据编号依次为你办理。
  
  根据申请要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》。本处公证员会告诉你应当提交哪些证明材料以及照片。
  
  如果所有的证明材料齐全了，你就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员，由承办公证员予以受理。
  
  承办公证员在对填写的《公证申请表》和提交的材料进行审核后，会给出具一份《受理通知单》，凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。
  
  在规定的时间内，携带好本人的身份证明和公证费发票，到本处领取办理完毕的公证书。
  
  三、继承公证所需材料
  
  1、公证申请人身份证件，现住国内自然人提供:身份证，户口簿;现住境外自然人提供:护照(有效签证勿漏)或台胞证或港澳身份证和通行证或其他境外居住证件;原户口簿或国内注销户口证明;身份证(若有)。
  
  2、所有继承人(包括父母、配偶、子女;如继承人为第二顺序的还应包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)的身份证件。
  
  3、死者的死亡证明和注销户口证明(死亡证明应由县级以上医院或死者生前户籍所在区的卫生防疫站/疾病预防控制中心/公安分局出具)。
  
  4、如继承人中有人死亡的，也应提供已故继承人的死亡证明和注销户口证明。
  
  5、被继承人的婚姻状况证明:结婚证;如离婚的，提供民政局登记的《离婚证》和离婚协议书或法院《民事调解书》或法院《民事判决书》和生效证明书。如未婚的，提供未婚证明。如未再婚的，须提供未再婚证明及以前婚姻状况终止的证明。
  
  6、被继承人的子女的出生证/独生子女证。
  
  7、被继承人的亲属关系证明(由被继承人人事档案保管部门填写)。
  
  8、所有继承人与死者间的亲属关系证明 (如单位证明、户籍证明、结婚证、独生子女证)
  
  9、死者的财产凭证(如:房地产权证，银行存款凭证，股权证明，股票清单，机动车登记证书、保险合同及理赔证明等)。
  
  房屋继承人证明一般是民事主体在身前就会委托律师书写的，为了更具有司法效力，在书写之后会进行公证。公证之后若是财产继承的遗嘱丢失，可以再到相关机关办理继承证明，对于没有办法办理的，那么可能有些民事主体将不能继承房屋。
  
  

·如何应对二手房买卖合同纠纷
      房屋买卖就必然涉及到签订合同的问题，二手房买卖也是一样。但是在签订二手房买卖合同后，当事人要注意预防纠纷的发生。那么实践中究竟该如何应对二手房买卖合同纠纷呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、二手房交易定金引起的纠纷 买卖双方在中介公式的居间下签署的《房地产买卖居间协议》，经...

·关于商品房产权证的办理
      我国《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”因此，对房屋进行产权登记并领取房产证，这是业主对自己购买的房屋行使所有权，以及对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利的根本保障。 国务院颁...

·房子是老百姓最重要的固定资产，现在有不少人都青睐于购买二手房
      房子是老百姓最重要的固定资产，现在有不少人都青睐于购买二手房。同新房一样，二手房也应该具备房产证和土地使用证。可能很多人都过度关注房产证而忽略了土地使用证，其实这是不对的。没有土地使用证的风险还是比较大的，那么买二手房没有土地使用证怎么办？下面请看我们是怎么说的。一、买二手房没有...

·直系亲属房屋赠与过户费用是什么样的，办理需要哪些材料？
      对于动产的赠与很多人都比较清楚，基本上只要进行必要的公示便可以了，而对于房屋的赠与就不是简单的公示便可以直接宣告房产的所有权了。还需要到相关的部门办理房屋的过户手续才行，下面给您说说直系亲属房屋赠与过户费用是什么样的，办理需要哪些材料? 　　（一）直系亲属房屋赠与过户费用是什么...

·付了首付的房子能退吗
      首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。购房者在支付首付款后，不购买预订房屋的，首付款按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的首付款。《房...

·结婚买房写谁的名字更为合适
      很多男女会选择在结婚之前，先入手一套房子，这样日后好当做婚房使用。但由于此时男女之间尚不具有合法的夫妻关系，因此结婚前买房的，暂时无法写两人的名字。那此时男女结婚买房写谁的名字更为合适呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一套房子究竟登记在谁的名下，除了法律因素、感情因素，往往还会...

·什么叫房产质押，房产质押办理的流程是怎样的
      什么叫房产质押，房产质押办理的流程是怎样的 一、什么是房产质押 房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分...

·离婚协议涉及的房产纠纷
      离婚协议涉及的房产纠纷 一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，有些夫妻贷款周期较长，比如30年还贷期间，并且每个月还款额较高，比如4000元以上，而变更后的还贷人月工资收入不足贷款金额的2倍，银行一般不会同意...

·期房买卖的合同要约定什么
      考虑到商品房买卖市场的现状，我们可以知道，购房者购买期房是有优势的，比如：购房者有比较大的选择余地等。但我们要注意的是，要将相关事项在期房买卖合同中约定清楚。那么，期房买卖的合同要约定什么呢？请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、期房买卖的合同要约定什么 1、合同应标明所...

·一、租房合同出租人解除合同的情况有哪些?
      一、租房合同出租人解除合同的情况有哪些?承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：1、将承租的房屋擅自转租的;2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;4、拖欠租金累计6个月以上的;5...

·买卖二手房的流程是是怎样的
      买卖二手房的流程是是怎样的 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同...