八卦岭土地使用期满后怎么处理？

滁州律师网 www.cz148.net

  八卦岭土地使用期满后怎么处理?住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期;非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定重新办理使用权证。根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。根据《中华人民共和国土地管理法》第二百五十七条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。二、土地使用证到期如何延期1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。3、用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。按照新颁布的《民法典》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”4、土地使用期限为土地使用权证上的土地使用期限减去该土地已经使用的年限，剩下的年限就是可以使用的年限，到期后可以申请续期。取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。八卦岭的土地使用期满的情况下，当事人可以向土地管理部门咨询办理的具体程序，法律上已经规定了属于住宅类的，是不需要重新办理就可以直接续期的，但涉及到商业用地的，一般是需要重新办理土地使用证的，但如果国家对该土地有另外规划的，是不可以办理续期的。
  
  
  

·起诉离婚在外地可以起诉吗？
      离婚是个人的权利与自由，我国现在的离婚率呈逐年上升趋势。夫妻双方因感情破裂而不得不离婚，可以协议离婚，也可诉讼离婚。当离婚时一方不愿离婚或一方在外地，或双方都在外地的情况，就牵涉到在外地起诉离婚，那么起诉离婚在外地可以起诉吗?又该怎么做呢?下面就由我们整理相关方面的知识，供您参考...

·城镇土地使用税的纳税范围是什么
      城镇土地使用税的纳税范围是什么根据现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。因此，城镇土地使用税征税范围为：城市、县城、建制镇...

·流转土地合同生效条件有哪些
      流转土地合同生效条件有哪些 找专长律师：债权债务律师 刑事辩护律师 公司经营律师 医疗纠纷律师 知识产权律师在当今中国这个社会，最保值和最值钱的在大多数人眼中就是房子了，说到房子这里必不可谈的就是一个土地的使用权了，那有些人签订了土地流转的合同，可是是不是合理合法会生效了，这里法...

·铜仁市万山区征地补偿标准，补偿项目有哪些？
      铜仁市万山区征地补偿标准，补偿项目有哪些？现社会的经济发展，在高速的状态下同样伴随着一系列的问题。因为发展就需要用地，用地就要破坏原本土地使用者的权益，于是在经济发展和人民利益的问题下，就会出现不必要的问题，例如人民利益补偿不到位，造成人民和政府的矛盾，从而影响经济的发展，所以国...

·环境的保护对于我们每个地球的发展都是有益处的，有利于造福我们
      环境的保护对于我们每个地球的发展都是有益处的，有利于造福我们的子孙后代。同样的，如果环境受到了严重破坏，我们地球人都要遭殃。因此，环境的保护是全球的共同责任。所以，我国对于新环境污染行为也是给予的处罚比较严厉。那么，环境污染处罚的标准是什么呢?的我们为您答疑解惑。 环境污染处罚...

·外地人能在北京买房吗？相关的政策是怎样的?
      对于大多数在北京工作多年的人，买房可能是他们一直奋斗的目标，不同的城市买房的政策会有所区别，尤其是外地人在京买房，可能限制的条件就会更多。相信很多人都会有疑惑，究竟外地人能在北京买房吗？那么，相关的政策和条件是怎样的呢?接下来，就让我们为您进行解答吧。 一、外地人能在北京买房吗...

·土地使用权证和房产证的区别
      土地使用权证和房产证的区别 您对于土地使用权证和房产证可能都是有一定了解，现在随着房地产市场的发展，很多人都开始买房子，您对于这两种证的了解也是非常的多的，但是有的时候也会混淆的，对于土地使用权证和房产证的区别有的时候难以辨别清楚，为了帮助您更好的区分，我们将进行一番介绍。 一...

·拆迁国有证自建房要本地户口吗
      一、拆迁国有证自建房要本地户口吗? 1、拆迁国有证自建房不需要通过户口本，地上房屋的补偿和户口是没有必然关系的。 2、对城市规划区内国有土地上房屋实施拆迁的单位，必须取得房屋拆迁许可证后方可实施房屋拆迁。实施房屋拆迁前，拆迁人须向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交...

·土地出让缴纳的税费有哪些？
      土地出让缴纳的税费有哪些？ 土地出让是出让土地的使用权，土地的使用者就需要支付出让金，这部分钱是需要缴纳税费，而且不止一种税，这是很多人不熟悉的地方，那么，我们就为您简要分析一下土地出让缴纳的税费有哪些?希望对您有所帮助。 一、土地出让缴纳的税费有哪些? (一)营业税及附加...

·最新云南省保山市腾冲县征地统一年产值补偿标准
      年最新云南省保山市腾冲县征地统一年产值补偿标准　　云南省保山市腾冲县土地共有三类： 　　一类区片范围：Ⅰ，腾越镇（除原勐连乡范围）、和顺镇，平均补偿标准：47060元/亩。 　　二类区片范围：Ⅰ，中和镇、荷花镇、猴桥镇、滇滩镇、明光镇、曲石镇、固东镇、界头镇、马站乡、北海乡、清水...

·外地丧假几天，有什么条件？
      很多人，亲属离世的时候都在外地，没能在身边，便非常希望有假能去送其亲属最后一程，这时候就迫切想知道可不可以请丧假。那么哪些外地亲属可以让你请丧假去办理丧事，请假需要哪些条件，外地丧假几天呢?将为您解答。 一、外地丧假的概念 职工的直系亲属死亡时，可以根据具体情况，由本单位行政...