建筑工程合同违约金怎么写

滁州律师网 www.cz148.net

  建筑工程合同违约金怎么写?建筑工程合同违约金怎么写应该有双方当事人自己协商确定，法律上对此没有什么明确的规定，在很多建设工程施工合同中，承包人会要求约定以下条款：“承包人在任何情况下在本合同中累计的全部责任，包括但不限于违约金、赔偿金等，不超过根据发包人应向承包人支付的合同价款总额。承包人不对发包人的利润损失、合同损失，或与合同有关的任何间接或引发的损失或损害负责。”严格说，对于违约金的约定法律是没有明文规定，也就是说只要你们双方同意，你们可以约定任何比例的违约金;但违约金的约定过高时，对方是可以要求法院予以调整。因此按照最高院的司法解释，违约金一般不应超过对方损失的30%，也就是说你可以约定违约金的数额为工程合同总价的30%为宜，否则过高的话，到时对方也会向仲裁或者法院提出，法院到时也会按照30%的比例来判决。二、违约金的性质(1)违约金的数额是双方预先确定的;(2)违约金是—种违约后的补救措施;(3)违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。三、违约金的含义违约金是由当事人约定的或者由法律直接规定的，在违约方不履行合同时偿付给守约方的一定数额的货币。根据相关的法律来看，违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指在一些法规中，明文规定的违约金比例或幅度范围;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自愿约定的违约金比例或数额。而法学理论界又从违约金的法律后果将违约金分为补偿性违约金和惩罚性违约金两种。支持补偿性违约金的学派认为违约金主要是为了弥补守约方受到的损失。持惩罚性观点的学者认为，违约金主要是为了确保合同的履行，而事先约定的对违约方进行的一种惩罚。四、违约金过高的处理方法《合同法》第114条第2款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”2003年4月28日，最高人民法院发布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。该解释第16条规定：“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少”。施工领域内的很多书面合同可能都涉及到一些重要的商业秘密，也根本就不随便对其他人开放，所以无论是合同违约金还是其他关于建筑工程的条款，建筑单位和发包方也只有结合建筑工程的实际情况来拟定书面合同，每一份不同的书面合同不能教条化的照着其他合同来抄写。

·国际工程承包风险有哪些
国际工程承包风险有哪些国际工程承包风险有哪些1、政治风险：政治风险是指因国家政局不稳定给项目带来的风险，具体可解释为因种族、宗教、利益集团和国家之间的冲突，或因政策、制度的变革与权力的交替造成损失的可能性。如中东地区以及非洲的一些地区等其他政局不稳定的国家和地区常有发生。以中国...

·港口工程质量检验标准是怎样的
港口工程质量检验标准是怎样的，法律是如何规定的？港口在社会经济发展过程中起着非常重要的作用，同时港口需要承受比更多的业务量，在一定程度上来说这也就要求港口建设工程的质量要非常的高，当然在我国港口的建设大部分都是政府工程，所以对于港口工程的质量一般法律上也都是有一定的规定的，那...

·没签合同受了工伤怎么办
没签合同受了工伤怎么办一、没签合同受了工伤怎么办按流程先申请工伤认定，赔偿金额只有等鉴定等级后才能最终确定。1、申请工伤认定，劳动者需提交材料与用人单位存在劳动关系的证明材料、医疗诊断证明等;2、申请劳动能力鉴定。二、工伤认定具备哪些性质特点 1、属于具体行政行为;...

·建筑工程监理的范围是什么?
建筑工程监理的范围是什么？一、建筑工程监理是什么建筑工程监理，是指具有相应资质条件的工程监理单位依法接受建设单位的委托，依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对建设工程质量、建筑工期和建设资金使用等实施的专业化监督管理。　　《民法典》（2021年1月1日...

·老板不出工伤认定证明也没买社保怎么办
当劳动者在工作期间发生人身伤害意外等情况是属于工伤范围的，但认定需要进行工伤认定的程序，申请工伤认定需要到指定的有关部门进行，用人单位根据结果对员工进行赔偿，但是老板不出工伤认定证明也没买社保怎么办呢？我们通过下文来了解一下。一、老板不出工伤认定证明也没买社保怎么办 1、...

·辞职后必须干完一个月才能走吗？
如果劳动者是主动辞职的，是需要提前一个月以书面的形式通知用人单位的；如用人单位的行为是违反《劳动合同法》第38条规定情形之一的，劳动者是可以被迫辞职的，是不需要提前一个月的。依据《劳动合同法》37条，劳动者提前30天提出的书面离职，不需要用人单位批准就可以离职。其中，试用期提前3...

·在我国边坡工程质保期限是多少年?
在我国边坡工程质保期限是多少年? 边坡工程的质量保证期的为设计文件规定的该工程的合理使用年限; 根据边坡对工程影响的时间差别，可分为永久边坡和临时边坡两类;根据边坡与工程的关系，可分为建筑物地基边坡(必须满足稳定和有限变形要求)、建筑物邻近边坡(须满足稳定要求)和对建筑物影响...

·一、如何计算个体工商户的误工费?
一、如何计算个体工商户的误工费?交通事故中无固定收入的个体经营户的误工费按下列方法计算：个体经营户能够提供证据证明最近三年收入情况的，按最近三年的平均收入计算;不能提供证据证明最近三年收入情况的，按当地相同行业平均工资计算。如果受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参...

·用人单位不签无固定期限劳动合同怎么办
根据我国的立法规定，只要符合一定的条件，只要劳动者提出或同意的，用人单位应当与其签订无固定期限的劳动合同。但是，如果用人单位在符合条件的情况下不肯与劳动者签订无固定期限劳动合同怎么办呢? 1、当符合条件时，用人单位不予签订无固定期限劳动合同属违法行为。根据《劳动合同法》的规定，...

·轻微骨裂多少天可以鉴定工伤
轻微骨裂多少天可以鉴定工伤按照《工伤保险条例》第二十一条规定，职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当进行劳动能力鉴定。因此，申请工伤劳动能力鉴定鉴抄定的时间是在确认为工伤后，根据治疗情况伤情稳定后，就可以马上申请能力鉴定鉴定鉴定。一般情况下是工伤认定后马...

·国际劳动合同包括哪些基本条款?
随着我国对外开放程度的加深，有越来越多的人到国外工作，其中就包括不少国际派遣工。工人被派往海外的，要和派遣单位签订一份国际劳动合同。如果今后发生争议和矛盾，合同就是解决问题最好的书面凭证。那么，国际劳动合同包括哪些基本条款?下面我们就给您做个具体介绍。一、国际劳动合同包括哪些基...