广西征地拆迁单位对于拆迁的补偿标准

滁州律师网 www.cz148.net

  广西征地拆迁单位对于拆迁的补偿标准
  
  一、全区各县、市、区的水田、旱地、菜地、果园、鱼塘的三年平均年产值基数标准
  
  单位：元/亩
  
  市、县、区
  
  水 田 旱地
  
  菜 地 园 地 鱼 塘
  
  备注 糖料 蔗地 其他 旱地
  
  一 类
  
  南宁市辖区、柳州市辖区、桂林市辖区、梧州市辖区、北海市辖区、钦州市辖区、贵港市辖区、玉林市辖区、武鸣县、柳江
  
  县、柳城县、灵川县、全州县、兴安县、
  
  平乐县、荔浦县、苍梧县、藤县、岑溪市、合浦县、灵山县、浦北县、平南县、桂平
  
  市、兴业县、容县、陆川县、博白县、北流市、横县、平桂区、八步区、宜州市、田阳县。
  
  1、南宁市辖区、柳州市辖区、桂林市辖区和梧州市辖区的产值基数
  
  标准可以根据实际情况适当上浮，但最高不能超过10%。
  
  2、土地(耕地)三年平均产值基数是平均标准，已经包含土地(耕地)的复种、套种、间种和立体种养等综合利用
  
  二 类
  
  
  阳朔县、临桂县、永福县、资源县、灌阳县、恭城县、蒙山县、防城港市辖区、上思县、东兴市、
  
  凭祥市、宾阳县、上林县、隆安县、扶绥县、江州区、宁明县、龙州县、合山市、鹿寨县、象州县、武宣县、
  
  兴宾区、昭平县、钟山县、富川县、右江区、田东县、平果县、金城江区。
  
  三 类
  
  龙胜县、马山县、大新县、天等县、融安县、三江县、融水县、金秀县、忻城县、德保县、靖西县、那坡县、凌云县、乐业县、田林县、隆林县、西林县、罗城县、环江县、南丹县、天峨县、凤山县、东兰县、巴马县、都安县、大化县。
  
  说明：经济林地前三年平均年产值基数标准，按同类市、县、区园地产值基数标准执行。防护林地、特种用途林地、用材林地、薪炭林地及其它林地前三年平均产值基数标准，按同类市、县、区旱地产值基数标准执行。
  
  二、被征用土地地上附着物拆迁补偿标准
  
  拆迁物类型
  
  单位 补偿标准
  
  (一)农村房屋
  
  
  1、混合(砖)结构 元/平方米
  
  400-600
  
  2、砖(石)木结构 (1)青砖、红砖、砌砖 元/平方米 300-500 (2)泥砖 元/平方米
  
  250-350
  
  3、其他结构 (1)木结构 元/平方米 300-500 (2)泥墙瓦面 元/平方米 250-350 (3)泥墙草面 元/平方米 150-250 (4)其他 元/平方米120
  
  (二)电力设施
  
  
  1、220伏送配线路 万元/公里 3.6-4.2 2、380伏送配电线路 万元/公里 5.7-8.0 3、1万伏输电线路 万元/公里 9.7-12.0 4、迁移变压器 元/千伏安400
  
  (三)电信设施
  
  
  1、市内电缆工程 (1)架空100对 万元/公里 5.0-6.0 (2)管道200对 万元/公里5.2-9.0
  
  2、光缆线路
  
  (1)架空12芯 万元/公里 2.5
  
  (2)直埋24芯万元/公里 4.5
  
  (3)有线电视同轴电缆线路 万元/公里
  
  (四)水利设施
  
  1、水柜、水池(200立方米以下) 元/立方米 200-250
  
  2、水井 元/眼 1300-2200
  
  (五)其他设施
  
  1、沼气池 元/立方米 450-520
  
  2、坟墓 元/座 400-500
  
  3、晒场 元/平方米 50
  
  4、围墙60-80元/平方米
  
  三、其他地上附着物的补偿标准
  
  (一)城市(镇)房屋拆迁的补偿。按国家《城市房屋拆迁管理条例》及自治区的有关规定办理。
  
  (二)广播电视线路的补偿。参照同类的电信线路拆迁补偿标准执行。
  
  (三)具有相当规模、内容复杂或补偿投资较大的地上附着物的补偿。按专项设施迁建补偿。其迁建设计应以恢复原功能、原规模、原标准为原则，概算投资以不突破迁建成本为限并适当考虑旧物利用。
  
  (四)本标准未规定的其他地上附着物的拆迁补偿，比照本标准同类项目的补偿标准或按照恢复原功能、原规模、原标准的原则，由项目业主与被拆迁物主协商确定。
  
  四、宅基地的补偿
  
  (一)需要回建的，纳入项目建设用地，由业主提供相当的回建宅基地。
  
  (二)不需要回建的，由业主按《2006年至2008年全区各市、县、区的水田、旱地、菜地、果园、鱼塘的三年平均年产值基数标准》中的其他旱地的三年平均年产值的5倍补偿。
  
  五、县级人民政府可以根据被征收土地和地上附着物的具体情况、依照本标准制订具体补偿方案。
  
  以上就是我们对“广西征地拆迁单位对于拆迁的补偿标准”问题的回答。征地拆迁单位对于拆迁的补偿分为许多种，电力设施、光缆线路、水利设施、宅基地等都需要补偿，作为国家的公民，我们对于这些项目都有收取赔偿的权力。

·异地离婚财产诉讼传唤是否可以不到场？
      夫妻感情破裂导致离婚，而在处理夫妻共同财产上产生分歧或者一方坚决不同意离婚而对簿公堂的不在少数，有时分居两地工作的夫妻离婚诉讼一方当事人不愿意出庭，那么异地离婚财产诉讼传唤是否可以不到场？下面就由我们为您详细说明。 一、异地离婚财产诉讼传唤是否可以不到场？ 1、根据民事诉讼法第6...

·城乡获得土地使用权的方式有哪些？
       一、城乡获得土地使用权的方式有哪些? 城乡获得土地使用权的方式有：出让、协议、转让等方式获得土地使用权。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权...

·土地承包政策补助规定
      土地承包政策补助规定 一、农村第一轮土地承包补助相关规定 (一)粮食(水稻)直补和农资综合补贴 1、粮食直补和农资综合补贴标准为水稻直补每亩补贴20元;农资综合补贴标准为每亩计税面积81.5元。 2、水稻直补对象为核定计划种植的水稻面积;农资综合补贴对象为以水稻、玉米、小麦...

·农村征地补偿协议纠纷民事怎么解决？
      农村征地补偿协议纠纷民事怎么解决？一、解决村民委员会和征地政府之间因为征地补偿款标准、补偿方式、补偿安置而引发的纠纷 对于这一类纠纷的解决，即村民委员会和征地政府之间因为征地补偿款标准、补偿方式、补偿安置而引发的纠纷，目前在实践中的处理方式多种多样，各地的救济方式也不尽相同，主要...

·在我国征地补偿费年年都有吗
      在我国征地补偿费年年都有吗在日常生活当中，当自己的土地被政府进行使用的时候，对于征地补偿标准，双方经协商以后达成一定的标准。接下来的事情就是看征地补偿费用多久能给自己发放下来，相信这是很多市民们最关注的一个问题。而且对于征地补偿费用很多人都不是很清楚，身边有很多的朋友都这样问过我...

·吉林省土地使用权变更流程是什么？
      吉林省土地使用权变更流程是什么？我国长期以来实行的土地制度是公有制，也就是说人们虽然拥有土地的使用权，但是每个人的土地使用权是任何单位及人都不可以取，侵占的，在土地转让的过程中需要详细的按照相关的程序来进行，那吉林省土地使用权变更流程是什么?下面就对此问题进行详细的介绍。 吉林省...

·土地使用期限无规定是否真的？
      土地使用期限无规定是否真的？ 在我国，土地的使用权归国家所有。因此，如果企业和个人想要合法使用土地，就要先获得相应的土地使用权。那么，在实际中，如果符合规定的条件，并获得相应的土地使用权，就可以无期限使用土地了吗?相信这是很多人想要了解的问题。接下来，我们将为您解答，土地使用期...

·土地使用权类型批租是什么？
      土地使用权类型批租是什么？在一个重视农业的国家，土地是非常重要的生产资本，随着我国城镇化逐渐深入发展，越来越多的土地不再用于农业生产，而是转为城市用地和建设用地。一些地方政府为了地方政绩和财政收入而将土地出让，其中一种方式就是土地批租，那么土地使用权类型批租是什么?下面我们为您详...

·土地使用权部分转让协议书怎么写？
      土地使用权部分转让协议书怎么写？ 土地使用权部分转让协议书 转让人：_________(以下简称甲方) 受让人：_________(以下简称乙方) 鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者，并同意转让该地块的土地使用权;本合同乙方同意受让本合同所指地块土地使用...

·农村集体土地不是遗产
      农村集体土地不是遗产，不可以被继承，以家庭为单位承包的耕地，当事人去世后，其他家庭成员还可以继续使用。但集体土地不能作为遗产的性质处理，因为集体土地是集体财产，其他个人财产的遗产继承顺序和比例法律上有明确规定。 《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效) 第一千一百二...

·划拨土地使用权期限是多长时间？
      划拨土地使用权期限是多长时间？我国公民对国家土地有使用权，但这需要建立在取得土地使用证的基础上。我们知道，根据法律的相关规定，个人或单位取得土地使用权后的土地使用是有一定期限的。而取得土地使用权的方式包括了划拨、转让等等，那划拨土地使用权期限是多长时间?我们将针对这个问题在以下文...