萧山征地拆迁补偿的标准

滁州律师网 www.cz148.net

  萧山征地拆迁补偿的标准
  
  萧山征地拆迁补偿标准
  
  1、征地区片范围
  
  一级区片：城厢街道、北干街道、蜀山街道、新塘街道、宁围镇、闻堰镇、新街镇的行政辖区和顺坝垦区，所前镇的联谊村、东复村(原凑沿金)、来苏周村、金临湖村、缪家村、城南村、金山村、信谊村(原金鸡山、四一房)，义桥镇的山后村、湘东村。
  
  二级区片：瓜沥镇、衙前镇、义蓬街道、靖江街道、南阳街道、河庄街道、新湾街道、临江街道、前进街道、益农镇、党湾镇、临浦镇、红山农场的行政辖区及东江围垦地区，所前镇除一级区片以外的行政村，义桥镇原义桥片除一级区片以外的行政村。
  
  三级区片：河上镇、戴村镇、楼塔镇、浦阳镇、进化镇的行政辖区，义桥镇原许贤片的行政村。各镇街的插花地和围垦土地，征地按照土地所在区片的征地补偿标准执行。
  
  2、征地区片综合地价标准
  
  (一)征收耕地类土地村级补偿资金为：
  
  一级区片3万元/亩、二级区片2.8万元/亩、三级区片2.5万元/亩。征收非耕地类土地村级补偿资金减半计算。
  
  (二)征收耕地类土地征地安置专项资金为：
  
  土地补偿费：一级区片3万元/亩、二级区片2.8万元/亩、三级区片2.5万元/亩。
  
  安置补助费：各级区片均为4.5万元/人。
  
  征收非耕地类土地征地安置专项资金减半计算。
  
  3、青苗和地上附着物补偿费标准
  
  征收耕地类土地青苗和地上附着物补偿费标准为：一级区片2.5万元/亩、二级区片2万元/亩、三级区片2万元/亩。征收非耕地类土地青苗和地上附着物补偿费减半计算。
  
  青苗和地上附着物按照以上包干价一次性支付给被征地村集体，由其据实补偿。
  
  4、征地调节资金标准
  
  征地调节资金标准为：各级区片均为2万元/亩。征地调节专项资金的50%由镇(街道)财政专项管理，另50%由村集体管理，用于征地过程中征地经济补偿费的平衡、征地遗留问题的处理以及征地补偿费的预支等征地补偿相关事宜。征地调节资金按区域分区片筹措，列入征地成本。
  
  5、“撤村建居”村征地补偿标准
  
  尚有农业人口和集体土地的“撤村建居”村的征地补偿标准，参照征收集体土地的征地补偿标准执行。
  
  已无农业人口、尚有集体土地的北干街道的高田、永久、柳桥、荣联社区，新塘街道的井头王、半爿街社区，宁围镇的金一、金二、宁安社区的“撤村建居”村，征收其内地耕地类土地按19.5万元/亩标准执行，征收其内地非耕地类土地按10.75万元/亩标准执行;征收其围垦耕地类土地按18.6万元/亩标准执行，征收其围垦非耕地类土地按10.3万元/亩标准执行。靖江街道的小石桥、安澜桥社区的“撤村建居”村，征收其耕地类土地按18.6万元/亩标准执行，征收其非耕地类土地按10.3万元/亩标准执行。
  
  6、征收镇(街道)属集体土地的征地补偿标准
  
  征收镇(街道)属集体土地的征地补偿标准按各镇(街道)所辖各村平均征地补偿标准计算。其征地经济补偿费筹措后，征地区片综合地价的50%由区财政统筹，用于征地安置费支付的不足，征地区片综合地价的另50%、青苗及地上附着物补偿费和征地调节资金全额返回给镇(街道)。
  
  7、建设项目使用国有农用地的经济补偿标准
  
  位于绕城公路范围内的国有农用地(含湘湖农场、红垦农场、钱江农场、棉麻试验场等)，使用耕地类土地按21.08万元/亩的标准补偿，绕城公路范围以外的国有农用地，使用耕地类土地按15.8万元/亩的标准补偿。使用非耕地类土地补偿标准减半计算。
  
  8、其它事项
  
  对人员已经全部农转非并已安置的村，尚有剩余集体土地被征收时，土地补偿费全额返还给村集体;安置补助费筹措后，按50%的比例返还给村集体。
  
  《民法典》（自2021年1月1日起实施）第一百一十七条??为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。
  
  综上所述，这八条就是萧山征地拆迁补偿标准的主要内容，通过上文，可以看出萧山征地拆迁补偿标准还是比较能够保障老百姓合法权益的，实行公开透明的萧山征地拆迁补偿标准，有利于响应萧山征地拆迁，更好的进行经济发展。

·股权转让土地使用权之间的联系是什么
      部分股权转让和土地使用权之间不会存在着多大的联系，但有的时候，如果股东的股权本来就是通过土地使用权的方式入股的，那么在股权发生转让的情形之下，无疑土地使用权的问题也相应的发生了转移。公司的股东在转让股权的时候应该要注意一下，股权转让土地使用权之间的联系是什么? 一、股权转让土地使...

·土地承包经营权证有什么相关规定？
      土地承包经营权证有什么相关规定？ 一、土地承包经营权证 1、根据《物权法》规定，以家庭承包方式取得的土地承包经营权作为一种用益物权，是依据土地承包合同而创设的，且不采纳登记生效主义，土地承包经营权证书仅仅是证明土地承包经营权的凭证，并非设立土地承包经营权的依据，因此，土地承包合...

·户口已经迁入城市，宅基地会收回吗？
      一、户口已经迁入城市，宅基地会收回吗? 依据土地管理法的规定，宅基地是属于农村集体所有的土地，如果宅基地上的村民户口迁入到城市的，不再是本村的村民，宅基地是会回收的，但房屋仍然归当事人所有。 《中华人民共和国土地管理法》 第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的...

·我国规定在外地怎么起诉离婚
      随着我国城市化建设的步伐已经越来越快，其实也是出于这一点的原因，导致我国现在的人口流动是非常大的。很多夫妻在结婚以后，虽然说是在本地办理的结婚证，但是实际上却是在外地生活，如果想要离婚的话，也只能在外地起诉离婚。下面我们就为您介绍一下我国规定在外地怎么起诉离婚? 一、我国规定在...

·公司可以没有注册地址吗
      公司可以没有注册地址吗 注册公司流程： 一、工商局名称核准登记 1、全体投资人身份证复印件 2、查名表格(名字3-10个，主要经营范围、注册资金、出资比例、地址、全体投资人签字)。 3、地区名+企业名称(字号)+贸易(行业名)+有限公司(类型)。 4、提交各区域工商行...

·常州市市区征地房屋拆迁补偿安置办法
      常州市市区征地房屋拆迁补偿安置办法 第一章总则 第一条为了规范集体土地上征地房屋拆迁补偿安置行为，维护公共利益，保障被征收集体土地上房屋所有权人(以下简称被拆迁人)的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《江苏省土地管理条例》等有关...

·结婚时的彩礼离婚了该归谁因为各地的风俗不同
      结婚时的彩礼离婚了该归谁因为各地的风俗不同，所以给付彩礼后产出的结果也各不相同，例如，有些地区彩礼是给付女方父母的;有些地区彩礼虽然给付女方父母，但在结婚后女方会将彩礼带回与男方。给付彩礼的时间对彩礼的性质也会有影响，有婚前给的，也有婚后给的，所以对彩礼的性质要根据具体情况来判定...

·土地使用权意见是什么？
      土地使用权意见是什么?土地使用权意见：强化各级政府在国有土地使用权出让工作中的监督责任，进一步规范国有土地使用权出让行为，严格执行国家土地供地政策，进一步搞好土地收购储备制度建设，切实加强土地使用权招标拍卖挂牌出让工作。各级政府定期通报工作进展情况，共同研究解决土地出让监管中的问...

·仙游盖尾征地受保障的农民年龄如何划分？
      仙游盖尾征地受保障的农民年龄如何划分？ 一、仙游盖尾征地农民年龄如何划分? 以征地补偿安置方案批准之日为时点，将被征地农民划分为下列三个年龄段：未满16周岁(未成年年龄段);年满16周岁未满60周岁(劳动年龄段);60周岁以上(养老年龄段)。 二、仙游盖尾征地保障农民的居住条...

·土地使用权赔偿包括哪些方面？
      土地使用权赔偿包括哪些方面？ 土地使用权赔偿 包括哪些方面 1、征地补偿费。 根据《土地管理法》第47条第2款，征地补偿费由土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费组成。它是在将土地由原集体所有征为国家所有的过程中，支付给被征地村和被征地农民的补偿性和安置性费用。因...

·集体土地使用证丢失怎么补办？
      集体土地使用证丢失怎么补办？ 一、 集体土地使用证丢失怎么补办? 《土地登记办法》(2008年2月1日施行)第七十七条规定：土地权利证书灭失、遗失的，土地权利人应当在指定媒体上刊登灭失、遗失声明后，方可申请补发。补发的土地权利证书应当注明“补发”字样。 土地使用证遗失(住宅...