如果双方均未履行合同怎么办?

滁州律师网 www.cz148.net

  如果双方均未履行合同怎么办? 一、如果双方均未履行合同可以协商解除合同
  如果双方均未履行合并不能视为解除合同，但是可以协商解除合同，并对合同履行准备方面的损失进行处理，厘清双方责任即可。
  要看具体合同条款判断，如果合同中未约定生效时间，一般签订之日起生效。如果合同中一方有先履行的义务，后履行的一方有先履行抗辩权，先履行的一方若无法证明其不履行有免责事由，会构成违约。如果合同中有约定合同的终止时间，一旦合同到达终止时间，可以自然终止，但一般不影响违约责任的追究。如果是同时履行，双方都没有履行，可能导致双方违约，按照违约条款确认各自的违约责任(违约条款不一定是对等的，而且很可能违约计算标准也不相似)。
   二、解除合同的其他情形
   1、单方解除和协议解除
  单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。协议解除，是指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为(《合同法》第93条第1款)它不以解除权的存在为必要，解除行为也不是解除权的行使。中国法律把协议解除作为合同解除的一种类型加以规定，理论解释也不认为协议解除与合同解除全异其性质，而是认为仍具有与一般解除相同的属性，但也有其特点，如解除的条件为双方当事人协商同意，并不因此损害国家利益和社会公共利益，解除行为是当事人的合意行为等.
   2、法定解除与约定解除
  合同解除的条件由法律直接加以规定者，其解除为法定解除。在法定解除中，有的以适用于所有合同的条件为解除条件，有的则仅以适用于特定合同的条件为解除条件。前者为一般法定解除，后者称为特别法定解除。中国法律普遍承认法定解除，不但有关于一般法定解除的规定，而且有关于特别法定解除的规定。约定解除，是指当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除。其中，保留解除权的合意，称之为解约条款。解除权可以保留给当事人一方，也可以保留给当事人双方。保留解除权，可以在当事人订立合同时约定，也可以在以后另订立保留解除权的合同。合同法承认了约定解除(《合同法》第93条第2款)，值得肯定。因为约定解除是根据当事人的意思表示产生的，其本身具有较大的灵活性，在复杂的事物面前，它可以更确切地适应当事人的需要。当事人采取约定解除的目的虽然有所不同，但主要是考虑到当主客观上的各种障碍出现时，可以从合同的拘束下解脱出来，给废除合同留有余地，以维护自己的合法权益。作为一个市场主体，为了适应复杂多变的市场情况，当事人有必要把合同条款规定得更细致、更灵活、更有策略性，其中应包括保留解除权的条款，使自己处于主动而有利的地位。
  所以，有如果双方均未履行合同怎么办疑问的朋友，可以让和同双方根据违约责任划分各自的责任，并对合同损失进行协商赔偿，然后协商解除合同即可。另外，合同的解除也分为协商协议解除与法定解除以及约定解除，如果其中一方违反合同约定一定情况，另一方也是可以直接解除合同的。想了解

·合同解除的法定事由有哪些
      合同解除的法定事由有哪些《民法典》第五百六十三条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行;...

·留置权
          留置权指债权人按合同约定占有债务人的财产，在债务人逾期不履行债务时，有留置该财产并就该财产优先受偿的权利。
    
    　留置物的...

·客运合同违约和侵权责任竞合怎么办
      客运合同违约和侵权责任竞合怎么办 一、客运合同违约和侵权责任竞合怎么办? 客运合同违约和侵权责任竞合的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效) 第一百八十六条 【责任竞合】因当事人一方的违约行为，损害对方人身权...

·社会组织集体合同的签订程序
      确定集体协商代表，进行集体协商，提请职工代表大会或全体员工审议通过，首席代表签字，劳动行政部门审查，向全体人员公布。根据《集体合同规定》第三条的规定，集体合同是指用人单位与本单位职工根据法律、法规、规章的规定，就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、职业培训、保险福利等事项...

·2023仓储合同是什么意思
      仓储合同是什么意思根据《民法典》第二十章的相关规定，仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。提供储存保管服务的一方称为保管人，接受储存保管服务并支付报酬的一方称为存货人。交付保管的货物为仓储物，仓储合同属于保管合同的一种特殊类型。二、订立仓储合同的原则：(...

·协商解除合同一定要书面通知吗?合同解除的情形是什么？
      协商解除合同一定要书面通知吗?合同解除的情形是什么？ 公司单方面通知解除了劳动合同，但是因为一些特殊原因是口头通知，不是书面通知， 这个是否拥有法律效应，那么通知解除合同一定要书面通知吗?合同解除的情形是什么？相信朋友们在生活中也遇到过这种难题，下面由我们为您进行解答。 一、...

·家装合同违约金最低是多少？
      家装合同违约金最低是多少?如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》（自2021年1月1日起施行）中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如...

·赠与合同模板的介绍 1.模版格式 赠与合同 甲方(赠与
      赠与合同模板的介绍 1.模版格式 赠与合同 甲方(赠与人)：?? ? ? ? ? ? ? ?? ??? (写明姓名、住址) 乙方(受赠人)：?? ? ? ? ? ? ? ?? ?? (写明姓名、住址) 甲乙双方就赠送?? ? ? ? ? ? ? ?? ?? (赠与的标的...

·对于口头解除买卖合同是有效的吗？
      对于口头解除买卖合同是有效的吗？一定签订有效的买卖合同之后才有效，口头解除房屋买卖合同是没有法律效力的，需要按照合同的约定来处理；不然是很容易引起纠纷。口头合同的缺点是很明显的：因没有文字为据，一是对履行没有约束，二是一旦发生纠纷，难于取证，不易分清责任，不便处理。书面合同是指以...

·网吧转让合同签订流程范本是什么?
      网吧转让合同签订流程范本是什么？ 转让的情况我们在生活中经常遇到，如果开店赚不了钱就要想办法转让出去，这样的情况在生活中很多，而在转让的时候需要进行签订合同来过手续以及保障双方的权益，对于转让合同的书写方式在相关规定中有详细的说明，那网吧转让合同签订流程范本是什么?下面就详细介...

·农业承包合同的诉讼时效是多久？
       一、农业承包合同的诉讼时效是多久? 农业承包合同的诉讼时效是三年，民法通则》第137条规定，诉讼时效期间从知道或者应该知道权利被侵害时起计算，但是，从权利侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。第140条规定，诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。...