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章浩律师
王庆磊律师
沈培亮律师
章浩律师
一、遗嘱处分的房产系争议房产起诉的流程是什么?
1、原告起诉
2、法院受理后将起诉书副本送达被告
3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理
4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告
5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。
6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。 法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。
7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
8、判决宣告
二、什么情况下遗嘱无效?
1、遗嘱人不具有完全行为能力。
《继承法》第22条规定，“无行为能力人或限制行为能力人所立遗嘱无效。”
最高法《关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第41条规定，“遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无行为能力人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。” 因此，立遗嘱人在立遗嘱时如果是无行为能力人或限制行为能力的人，所立的遗嘱就是无效的。
2、遗嘱内容不是立遗嘱人的真实意思表示。
立遗嘱人所立的遗嘱是在受胁迫、受欺骗或神志不清的情况下进行的;伪造的遗嘱;遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。(篡改也有可能导致部分无效，根据具体情况而定)
3、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议间冲突造成遗嘱无效。
遗赠扶养协议因是双务的合同，其法律效力最高，其次是遗赠、再次是继承。对同一财产有不同的方式的，以效力最高的遗赠扶养协议为准。如果，遗嘱与遗赠扶养协议、遗赠相冲突，冲突部分的遗嘱内容无效。
4、遗产中的消极财产大于或等于积极财产，即债务清偿后无剩余财产，导致遗嘱无效。
实际上，如果遗嘱当中所提到的这套房产还存在着争议的话，那么有可能这份遗嘱会被法院判定为部分无效，像这种情况就类似于房产是夫妻两个人的，但是丈夫或妻子一个人就全权决定了，把这套房子留给谁，其中任何一方提出异议都会导致遗嘱不生效。
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