征地拆迁中，偷拆造成的后果谁来承担？

滁州律师网 www.cz148.net

  征地拆迁中，偷拆造成的后果谁来承担？征地拆迁当中，偷拆造成的后果应该由施工方来承担，偷拆和误拆经现象原理是一样的，仔细分析房屋被“误拆”或“偷拆”过程中三方当事人之间的法律关系，不难发现其中主要存在两个法律关系。第一，行政机关与被误拆人之间形成的以土地征收和房屋拆迁为内容的行政法律关系。房屋征收部门实施房屋征收与补偿的具体工作，与被征收人就土地、房屋补偿等事项直接进行交涉，但不直接实施拆迁行为。第二，行政机关和施工方之间的委托代理关系，房屋征收部门与施工方签订合同,委托拆迁施工方实施具体的拆迁工作，施工方的拆除范围和拆除对象应是行政机关明确了的，其在实施拆迁行为时是以行政机关的名义，施工方本身并无任何权利去拆除他人的房屋。明确以上法律关系，完全可以得出以下结论：即只要行政机关与施工方存在委托关系，就应以就应该由行政机关为被告提起行政诉讼，由其承担相应的责任。而对于确非行政机关的授意导致的“误拆”或“偷拆”，行政机关可在行政诉讼结束后以拆迁方为被告提起民事诉讼，向施工方进行追偿。大量“误拆”或“偷拆”案件的过程中，发现各级法院在办理“误拆”或“偷拆”案件的基本思路是，只要原告能证明该地是某地方政府在实施征地拆迁，有相应的征地公告或者征收决定公告，就即使该地方政府不承认“误拆”或“偷拆”是其实施，一般法院也会认定“误拆”或“偷拆”的法律后果，也应该由该地方政府承担。综上所述，在征地拆迁当中，偷拆造成的后果会由施工方来承担，即使施工方是由行政单位来委托实施拆迁工作的，但是如果没有明确的拆迁手续的，偷拆违反了法律规定，应当予以追究其法律责任。
  
  
  

·征地补偿款和安置费有什么区别？
      国家在征用土地进行社会化建设时，被征用的土地的使用者会获得国家的补偿。现在存在土地补偿费和安置补助费，有些人不太清楚这两种费用的主要区别。征地补偿款和安置费到底哪里不一样呢?今天，本站我们收集和整理了相关知识，供您参考。一、征地补偿款和安置费有什么区别？两者的目的不同。土地补偿费...

·国有土地使用费标准是什么
      国有土地使用费标准是什么 国有土地使用费标准是什么 (一)新增建设用地有偿使用费：每平方米14元。依据财综[2009]24号 (二)土地管理费：使用土地每平方米0.4元;征用土地，不超过征地总额的3%。依据鲁价发[2001]30号文件规定。 (三)土地出让金：根据不同情况...

·地方性法规和行政法规的区别是什么
      地方性法规和行政法规的区别是什么(1)制定主体不同：行政法规由国务院制定，地方性法规由地方的人大及其常委会制定。(2)效力不同：行政法规效力高于地方法规，地方法规不得与行政法规相抵触。(3)适用范围不同：行政法规适用于全国范围，地方法规只在本行政区域内有效。二、行政法规与行政规章...

·农村继承的宅基地还能修房吗
      农村继承的宅基地还能修房吗之前农村盖房子相对来说是很随意的，但是现在不一样，宅基地确权之后，农村的房屋管理有了明确的管理制度，所以现在在农村不论是新建房屋还是翻建，都要经过审批，被批准后才可以施工。根据《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没...

·住宅土地使用权到期后怎么办？
      土地使用权到期后怎么办?土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，就是70年产权。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。《民法典》第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续...

·自贡征地补偿标准是怎样的？
      自贡征地补偿标准是怎样的？ 我国近年来由于经济发展的加快，从而使得越来越多的基础设施投入建设，建设这些基础设施离不开对土地的征收。各地被征地人员会根据当地政府制订的标准获得一定的经济补偿，那自贡征地补偿标准是怎样的?我们一起通过以下内容来了解一下吧。 自贡市国土资源局 征地...

·最新云南省西双版纳州景洪市征地补偿标准
      年最新云南省西双版纳州景洪市征地补偿标准　　云南省西双版纳州景洪市土地共有三类： 　　一类区片范围：景洪市北片区、中心城区、江北片区、嘎栋片区部分地块（景洪西路至原景洪镇至二分场、一分场老路以东），景洪市曼弄枫片区。区片补偿标准：95800元/亩。 　　二类区片范围：Ⅰ片区范围外...

·土地出让方式有哪几种
      土地出让方式有哪几种 土地出让是指将土地的使用权给他人，他人并向土地的原使用者支付土地出让金的行为。土地出让在农村还是非常常见的，那么土地出让方式有哪几种呢?对这个问题，我们在下为您简要分析一下，希望对您有所帮助。 一、土地出让方式有哪几种 (一)协议; (二)招标; ...

·土地使用证更名和过户的流程是什么？
      土地使用证更名和过户的流程是什么？二手房交易中，房屋过户是很常见的一种现象。然而，许多购房者在二手房交易中比较关注房产证却轻视了土地证。完整的房产权除了房屋权证，还应有国有土地使用证。那么，土地使用证更名和过户该办什么手续？有关土地使用证更名和过户的办理流程请阅读下文，希望对您有...

·2023年娄底临时征地补偿标准有哪些内容？
      娄底临时征地补偿标准有哪些内容？ 2018年已经，过去一半了，那么涉及到的征地补偿的标准，娄底市民应该都非常想了解，2018年娄底临时征地补偿标准有哪些内容？根据最新的规定，娄底市的集体土地征收、房屋拆迁补偿安置及地上附着物、青苗补偿的征地补偿都有不同的计算方式。下面我们一起来...

·地方金融网络借贷风险控制措施是什么?
      近年来，在经济发达城市，如北上广深等，网络借贷这种新型金融产品发展的如火如荼。广大群众享受好处的同时，也暴露在风险之下。网络借贷平台跑路的情况时有发生，让不少投资者多年的积蓄付之一炬。为此，地方政府要负起责任，那么，地方金融网络借贷风险控制措施有哪些?下面我们来跟随我们了解下。 ...